Ипотечный оператор осуществляет обслуживание ипотечных кредитов путем:
аккумулирования денежных средств, направляемых заемщиками в счет исполнения кредитных обязательств, удостоверенных закладными, и перечисления указанных денежных средств Агентству (последующему залогодержателю);
контроля за исполнением заемщиками взятых на себя обязательств;
выкупа закладных у последующего залогодержателя в случае наступления дефолта на условиях, предусмотренных соответствующими договорами;
обеспечения обращения взыскания на предмет ипотеки по дефолтной закладной в соответствии с законодательством Российской Федерации и отселения заемщика из объекта ипотеки.