Недействующий

Об упорядочении организации управления жилищным фондом в г.Москве (с изменениями на 28 ноября 1995 года) (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 05.04.2005 N 182-ПП)

Приложение N 1
к Положению об управлении
муниципальным жилищным фондом
в г. Москве

Договор
на передачу жилых домов в полное
хозяйственное ведение

                                                  город _____________

                                                  "  " ________199_г.

          Департамент муниципального жилья, действующий на основании

Положения,  утвержденного постановлением правительства Москвы   от
"  "______ 199_ г. N ___,  именуемый  в  дальнейшем "Департамент",
в лице  ___________________________________,  с   одной   стороны,
и _____________________________________________________,именуемого
(полное наименование юридического лица)

в дальнейшем "Предприятие",  в лице ______________________________
действующего на основании ________________________________________
от "  " __________ 199_ г.  N __,   с другой  стороны,   заключили
настоящий договор о следующем:

1. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ

     1.1. На  основании  постановления  (распоряжения) Правительства
Москвы от " " _____________ 199_ г.  N ___ Департамент  передает,  а
Предприятие  принимает в полное хозяйственное ведение жилые строения
в    количестве    _____________,    расположенные    по     адресу:
__________________________________________________________________
для использования в качестве жилищного фонда.

     Характеристики жилых строений приведены в техническом  паспорте
на  строения  N  _______  от  "  "  ___________ 199_ г.,  являющемся
неотъемлемым приложением настоящего договора.

II. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

Департамент обязуется:

2.1. В месячный срок со дня вступления в силу настоящего договора передать и оформить приемо - сдаточным актом (приложение N 1) передачу жилого дома, указанного в пункте 1;

Предприятие обязуется:

2.2. Организовать обслуживание и ремонт жилых домов в соответствии с действующими Едиными правилами использования и содержания жилых домов и придомовой территории.

2.3. Доходы от сдачи жилья в наем и аренду направлять на содержание и ремонт жилищного фонда.

2.4. Использовать помещения в соответствии с пунктом 1 договора.

2.5. Соблюдать права нанимателей, включая права на приватизацию жилья, и арендаторов жилых помещений в соответствии с действующим законодательством.

III. ПРАВА СТОРОН

Департамент имеет право:

3.1. Осуществлять контроль за порядком использования жилых домов, получать часть прибыли от использования имущества, переданного Предприятию в размере, определенном договором.

Предприятие имеет право:

3.2. Сдавать в аренду жилые, подвальные и чердачные помещения, мансарды жилого дома (жилых домов).

Доходы от сдачи в аренду указанных помещений направлять на ремонт и обслуживание жилого дома (жилых домов), развитие производства, связанного с содержанием жилого дома (жилых домов) и другие цели в соответствии с уставом Предприятия.

3.3. Использовать освободившиеся за выбытием жилые помещения:

- для заселения очередниками Предприятия в целях улучшения жилищных условий;

- для сдачи в наем и аренду физическим лицам;

- для продажи по согласованию с собственником.

3.4. По согласованию с собственником надстраивать, пристраивать за счет собственных средств к существующим строениям жилые и нежилые помещения, которые становятся собственностью Предприятия.

IV. ПЛАТЕЖИ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. Платежи за наем и аренду жилых помещений поступают на расчетный счет Предприятия.

4.2. Функции заказчика на капитальный ремонт осуществляет Предприятие или специализированная организация.