О ценах на работы по паспортизации и плановой технической инвентаризации жилых строений и жилых помещений, выполняемые государственным предприятием Астраханской области "Управление технической инвентаризации"

1.Техническая инвентаризация зданий, строений и сооружений

1.1.Первичная инвентаризация зданий

)

Наименование и характеристика работ

Состав работ

измерения

(с НДС)

1

2

3

4

а) прямоугольной формы, в т. ч.

Изучение имеющихся графических материалов, определение объема работ. Заготовка абриса, согласование с заказчиком режима и правил работ

100м2

2,69

Составление абриса, обмер строений по периметру выше цоколя с привязкой оконных и дверных проемов

30,22

Описание конструктивных элементов, их технического состояния и признаков физического износа

25,18

Накладка поэтажных планов в карандаше в масштабе 1:100. Проставление внешних и внутренних линейных размеров, литер и нумераций, а также подпись плана по установленному образцу

27,86

Подсчет наружных площадей и объемов, занесение данных в техническую документацию

18,79

Подсчет внутренних площадей и классификация отдельных комнат, составление экспликации. Подсчет итоговых показателей по зданию

11,75

Обводка вычерченного в карандаше плана тушью в условных обозначениях с иллюминовкой. Проставление внешних и внутренних линейных размеров, литер и нумераций, подпись плана по установленному образцу

18,13

Итого

134,62

б) состоящих в плане из двух-трех прямоугольников, в т.ч.

Подготовка к обмерным работам

100м2

3,86

Обмерные работы снаружи и внутри

62,64

Описательные работы при инвентаризации основных строений

33,48

Накладка планов строений

43,32

Подсчет наружных площадей и объемов строений

32,17

Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации

16,73

Обводка с иллюминовкой планов строений

24,02

Итого

216,22

в) состоящих в плане более чем из трех прямоугольников или косоугольников, или криволинейных, в т. ч.

Подготовка к обмерным работам

100м2

4,31

Обмерные работы снаружи и внутри строений

71,22

Описательные работы при инвентаризации основных строений

38,18

Накладка планов строений

56,18

Подсчет наружных площадей и объемов строений

36,47

Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации

19,31

Обводка с иллюминовкой планов строений

26,17

Итого

251,84

г) повышенной конструктивной сложности, в т. ч.

Подготовка к обмерным работам

100м2

4,72

Обмерные работы снаружи и внутри

102,95

Описательные работы при инвентаризации основных строений

40,75

Накладка планов строений

68,63

Подсчет наружных площадей и объемов строений

42,9

Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации

30,05

Обводка с иллюминовкой планов строений

30,05

Итого

320,05

Обмер зданий снаружи

Обмер здания снаружи и измерение высоты здания с составлением абриса

100м2

10,73

Вычерчивание плана в карандаше

5,58

Подсчет наружных площадей и объемов строений

Подсчет наружных площадей и объемов, занесение данных в техническую документацию

6,02

Обводка плана в туши

3,0

Обмер отдельных помещений внутри основного здания

Обмер помещений и взятие высот, привязка оконных и дверных проемов, оборудования, а в случае необходимости взятие диагоналей

(комната)

0,88

Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации

Подсчет внутренних площадей и классификация отдельных помещений (комнат), составление экспликации. Подсчет итоговых показателей по зданию

(комната)

2,15

Определение инвентаризационной стоимости строения

Подбор необходимой оценочной таблицы. Корректировка удельных весов по конструктивным элементам и строению в целом. Определение восстановительной и действительной стоимости с записью экономических показателей в технической документации

здание, пристройка

115,84

Определение инвентаризационной стоимости помещения

Определение стоимости помещений, (комнат) с записью экономических показателей в техническом паспорте

помещение (комната)

51,47

Составление вертикальных разрезов зданий, в т.ч.

Подготовка к обмерным работам

1 м каждого этажа

3,35

Составление абриса и производство вертикального обмера конструкций и элементов, необходимых для вычерчивания разрезов

13,43

Составление разреза в карандаше в заданном масштабе по данным абриса. Проставление на чертеже необходимых размеров

11,75

Оформление чертежа рамкой и штампами, обводка чертежа тушью

3,35

Итого

3188

Составление планов фасадов зданий с простым архитектурным оформлением, в т.ч.

Подготовка к обмеру

10м2

2,02

Составление абриса фасада, взятие необходимых высот и горизонтальных промеров: обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане.

9,40

Вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100 с проставлением высотных отметок, производством необходимых надписей

4,72

Закрепление чертежа в туши

1,33

Итого

17,47

Составление планов фасадов зданий средней архитектурной сложности, в т.ч.

Подготовка к обмеру

10 м2

3,86

Составление абриса фасада, взятие необходимых высот и горизонтальных промеров: обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане

15,01

Вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100 с проставлением высотных отметок, производством необходимых надписей

8,58

Закрепление чертежа в туши

2,59

Итого

30,04

Составление планов фасадов зданий сложного архитектурного оформления, в т.ч.

Подготовка к обмеру

10м2

3,86

Составление абриса фасада, взятие необходимых высот и горизонтальных промеров: обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане.

18,04

Вычерчивание фасада на ват-мане в карандаше в масштабе 1:100 с проставлением высотных отметок, производством необходимых надписей

12,89

Закрепление чертежа в туши

3,0

Итого

37,79

Составление технического паспорта, сводного технического паспорта или другого технического документа

Заполнение разделов технической документации

страница

11,75

Заполнение статкарточки

страница

6,71

1.2. Первичная инвентаризация служебных строений, холодных пристроек и надворных сооружений

характеристика работ

Состав работ

Единица измерения

(с НДС)

1

2

3

4

Инвентаризация служебных строений, в т.ч.

