2.1. Разрешение на выполнение строительно-монтажных работ выдается на:
- весь объем строительно-монтажных работ объекта недвижимости;
отдельный вид строительно-монтажных работ: подготовительные работы, земляные работы, устройство котлованов, прокладка коммуникаций, устройство фундаментов и т.п.;
отдельный объект недвижимости пускового комплекса; группу объектов недвижимости, составляющих пусковой технологический комплекс в соответствии с проектно-сметной документацией и разрешением на строительство.
2.2. Срок действия разрешения устанавливается органом Госархстройнадзора КБР исходя из норматива времени, необходимого для строительства объекта или выполнения отдельных видов работ. По истечении срока застройщик обязан в недельный срок продлить разрешение в органах Госархстройнадзора республики. Если в течение года со дня выдачи разрешения на объекте не были начаты строительно-монтажные работы, то оно также подлежит продлению.
2.3. В случае приостановки строительно-монтажных работ на объекте застройщик обязан поставить в известность соответствующий орган Госархстройнадзора, а при возобновлении работ продлить действие разрешения.
2.4. При остановке строительства на срок более шести месяцев необходимо провести консервацию объекта по документации, разработанной проектной организацией. Объект, поставленный на консервацию, подлежит регистрации в органах Госархстройнадзора КБР.
2.5. При выполнении работ по расконсервации застройщик должен представить в инспекцию Госархстройнадзора КБР заключение специализированной проектной организации о техническом состоянии объекта.
В случае удовлетворительного состояния конструкций объекта разрешение на продолжение строительно-монтажных работ выдается или продлевается по утвержденной ранее проектной документации.
В случае если выявлена необходимость усиления или замены строительных конструкций, узлов и деталей, застройщик, для получения разрешения на продолжение строительства, должен представить проектную документацию по расконсервации объекта с мероприятиями, обеспечивающими восстановление проектного состояния объекта.
2.6. При передаче права на строительство объекта другому застройщику, изменения его организационно-правовой формы или передачи подряда на строительство другой строительной организации, разрешение подлежит перерегистрации в органе Госархстройнадзора КБР в трехнедельный срок.
2.7. Разрешения на выполнение строительно-монтажных работ действительны в течение трех лет, по истечении которых требуется повторная их регистрация.
В случае если застройщик не приступил к строительству объекта в течение трех лет после выдачи разрешения, последнее теряет силу, а проектная документация подлежит пересмотру.