2.1. При передаче в аренду земельных участков органы местного самоуправления Кабардино-Балкарской Республики и Министерство экономического развития и торговли Кабардино-Балкарской Республики руководствуются Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Кабардино-Балкарской Республики.
2.2. При положительном решении вопроса о передаче земельного участка в аренду соответствующие органы местного самоуправления Кабардино-Балкарской Республики или Министерство экономического развития и торговли Кабардино-Балкарской Республики в пределах своих полномочий совместно с Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Кабардино-Балкарской Республике рассчитывают размер арендной платы, устанавливают границы (план) земельного участка и оформляют договор аренды. Договоры аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, независимо от срока действия подлежат регистрации и учету в Министерстве экономического развития и торговли Кабардино-Балкарской Республики и соответствующем комитете (департаменте) по управлению муниципальным имуществом городов и районов Кабардино-Балкарской Республики. Договоры аренды земельных участков, заключенные на срок более одного года, подлежат государственной регистрации в органах юстиции в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
2.3. При передаче в аренду земель сельскохозяйственного назначения и земель поселений, переданных в ведение органов местного самоуправления населенных пунктов Кабардино-Балкарской Республики, договоры аренды оформляют соответствующие органы муниципальных образований Кабардино-Балкарской Республики и копии договоров аренды направляют в десятидневный срок в Министерство экономического развития и торговли Кабардино-Балкарской Республики и комитеты (департаменты) по управлению муниципальным имуществом городов и районов Кабардино-Балкарской Республики.
При передаче в аренду категорий земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, для обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и специального назначения, особо охраняемых территорий и объектов, лесного фонда, водного фонда, запаса, а также земель сельскохозяйственного назначения, отнесенных к исключительному ведению Кабардино-Балкарской Республики и расположенных за пределами черты поселений, договоры аренды оформляет Министерство экономического развития и торговли Кабардино-Балкарской Республики и копии договоров аренды направляет в десятидневный срок в органы местного самоуправления населенных пунктов Кабардино-Балкарской Республики и комитеты (департаменты) по управлению муниципальным имуществом городов и районов Кабардино-Балкарской Республики.
2.4. Договоры аренды земельных участков должны содержать следующие обязательные сведения и условия:
размер, местоположение арендуемого участка и срок аренды;
расчет размера годовой арендной платы;
сроки внесения арендной платы;
порядок перечисления арендной платы;
порядок пересмотра арендной платы;
запрещение передачи участка в субаренду без согласия арендодателя; ответственность арендатора за ненадлежащее использование земельного участка и за нарушение иных условий договора аренды.
2.5. Контроль за использованием по назначению земельных участков и выполнением условий договора аренды в соответствии с действующим законодательством осуществляют Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Кабардино-Балкарской Республике, органы местного самоуправления населенных пунктов Кабардино-Балкарской Республики, Министерство экономического развития и торговли Кабардино-Балкарской Республики, комитеты (департаменты) по управлению муниципальным имуществом городов и районов Кабардино-Балкарской Республики.
2.6. Министерство сельского хозяйства и продовольствия Кабардино-Балкарской Республики и Министерство экономического развития и торговли Кабардино-Балкарской Республики обеспечивают контроль за эффективным использованием земель сельскохозяйственного назначения.