5.1. Изменение условий договора, его расторжение и продление возможны по соглашению сторон. Вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением.
5.2. Договор может быть досрочно расторгнут по требованию "Арендодателя" в случаях, когда "Арендатор":
1. Использует арендуемое помещение не в соответствии с настоящим договором или его назначением.
2. Не внес в установленный договором срок арендной платы в течение 2-х и более месяцев.
3. Существенно ухудшает состояние арендуемого помещения.
4. Если "Арендатор" не производит ремонтов, определенных договором аренды или дополнительным соглашением.
5.3. Договор может быть расторгнут по инициативе "Арендатора":
5.3.1. Если "Арендодатель" или "Балансодержатель" вмешивается в деятельность "Арендатора" по использованию арендуемого помещения, не противоречащую настоящему договору и Уставу предприятия.
5.3.2. Если помещение в силу обстоятельств, за которые "Арендатор" не отвечает, окажется в состоянии, не годном для использования.
5.3.3. Арендодатель не предоставляет имущество в пользование Арендатору.
5.4. Договор может быть расторгнут в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, другими законами КБР и РФ.