Ипотечный оператор крайне заинтересован в обеспечении достаточного предложения нового (первичного) жилья ипотечным заемщикам. С этой целью Ипотечный оператор, как координатор региональной системы ипотечного жилищного кредитования, оказывает содействие застройщикам и инвесторам в осуществлении инвестиционно-строительных проектов для ипотечных заемщиков, а именно:
предоставляет застройщикам и инвесторам информационные услуги для оценки потенциального спроса на новое жилье;
содействует застройщикам в получении площадок под строительство жилья;
содействует застройщикам (в том числе гражданам - потенциальным ипотечным заемщикам) в получении кредитов на строительство жилья, особенно индивидуального, в частности, через целевое депонирование временно свободных средств и поручительства по кредитным обязательствам застройщиков;
организует вовлечение средств потенциальных заемщиков (их первоначальных взносов) в строительство жилья через различные депозитарно-кредитные и ценно-бумажные схемы при условии страхования строительных рисков.
Ипотечный оператор может выступать соинвестором в строительстве жилья, например:
жилья на первичной и завершающей стадиях, с последующей переуступкой прав требования по инвестиционным контрактам заемщикам;
социального жилья за счет целевого бюджетного финансирования;
жилья для работников предприятий, реализующих жилищные программы в рамках специальных соглашений с Ипотечным оператором.
Ипотечный оператор также может выступать в качестве управляющей компании по управлению инвестициями внешних (по отношению к Курской области) инвесторов.