ЗАКОН
КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
от 17 ноября 2011 года N 96-РЗ
О защите прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Кабардино-Балкарской Республики
(с изменениями на 8 июня 2022 года)
(в ред. Законов Кабардино-Балкарской Республики от 19.11.2021 N 40-РЗ, от 08.06.2022 N 20-РЗ)
Принят
Парламентом
Кабардино-Балкарской Республики
27 октября 2011 года
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона
Настоящий Закон регулирует отношения, связанные с защитой прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов, а также индивидуальных жилых домов в границах территории малоэтажного жилого комплекса и иных объектов недвижимости по договору участия в долевом строительстве (далее соответственно - долевое строительство, дома, строящиеся на территории Кабардино-Балкарской Республики с привлечением денежных средств граждан).
(в ред. Закона Кабардино-Балкарской Республики от 08.06.2022 N 20-РЗ)
Статья 2. Правовая основа защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства
Правовую основу защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства составляют Конституция Российской Федерации, Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон), иные федеральные законы, а также принимаемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты Российской Федерации, Конституция Кабардино-Балкарской Республики, настоящий Закон, иные законы и нормативные правовые акты Кабардино-Балкарской Республики.
Статья 3. Утратила силу. - Закон Кабардино-Балкарской Республики от 19.11.2021 N 40-РЗ.
Статья 4. Координация деятельности по вопросам защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства
Координация деятельности исполнительных органов государственной власти Кабардино-Балкарской Республики и органов местного самоуправления, территориальных органов федеральных органов исполнительной власти и иных органов, организаций и граждан по защите прав и законных интересов участников долевого строительства осуществляется Главой Кабардино-Балкарской Республики.
Статья 5. Учет домов, строящихся на территории Кабардино-Балкарской Республики с привлечением денежных средств граждан
(в ред. Закона Кабардино-Балкарской Республики от 08.06.2022 N 20-РЗ)
1. Уполномоченный на осуществление регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства орган исполнительной власти Кабардино-Балкарской Республики (далее - контролирующий орган) организует учет домов, строящихся на территории Кабардино-Балкарской Республики с привлечением денежных средств граждан, посредством формирования и ведения реестра домов, строящихся на территории Кабардино-Балкарской Республики с привлечением денежных средств граждан (далее - реестр).
(в ред. Законов Кабардино-Балкарской Республики от 19.11.2021 N 40-РЗ, от 08.06.2022 N 20-РЗ)
2. Ведение реестра обеспечивает:
(в ред. Закона Кабардино-Балкарской Республики от 08.06.2022 N 20-РЗ)
1) получение информации о ходе строительства домов, строящихся на территории Кабардино-Балкарской Республики с привлечением денежных средств граждан - участников долевого строительства;
(в ред. Закона Кабардино-Балкарской Республики от 08.06.2022 N 20-РЗ)
2) выявление нарушений прав граждан - участников долевого строительства;
3) эффективный контроль за деятельностью застройщиков, в том числе незамедлительное направление предписаний об устранении нарушений законодательства при привлечении денежных средств граждан - участников долевого строительства, а также привлечение виновных лиц к ответственности.
3. В реестре подлежат отражению сроки завершения строительства, объемы денежных средств, привлеченных для строительства, степень готовности домов, направления расходования денежных средств участников долевого строительства.
(часть 3 в ред. Закона Кабардино-Балкарской Республики от 08.06.2022 N 20-РЗ)
4. Порядок формирования и ведения реестра устанавливается контролирующим органом.
(в ред. Закона Кабардино-Балкарской Республики от 08.06.2022 N 20-РЗ)
Статья 6. Информирование граждан о строительстве домов, строящихся с привлечением денежных средств граждан - участников долевого строительства
(в ред. Закона Кабардино-Балкарской Республики от 08.06.2022 N 20-РЗ)
1. Контролирующий орган публикует в средствах массовой информации и (или) размещает в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет):
1) разъяснения законодательства в сфере долевого строительства;
(в ред. Закона Кабардино-Балкарской Республики от 08.06.2022 N 20-РЗ)
2) реестр;
(в ред. Закона Кабардино-Балкарской Республики от 08.06.2022 N 20-РЗ)
3) информацию о результатах проверок, проведенных исполнительными органами государственной власти Кабардино-Балкарской Республики в пределах их полномочий в области долевого строительства.
2. Исполнительные органы государственной власти Кабардино-Балкарской Республики публикуют информацию о реализации мероприятий, предусмотренных статьей 7 настоящего Закона, в средствах массовой информации и (или) размещает ее в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет) в порядке, установленном федеральным законодательством и законодательством Кабардино-Балкарской Республики.
Статья 7. Государственная поддержка граждан - участников долевого строительства
Исполнительные органы государственной власти Кабардино-Балкарской Республики в пределах своей компетенции осуществляют государственную поддержку граждан - участников долевого строительства и их объединений во взаимодействии с федеральными органами исполнительной власти, органами местного самоуправления, организациями и гражданами, в том числе путем оказания содействия по вопросам:
1) создания жилищных, жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, иных форм объединения граждан и (или) юридических лиц;
2) привлечения инвестиционных ресурсов для завершения строительства домов;
(в ред. Закона Кабардино-Балкарской Республики от 08.06.2022 N 20-РЗ)
3) привлечения (присоединения) домов к сетям инженерно-технического обеспечения, ввода в эксплуатацию домов, оформления необходимой документации.
(в ред. Закона Кабардино-Балкарской Республики от 08.06.2022 N 20-РЗ)
Статья 8. Заключительные и переходные положения
1. Настоящий Закон вступает в силу с 1 января 2012 года.
2. Исполнительным органам государственной власти Кабардино-Балкарской Республики привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим Законом в течение трех месяцев со дня вступления его в силу.
3. Контролирующему органу в срок до 1 сентября 2012 года обеспечить включение в реестр многоквартирных домов сведений о многоквартирных домах, для строительства которых привлечены денежные средства граждан - участников долевого строительства и разрешения на строительство которых были выданы до вступления настоящего Закона в силу.
Президент
Кабардино-Балкарской Республики
А.КАНОКОВ
г. Нальчик, Дом Правительства
17 ноября 2011 года
N 96-РЗ
