ЗАКОН
КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
от 28 декабря 2007 года N 139-ЗКО
О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Курской области
(с изменениями на 18 июня 2024 года)
(в ред. Законов Курской области от 28.11.2012 N 115-ЗКО, от 26.02.2019 N 5-ЗКО, от 22.08.2019 N 53-ЗКО, от 09.11.2020 N 90-ЗКО, от 02.06.2022 N 36-ЗКО, от 11.10.2022 N 95-ЗКО, от 21.08.2023 N 59-ЗКО, от 19.12.2023 N 130-ЗКО, от 18.06.2024 N 51-ЗКО)
Принят
Курской областной Думой
25 декабря 2007 года
Настоящим Законом устанавливается в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации порядок предоставления на территории Курской области жилых помещений в специализированном жилищном фонде Курской области.
Статья 1. Формирование специализированного жилищного фонда Курской области
Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление жилищным фондом Курской области.
(в ред. Закона Курской области от 11.10.2022 N 95-ЗКО)
Статья 2. Порядок предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Курской области
1. Служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда Курской области (далее - служебные жилые помещения) предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами государственной власти Курской области, государственными унитарными предприятиями Курской области или государственными учреждениями Курской области, в связи с прохождением государственной службы, в связи с назначением на государственную должность Курской области либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти Курской области.
(в ред. Закона Курской области от 11.10.2022 N 95-ЗКО)
2. Служебные жилые помещения предоставляются следующим категориям граждан, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте:
1) лицам, замещающим государственные должности Курской области;
2) государственным гражданским служащим Курской области;
3) работникам государственных унитарных предприятий Курской области и государственных учреждений Курской области.
(в ред. Закона Курской области от 11.10.2022 N 95-ЗКО)
3. Служебные жилые помещения предоставляются в виде отдельной квартиры (жилого дома) из расчета не менее 18 квадратных метров общей площади на каждого члена семьи гражданина.
4. Общая площадь предоставляемого служебного жилого помещения может быть не более чем на 10 процентов менее установленной в части 3 настоящей статьи нормы предоставления при наличии письменного согласия граждан.
5. Служебные жилые помещения предоставляются на основании решения органа исполнительной власти Курской области, в ведении которого находятся государственное унитарное предприятие Курской области и (или) государственное учреждение Курской области, имеющие в хозяйственном ведении или оперативном управлении служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда Курской области (далее - уполномоченный орган исполнительной власти Курской области) для создания необходимых жилищно-бытовых условий при исполнении гражданами служебных (должностных) обязанностей по месту службы (работы).
(в ред. Закона Курской области от 11.10.2022 N 95-ЗКО)
6. В случае, если государственное унитарное предприятие Курской области или государственное учреждение Курской области, имеющее в хозяйственном ведении или оперативном управлении служебные жилые помещения, не имеет ведомственной подчиненности, то служебные жилые помещения предоставляются по решению органа исполнительной власти Курской области, уполномоченного в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
(в ред. Закона Курской области от 11.10.2022 N 95-ЗКО)
7. Граждане, указанные в части 2 настоящей статьи, не обеспеченные жильем в населенном пункте по месту их работы, для получения служебного жилого помещения предоставляют:
ходатайство работодателя, с которым гражданин состоит в трудовых отношениях, о предоставлении служебного жилого помещения на имя руководителя уполномоченного органа исполнительной власти Курской области;
(в ред. Закона Курской области от 11.10.2022 N 95-ЗКО)
заявление гражданина на имя работодателя о предоставлении служебного жилого помещения;
справку о составе семьи;
копию трудовой книжки и (или) сведения о трудовой деятельности, оформленные в установленном законодательством порядке, или копии документов, подтверждающих избрание на выборную должность;
(в ред. Закона Курской области от 18.06.2024 N 51-ЗКО)
копию паспорта;
выписку из Единого государственного реестра недвижимости о наличии или отсутствии зарегистрированных прав гражданина и членов его семьи в населенном пункте по месту его работы.
(в ред. Закона Курской области от 22.08.2019 N 53-ЗКО)
8. Решение уполномоченного органа исполнительной власти Курской области о предоставлении гражданину служебного жилого помещения является основанием для заключения государственным унитарным предприятием Курской области или государственным учреждением Курской области (действующим от имени уполномоченного органа), за которым на праве хозяйственного ведения или оперативного управления закреплено служебное жилое помещение, или лицом (наймодателем), уполномоченным органом исполнительной власти Курской области, договора найма служебного жилого помещения.
(в ред. Закона Курской области от 11.10.2022 N 95-ЗКО)
9. Вместе с нанимателем в служебное жилое помещение вселяются члены его семьи, совместно проживающие с ним. Совместно проживающие с нанимателем служебного жилого помещения члены его семьи пользуются равными с нанимателем правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма.
10. Срок договора найма служебного жилого помещения определяется продолжительностью трудовых отношений либо сроком замещения на государственной должности Курской области, должности государственной гражданской службы Курской области. Прекращение трудовых отношений, увольнение со службы, окончание срока пребывания на государственной должности Курской области являются основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения.
11. Предоставление служебного жилого помещения не является основанием для исключения граждан из списка нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма.
12. Выселение граждан, проживающих в служебном жилом помещении, осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
Статья 3. Порядок предоставления жилого помещения в общежитии специализированного жилищного фонда Курской области
1. Жилые помещения в общежитиях специализированного жилищного фонда Курской области предоставляются для проживания иногородних граждан, обучающихся в областных государственных профессиональных образовательных организациях, а также гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте, работающим в государственных унитарных предприятиях Курской области и в государственных учреждениях Курской области, на период их обучения или работы.
(в ред. Законов Курской области от 22.08.2019 N 53-ЗКО, от 11.10.2022 N 95-ЗКО)
2. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Семье предоставляется изолированное жилое помещение из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на каждого члена семьи.
3. Жилое помещение в общежитии предоставляется по заявлению гражданина на основании решения специально уполномоченного органа исполнительной власти Курской области, а в случае передачи общежития государственному унитарному предприятию Курской области, государственному учреждению Курской области в хозяйственное ведение или оперативное управление - по решению руководителя данного учреждения, предприятия.
(в ред. Закона Курской области от 11.10.2022 N 95-ЗКО)
4. К заявлению гражданина прилагаются следующие документы:
копия паспорта;
выписка из Единого государственного реестра недвижимости о наличии или отсутствии зарегистрированных прав в населенном пункте по месту нахождения общежития.
(в ред. Закона Курской области от 22.08.2019 N 53-ЗКО)
5. В решении о предоставлении жилого помещения в общежитии должны быть указаны члены семьи, вселяемые с гражданином.
6. На основании решения специально уполномоченного органа исполнительной власти Курской области или руководителя государственного унитарного предприятия Курской области, государственного учреждения Курской области, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится общежитие, заключается договор найма жилого помещения в общежитии.
(в ред. Закона Курской области от 11.10.2022 N 95-ЗКО)
Статья 4. Порядок предоставления жилого помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Курской области
1. Жилые помещения маневренного фонда Курской области предназначены для временного проживания:
1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения жилищного фонда Курской области, занимаемые ими по договорам социального найма;
(в ред. Закона Курской области от 11.10.2022 N 95-ЗКО)
2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение (строительство) жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
