ГУБЕРНАТОР КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 сентября 2001 г. N 769

О ПОРЯДКЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

НА ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА НЕЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ

СОБСТВЕННОСТИ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

__________________________________________
Утратил силу на основании
постановления Губернатора Курской области
от 4 февраля 2009 года № 22
__________________________________________

В соответствии со статьей 616 Гражданского кодекса Российской Федерации, Законом Курской области от 28 июня 2001 г. N 48-ЗКО "О внесении изменений и дополнений в Закон Курской области "Об областном бюджете на 2001 год" и постановлением Губернатора Курской области от 06.08.2001 г. N 663 "О внесении изменений и дополнений в постановление Губернатора Курской области от 13.03.01 г. N 248 "О мерах по выполнению Закона Курской области "Об областном бюджете на 2001 год" постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок использования средств арендной платы на проведение капитального ремонта нежилых помещений, находящихся в государственной собственности Курской области.

2. Установить, что:

средства арендной платы используются арендаторами на проведение капитального ремонта нежилых помещений, находящихся в государственной собственности Курской области, в пределах общего лимита, устанавливаемого законом Курской области об областном бюджете на соответствующий финансовый год;

контроль за целевым и эффективным использованием арендаторами средств арендной платы на проведение капитального ремонта осуществляет комитет по управлению имуществом Курской области.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора - Председателя Правительства Курской области Зубарева А.С. и заместителя Губернатора Курской области, председателя комитета по управлению имуществом Курской области Овчарова Н.И.

5. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

     Губернатор
     Курской области
     А.МИХАЙЛОВ

     Утвержден
     постановлением
     Губернатора Курской области
     от 18 сентября 2001 г. N 769

ПОРЯДОК

ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ НА ПРОВЕДЕНИЕ

КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ

В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Арендаторы при необходимости проведения капитального ремонта арендуемого ими нежилого помещения, находящегося в государственной собственности Курской области, направляют в адрес комитета по управлению имуществом Курской области (далее - Комитет) письменное заявление о проведении капитального ремонта с использованием на эти цели средств арендной платы и прилагают оформленный в установленном порядке акт предварительного обследования арендуемого помещения, подтверждающий необходимость проведения капитального ремонта, подписанный арендатором и балансодержателем помещения (далее - Балансодержатель).

2. Комитет рассматривает заявление арендатора и организует комиссию для обследования и составления в установленном порядке дефектной ведомости. В состав комиссии в обязательном порядке входит представитель комитета по управлению имуществом Курской области и представитель Балансодержателя.

На основании заключения комиссии Комитет принимает решение о целесообразности проведения капитального ремонта.

3. При получении от Комитета разрешения на проведение капитального ремонта на основании дефектной ведомости арендатор подготавливает и представляет в Комитет проектно - сметную документацию на капитальный ремонт арендуемого помещения и заключение управления государственной вневедомственной экспертизы проектов и смет при Правительстве Курской области, в том числе в части соблюдения норм и расценок. На основании заключения управления государственной вневедомственной экспертизы проектов и смет при Правительстве Курской области Комитет и арендатор окончательно согласовывают вопрос о проведении капитального ремонта.

4. После проведения капитального ремонта арендатор представляет в Комитет акт выполненных работ, соответствующий согласованной смете.

5. Комитет направляет комиссию, которая производит проверку соответствия фактически выполненных арендатором работ представленному акту. Акт подписывается комиссией, арендатором и утверждается председателем Комитета.

6. По результатам проведенной проверки согласно представленным арендатором документам между Комитетом и арендатором оформляется справка о состоянии расчетов арендатора по арендной плате в областной бюджет с учетом стоимости произведенного капитального ремонта, на основании которой Комитетом производится зачет стоимости капитального ремонта в счет арендной платы.

В случае, если сумма затрат на проведение капитального ремонта превышает годовую сумму арендной платы, полученная разница подлежит зачету в счет арендной платы следующего года.

Договор аренды может быть продлен по соглашению сторон на срок, позволяющий зачесть затраты по проведенному капитальному ремонту.

В случае отказа со стороны арендатора от продления договора аренды стоимость капитального ремонта, превышающая сумму годовой арендной платы, возврату не подлежит.

7. Решение о зачете стоимости капитального ремонта в счет арендной платы оформляется дополнительным соглашением к действующему договору аренды.

8. Комитет до 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представляет в комитет финансов Курской области по согласованной форме сведения о суммах арендной платы, зачтенной в счет арендной платы.