Разработка подпрограммы вызвана необходимостью оказания государственной поддержки молодым семьям в решении жилищной проблемы.
Оказание государственной поддержки молодым семьям в приобретении жилья, в том числе и на погашение ипотечных кредитов (займов), будет являться для наиболее активной части Курской области стимулом для дальнейшего профессионального роста, основой для создания стабильных условий жизни и в итоге повлияет на улучшение демографической ситуации в Курской области.
Необходимость скорейшего решения проблемы обеспечения жильем молодых семей определяет целесообразность использования программно-целевого метода для решения указанной проблемы, поскольку она:
не может быть решена без привлечения средств областного бюджета;
не может быть решена в течение одного года и требует значительных бюджетных расходов в течение нескольких лет;
носит комплексный характер, и ее решение окажет положительное влияние на социальное благополучие Курской области, общее экономическое развитие и рост производства в Курской области.
Острота проблемы определяется низкой доступностью жилья и ипотечных жилищных кредитов для всего населения.
Как правило, молодые семьи не могут получить доступ на рынок жилья без бюджетной поддержки. Даже имея достаточный уровень дохода для получения ипотечного жилищного кредита, они не могут оплатить первоначальный взнос при получении кредита. Молодые семьи в основном являются приобретателями первого в своей жизни жилья, а значит, не имеют в собственности жилого помещения, которое можно было бы использовать в качестве обеспечения уплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа. К тому же, как правило, они еще не имеют возможности накопить на эти цели необходимые средства. Однако данная категория населения имеет хорошие перспективы роста заработной платы по мере повышения квалификации.
В качестве оказания государственной поддержки в улучшении жилищных условий молодых семей планируется осуществление мероприятий по использованию "материнского капитала".