В долгосрочной перспективе (после 2010 года) необходимо обеспечить устойчивое функционирование жилищного сектора, которое позволит удовлетворять жилищные потребности населения без существенного участия федерального центра и привлечения значительных объемов бюджетных средств.
При этом средства федерального и областного бюджетов будут использоваться исключительно на цели обеспечения жильем определенных категорий граждан и социальную защиту населения в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Курской области.
Средства местных бюджетов в первую очередь будут направляться на обеспечение социальным жильем малоимущих граждан и развитие коммунальной инфраструктуры.
Безотлагательного решения требует проблема кризисного состояния объектов и сетей и неэффективного управления жилищно-коммунальным хозяйством.
Техническое состояние коммунальной инфраструктуры характеризуется высоким (62 процента) уровнем износа, высокой аварийностью, низким коэффициентом полезного действия мощностей и большими потерями энергоносителей. Аварийность на объектах жилищно-коммунального хозяйства за последний год возросла в 4 раза, соответственно затраты на ремонтные работы - в 2 - 3 раза. Объем ветхого и аварийного жилищного фонда составляет около 172,7 тыс. кв. м. По оценке, для его ликвидации и переселения граждан потребуется около 1542,43 млн. рублей.
Остается нерешенной проблема обеспечения доступности жилья для граждан с разным уровнем дохода.
Необходимо также решать проблему увеличения объемов жилищного строительства и несоответствия стоимости жилья платежеспособному спросу населения.
Остро стоит проблема выполнения государством своих обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан.
Законодательством Российской Федерации определены категории граждан, обязательства по обеспечению жильем которых взяло на себя государство.
Реализация Программы будет осуществляться по следующим направлениям:
жилищно-коммунальное хозяйство;
обеспечение доступности жилья;
жилищное строительство;
текущие обязательства органов государственной власти Курской области по обеспечению жильем отдельных категорий граждан.