2.1. "Арендодатель" обязуется:
2.1.1. Сдать в аренду соответствующие помещения "Арендатору".
2.2. "Арендатор" обязуется:
2.2.1. Использовать арендуемое помещение исключительно по прямому назначению, указанному в пункте 1.1. настоящего договора.
2.2.2. Поддерживать арендуемое помещение (имущество) в исправном состоянии, производить за свой счет текущий, а также внутренний капитальный ремонт и нести все расходы, связанные с содержанием и эксплуатацией арендуемого помещения, включая электроэнергию, газ, воду, канализацию, сбор мусора и т.п., по Договору с "Балансодержателем" или со службами, предоставляющими данные услуги.
2.2.3. Согласовывать с "Арендодателем" переоборудование и перепланирование арендуемого помещения.
2.2.4. Своевременно вносить арендную плату и производить все расчеты по содержанию арендуемого помещения.
2.2.5. При прекращении договора вернуть "Арендодателю" помещение по акту приема - передачи в состоянии, в котором он его получил с учетом нормального износа.
2.3. Если Арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, Арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных Арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.