Механизм реализации Программы предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям - участницам Программы в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат.
Реализация Программы осуществляется Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Кабардино-Балкарской Республики. Исполнителями Программы являются исполнительные органы государственной власти Кабардино-Балкарской Республики, органы местного самоуправления сельских и городских поселений (городских округов), открытое акционерное общество "Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация", кредитно-финансовые, экспертно-аналитические, научно-исследовательские организации.
(в редакции постановления Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 20.02.2013 N 39-ПП, НГР: RU07000201300038)
Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Кабардино-Балкарской Республики осуществляет:
координацию деятельности исполнителей Программы;
подготовку предложений на финансовый год по объемам и условиям предоставления средств из республиканского бюджета Кабардино-Балкарской Республики на реализацию Программы;
содействие местным администрациям муниципальных районов и городских округов в разработке муниципальных программ поддержки молодых семей в решении жилищной проблемы;
контроль за целевым использованием средств, выделяемых на реализацию Программы, составление отчетов о расходовании бюджетных и внебюджетных средств, направляемых на реализацию Программы;
подготовку соответствующих документов для участия в конкурсном отборе, проводимом Министерством регионального развития Российской Федерации в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, на получение средств из федерального бюджета;
организацию информационной и разъяснительной работы среди населения, направленной на освещение целей и задач Программы.
Задачами исполнительных органов государственной власти Кабардино-Балкарской Республики (участников Программы) являются:
формирование необходимой нормативной правовой базы и методологическое обеспечение реализации Программы, включая совершенствование правовых, финансовых и организационных механизмов;
определение объемов, форм и методов оказания государственной поддержки молодым семьям за счет бюджетных средств и привлеченных внебюджетных источников.
Задачами местных администраций муниципальных районов и городских округов являются:
разработка и утверждение муниципальных программ обеспечения жильем молодых семей;
разработка и утверждение правил предоставления дополнительной социальной выплаты за счет средств бюджета муниципального образования в размере не менее 5 процентов средней стоимости жилья при рождении (усыновлении) 1 ребенка для погашения части кредита или займа либо для компенсации затраченных собственных средств на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома;
формирование списков молодых семей и представление их в Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Кабардино-Балкарской Республики;
организация информационной и разъяснительной работы среди населения, направленной на освещение целей и задач Программы.
Критериями предоставления средств федерального бюджета и республиканского бюджета Кабардино-Балкарской Республики местным администрациям муниципальных районов и городских округов являются:
наличие разработанной и утвержденной муниципальной программы обеспечения жильем молодых семей;
наличие в бюджете муниципального образования финансовых средств на соответствующий финансовый год на реализацию Программы;
объемы привлекаемых местными администрациями муниципальных районов и городских округов внебюджетных источников финансирования на строительство (приобретение) жилья для молодых семей.
Социальная выплата предоставляется на приобретение у любых физических и (или) юридических лиц одного (нескольких) жилого помещения (жилых помещений) эконом-класса или строительство индивидуального жилого дома эконом-класса, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, и может быть использована:
для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);
для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации