Предприятие может избежать прямых взаимоотношений с заемщиком, а также снизить индивидуальные риски по закладным, вкладывая средства в обязательства оператора вторичного рынка ипотечных ценных бумаг - ипотечного агентства. Доходность по таким ипотечным ценных бумагам сопоставима с процентной ставкой по кредитам, обеспечивающим данные ценные бумаги.
Инвестиции в ипотечные ценные бумаги могут обеспечить кредитование только тех работников, которые удовлетворяют условиям андеррайтинга, в частности, имеют документированный доход, достаточный для покрытия расходов в связи с ипотечным кредитованием.
Преимущество ипотечных ценных бумаг - максимальная защищенность инвестора от индивидуальных рисков, экономия на операционных расходах по учету денежных требований, возможность дополнительного обеспечения ценных бумаг государственными гарантиями.