6.1. Права и обязательства Продавца:
6.1.1. Продавец-Залогодержатель обязан передать Имущество Покупателю по акту приема-передачи.
6.1.2. Уведомить в установленном порядке Покупателя об изменении реквизитов (адрес, изменение организационно-правовой формы, переименование, банковские реквизиты и т.п.).
6.2. Покупатель обязан:
6.2.1. Принять Имущество по акту приема-передачи Имущества.
6.2.2. Оплачивать Продавцу стоимость Имущества и сумму начисленных процентов в сроки, предусмотренные разделом 2 Договора.
6.2.3. Зарегистрировать переход права собственности на Имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике не позднее 30 дней с момента заключения Договора.
6.2.4. Письменно своевременно уведомлять Продавца об изменении своих почтовых и банковских реквизитов, а также о смене руководителя организации (для юридических лиц). В противном случае все извещения, уведомления, повестки и другие документы, направленные Покупателю по реквизитам, указанным в Договоре, считаются врученными Покупателю.
6.2.5. В течение 5 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности к Покупателю представить Продавцу копию свидетельства о государственной регистрации права собственности, необходимую для исключения Имущества из реестра государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики.
6.2.6. Принимать меры по сохранению предмета залога, проводить текущий и все виды ремонта, необходимые для поддержания предмета залога в исправном состоянии. Не допускать ухудшения предмета залога, уменьшения его стоимости.
6.2.7. Нести бремя содержания предмета залога, своевременно осуществлять оплату коммунальных и иных платежей, налогов и сборов.
6.2.8. Немедленно уведомлять Залогодержателя о возникновении угрозы утраты или повреждения предмета залога.
6.2.9. В течение 5 (пяти) рабочих дней предоставлять Продавцу запрашиваемую информацию относительно Имущества.
6.2.10. Застраховать Имущество в пользу Продавца на сумму не ниже выкупной стоимости имущества и причитающихся процентов по Договору за период не менее 1 года, а также представить Продавцу копию правил страхования, копию соответствующего договора страхования, заверенные страховой компанией (за подписью руководителя и печатью страховой компании), подлинник и одну нотариально заверенную копию страхового полиса, документ, подтверждающий оплату страховой премии в полном объеме, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты государственной регистрации перехода права собственности к Покупателю.
(в редакции Приказа Министерства по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам КБР от 23.06.2011 года N 36, НГР: RU07000201100171)
6.2.11. Ежегодно продлевать страхование до полного исполнения обязательств по Договору. Письменно согласовывать с Продавцом все изменения условий договора страхования.
6.2.12. Осуществлять страхование на указанных выше условиях от своего имени и за свой счет.
6.2.13. Принимать соответствующие, адекватные обстоятельствам, меры к обеспечению сохранности Имущества, как предмета залога, в том числе от посягательств и требований со стороны третьих лиц.
6.3. Продавец вправе:
6.3.1. Требовать от Покупателя принятия мер, необходимых для сохранения предмета залога, проверять по документам и фактически наличие, состояние и условия содержания предмета залога.
6.3.2. Обратить взыскание на предмет залога для удовлетворения своих требований при неисполнении или ненадлежащем исполнении Покупателем-Залогодателем обеспеченных залогом обязательств по Договору, включая неуплату или несвоевременную уплату продажной стоимости по Договору полностью или частично, а также начисленных процентов.
6.3.3. Требовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства или замену предмета залога, если предмет залога утрачен или поврежден настолько, что вследствие этого обеспечение ипотекой обязательства по Договору существенно ухудшилось.
6.4 Покупатель вправе с письменного согласия Продавца отчуждать, а также передавать Имущество в пользование третьим лицам, в том числе по договору аренды, субаренды, безвозмездного пользования.
(пункт 6.4. изложен в редакции Приказа Министерства по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам КБР от 23.06.2011 года N 36, НГР: RU07000201100171)
(пункт 6.5. исключен в редакции Приказа Министерства по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам КБР от 23.06.2011 года N 36, НГР: RU07000201100171)