2.1. Социальная выплата предоставляется в размере 60 процентов расчетной стоимости жилья. Расчетная стоимость жилья определяется в соответствии с настоящим Порядком.
2.2. Для объектов, возводимых хозяйственным способом, и для долевого строительства многоквартирного дома размер предоставляемой социальной выплаты определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию Астраханской области (далее - муниципальное образование). Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера социальной выплаты устанавливается органом местного самоуправления, на территории которого возводится объект строительства, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. м
общей площади жилья по Астраханской области, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Для объектов, возводимых подрядным способом, размер предоставляемой социальной выплаты определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи и на основании цены 1 кв. м общей площади жилья по сметной документации подрядной организации, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, на территории которого возводится объект индивидуального строительства, и не выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
2.3. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. м;
для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей) - по 18 кв. м на 1 человека.
Расчетная стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле: