3.1. Для получения разрешения на выполнение строительно-монтажных работ по объекту застройщик предоставляет в орган Госархстройнадзора КБР следующие документы и материалы:
заявление на получение разрешения на выполнение строительно-монтажных работ по установленной форме (приложение 1);
разрешение на строительство объекта недвижимости, выданное в установленном порядке (заверенная копия);
- лицензии на право выполнения строительно-монтажных работ (копия);
- проектную документацию (согласованную и утвержденную в установленном порядке) в объеме, достаточном для оценки надежности и эксплуатационной безопасности объекта или отдельных видов работ, если разрешение оформляется на отдельные виды работ, а также генеральный план участка строительства;
- заключение экологической и государственной вневедомственной экспертизы и распорядительный документ об утверждении проектной документации;
- стройгенплан, согласованный с органами архитектуры и градостроительства, другими заинтересованными организациями (копия);
приказы застройщика, подрядчика и проектной организации о назначении ответственного производителя работ, а также лиц, ответственных за осуществление авторского и технического надзора;
документ о закреплении на местности границ земельного участка;
прошнурованный журнал работ.
3.2. Кроме документов и материалов, указанных в пункте 3.1, орган Госархстройнадзора КБР может дополнительно потребовать от заказчика:
- лицензию на проведение технического надзора за строительством в случае если таковое предполагается осуществлять на договорной основе;
- заключение органов охраны памятников истории и культуры о проведенных (в необходимых случаях) на участке предстоящего строительства исследованиях культурного слоя исторических населенных пунктов;
- заключение территориальной геологической организации об отсутствии или наличии на участке предстоящего строительства полезных ископаемых. При наличии полезных ископаемых на таком участке выдача разрешения на застройку производится в установленном действующим законодательством порядке.
3.3. Если земельный участок под строительство объекта не является государственной или муниципальной собственностью, застройщик обязан дополнительно представить заверенное в установленном порядке согласие юридического лица или гражданина, являющегося собственником этого земельного участка под строительство объекта.
В случае ограничения права собственности на землю характером использования земельного участка, необходимо также согласие на строительство объекта органа, выдавшего документ на право собственности.
3.4. Выданное разрешение на выполнение строительно-монтажных работ является основанием для выноса осей здания на натуру геодезическими службами органов архитектуры и градостроительства республики.
3.5. Для получения разрешения на выполнение отдельных видов строительно-монтажных работ, застройщик представляет перечисленные в п.3.1 и 3.2 документы и материалы, за исключением полного комплекта рабочей документации.
Согласованная и утвержденная в установленном порядке проектная рабочая документация представляется в объеме, достаточном для выполнения видов работ, оговоренных в заявлении на получение разрешения.
При получении разрешения на выполнение подготовительных работ представление проектной рабочей документации не требуется.