8.1. Удовлетворение требований инвестора (залогодержателя, кредитора) за счет заложенного имущества может быть произведено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком условий кредитного договора (договора займа). Обращение взыскания на заложенное имущество без предъявления залогодержателем иска в суд осуществляется на основании нотариально удостоверенного соглашения залогодержателя с залогодателем, заключенного после возникновения оснований для обращения взыскания на предмет залога, в соответствии с действующим законодательством.
8.2. Требование об исполнении обязательства должника за счет заложенного имущества представляется инвестором управляющему залоговым фондом в письменном виде с приложением документов, подтверждающих нарушение заемщиком условий кредитного договора (договора займа).
8.3. В случае нарушения заемщиком условий кредитного договора:
- управляющий залоговым фондом представляет в Правительство Кабардино-Балкарской Республики проект постановления об удовлетворении требования кредитора путем передачи заложенного объекта в пользование или собственность кредитора, а также об обращении взыскания на заложенное в соответствии с договором о контргарантиях имущество заемщика;
- Орган государственной власти по управлению земельными ресурсами Кабардино-Балкарской Республики в случае, если требование инвестора подлежит удовлетворению путем предоставления права пользования землей, заключает с инвестором в порядке, предусмотренном договором залога и действующим законодательством, договор (соглашение) на ее использование;
(в ред. Постановления Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 16.04.2007 N 88-ПП)
- уполномоченный орган государственной власти Кабардино-Балкарской Республики по недропользованию в части, отнесенной федеральным законодательством к предметам ведения субъектов Федерации, если требование инвестора подлежит удовлетворению путем предоставления права разработки месторождений общераспространенных полезных ископаемых, осуществляет оформление, регистрацию и выдачу лицензий на право пользования недрами. Лицензия предоставляется в порядке, установленном Правительством Кабардино-Балкарской Республики, и на условиях, предусмотренных договором залога и действующим законодательством;
- орган государственной власти по управлению государственным имуществом Кабардино-Балкарской Республики в случае исполнения обязательств за счет недвижимого имущества или пакетов акций организует их передачу в собственность или пользование кредитору;
- Правительство Кабардино-Балкарской Республики по представлению управляющего залоговым фондом принимает решение об исключении объекта из перечня объектов залогового фонда.