Число семей (включая одиноких), состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по Кабардино-Балкарской Республике, на конец 2009 года составило 11,5 тыс. Это семьи, относящиеся к категориям граждан, имеющих право на получение жилых помещений по договору социального найма, установленным Законом Кабардино-Балкарской Республики от 28 июля 2005 года N 55-РЗ "О регулировании жилищных отношений в Кабардино-Балкарской Республике".
Очевидно, что решение жилищной проблемы граждан, состоящих в очереди, невозможно в среднесрочной перспективе. Следовательно, необходимо создание рынка наемного жилья за счет легализации коммерческого и расширения социального найма.
Создание жилищного фонда для предоставления по договорам социального найма будет осуществляться по трем направлениям:
завершение строительства жилых домов, которое было начато за счет средств бюджета Кабардино-Балкарской Республики;
расширение возможностей муниципальных образований и строительство жилых помещений за счет местных бюджетов;
строительство некоммерческого жилья на основе государственно-частного партнерства.