Механизм реализации (приложение 2). Базовой основой улучшения жилищных условий молодых семей является создание финансово-кредитного механизма работающего в настоящих условиях.
Предусматриваются 2 основные системы финансирования жилья для молодежи:
кредитование жилищного строительства путем использования ценных бумаг и долговых обязательств (облигаций, векселей, сертификатов и т.д.);
ипотечное кредитование на гарантиях и поддержке со стороны государства.
Финансово-экономическое обеспечение реализации данного направления программы предусмотрено осуществить за счет следующих источников финансирования:
средств федерального бюджета, предусмотренных для обеспечения жильем военнослужащих, лиц, уволенных из Вооруженных Сил, пострадавших от чернобыльской катастрофы, очередников инвалидов и других, имеющих право жилищных условий на льготных условиях;
средств областного бюджета;
средств территорий;
средств внебюджетных фондов;
средств предприятий и организаций всех форм собственности, привлекаемые для строительства жилья;
средств молодежи, приобретающей жилье на льготных условиях по договорным ценам, единовременно или в рассрочку;
поступлений от свободной или аукционной продажи жилья;
государственных кредитов и кредитов коммерческих банков.
Социальный эффект:
улучшение демографической ситуации в области;
отработка рыночных финансово-кредитных механизмов и новых организационных форм строительства жилья применительно к молодым и малообеспеченным семьям;
внедрение ресурсосберегающих и экономических технологий и материалов.