Основными функциями комитета являются:
3.1. Оптимизация структуры собственности на территории области, организация учета, контроля государственной собственности и ведение реестра объектов государственной собственности.
3.2. Управление объектами недвижимости, земельными ресурсами и повышение эффективности их использования с целью пополнения доходной части бюджетов всех уровней.
3.3. Управление пакетами акций акционерных обществ, закрепленных в государственной собственности.
3.4. Осуществление кадровой работы с руководителями государственных унитарных предприятий и государственных учреждений.
3.5. Разработка проекта областной программы приватизации, а также проектов нормативных правовых актов по вопросам приватизации с учетом требований Государственной программы приватизации государственного имущества Российской Федерации.
3.6. Содействие в совершенствовании управления муниципальным имуществом на основе оптимизации взаимодействия комитета с соответствующими органами местного самоуправления и создания единой методической системы управления имуществом; оказание консультационных услуг органам местного самоуправления.
3.8. Участие в создании инфраструктуры фондового рынка и рынка недвижимости, обеспечивающей процессы приватизации и реализации государственной политики в области привлечения инвестиций.
3.9. Участие в инвестиционной деятельности, осуществляемой на территории области.
3.10. Взаимодействие с органами исполнительной власти Астраханской области, федеральными органами исполнительной власти и их территориальными подразделениями, расположенными на территории области, по вопросам управления государственным имуществом и земельными ресурсами, формирования стратегии развития рынка недвижимости, учета, инвентаризации, оценки недвижимого имущества.
3.11. Координация деятельности органов исполнительной власти в сфере управления государственной собственностью области.