Подготовка к обмерным работам. Составление абриса, обмер строений и сооружений

20м2

6,05

Техническое описание конструктивных элементов, выявление признаков износа и определение процента износа

4,36

Вычерчивание объекта на плане, проставление необходимых размеров

3,35

Подсчет наружных площадей и объемов, занесение данных в техническую документацию

7,38

Обводка с иллюминовкой планов

1,33

Итого

22,47

в т.ч.

Обмерные работы

10м2

6,71

Описательные работы

4,36

Вычерчивание планов холодных пристроек

6,71

Подсчет площади и объема

9,07

Обводка с иллюминовкой планов

3,68

Итого

30,53

Инвентаризация дворовых сооружений: ворот, колодцев, мусоросборников и т.п., в т.ч.

Обмерные работы

шт.

7,04

Описательные работы

4,03

Вычерчивание планов

2,35

Подсчет площади и объема

4,72

Обводка с иллюминовкой планов

1,69

Итого

19,83

Инвентаризация ограждений, в т.ч.

Обмерные работы

100м

9,07

Описательные работы

3,35

Вычерчивание планов

3,68

Подсчет площади

5,04

Обводка с иллюминовкой планов

4,36

Итого

25,50

Инвентаризация замощений при съемке земельных участков (без обмера земельного участка), в т.ч.

Обмерные работы

100м2

1,69

Описательные работы

2,02

Вычерчивание планов замощений

1,33

Подсчет площади замощений с заполнением технической документации

2,69

Обводка с иллюминовкой планов

0,66

Итого

8,39

Определение инвентаризационной стоимости служебных строений

Подбор необходимой оценочной таблицы. Определение восстановительной и действительной стоимости с записью экономических показателей в технической документации

строение

17,16

Определение инвентаризационной стоимости холодных пристроек

Подбор необходимой оценочной таблицы. Определение восстановительной и действительной стоимости с записью экономических показателей в технической документации

пристройка

18,88

Определение инвентаризационной стоимости дворовых сооружений

шт.

13,30

Определение инвентаризационной стоимости ограждений

разновидность ограждения

15,86

Определение инвентаризационной стоимости замощений

разновидность замощения

17,16

1.3. Текущая инвентаризация зданий, строений и сооружений

Наименование и характеристика работ

Состав работ

Единица измерения

(с НДС)

1

2

3

4

Обследование здания, помещений площадью до 100м2

Подготовка к обследованию. Сопоставление на месте исполнительной инвентаризационно-технической документации с фактическим состоянием, расположением учетных элементов; выявление признаков физического износа с определением процента износа по элементам

здание, помещение

26,87

Обследование здания, помещений площадью свыше 100 м2

дополнительно каждые 100м2

8,06

Учет изменений на площади более 50% плана с перечерчиванием плана в том же масштабе, в т.ч.

Составление абриса, внутрен-ний обмер помещений, взятие высот и в случае необходимости взятие диагоналей

100м2

18,79

Установление основания для переоборудования, реконструкции, благоустройства

1,69

Вычерчивание изменений на плане в карандаше

14,44

Подсчет площади изменившихся помещений с внесением изменений в экспликацию и техническую документацию

9,07

Обводка изменений с иллюминовкой

13,43

Итого

57,42

Учет изменений в отдельных помещениях, в т.ч.

Зарисовка в абрисе выявлен-ных планировочных изменений.

(комната)

7,04

Установление оснований для переоборудования помещения и благоустройства строений

0,66

Внесение изменений в поэтажный план в карандаше

4,03

Подсчет площадей комнат с внесением изменений в экспликацию, техническую документацию и статкарточку

4,03

Обводка тушью изменений с иллюминовкой

2,02

Итого

17,78

Учет заделки оконных или дверных проемов, сноса санитарно-технических или/и отопительных приборов и оборудования, в т.ч.

Зарисовка в абрисе выявлен-ных планировочных изменений. Производство необходимых измерений. Установление оснований для переоборудования помещений и благоустройства строений. Вычерчивание на плане выявленных изменений

прибор

3,68

Учет пробивки оконных или дверных проемов, установки санитарно-технических или/и отопительных приборов и оборудования, в т.ч.

Зарисовка в абрисе выявленных планировочных изменений. Производство необходимых измерений. Установление оснований переоборудования помещений и благоустройства строений. Вычерчивание на плане выявленных изменений

проем, прибор

4,72

Обводка изменений с иллюминовкой

1,01

Итого

5,73

Отражение в технической документации изменения назначения и нумерации помещений (комнат, квартир)

Внесение изменений в экспликацию к поэтажному плану и техническую документацию

(комната, квартира)

5,04

Изменение адреса строения

камеральная часть

здание

3,02

Итого

6,70

Учет присоединения строения к водопроводу, канализации, газоснабжению и другим сетям

камеральная часть

вид благоустройства

3,35

Итого

10,78

Перечерчивание поэтажных планов зданий: а)прямоугольной формы с однотипной планировкой в масштабе 1:200, в т.ч.

Перечерчивание планов в карандаше

10м2

2,02

Обводка планов тушью

1,33

Иллюминовка

0,34

Итого

3,69

б) состоящих в плане из двух - трех прямоугольников с различной планировкой этажей в масштабе 1:200,в т.ч.

Перечерчивание планов в карандаше

10м2

2,35

Обводка планов тушью

1,69

Иллюминовка

0,34

Итого

4,38

в) состоящих в плане более чем из трех прямоугольников или косоугольников, или криволинейных в масштабе 1:200,в т.ч.

Перечерчивание планов в карандаше.

10м2

2,69

Обводка планов тушью

2,02

Иллюминовка

0,34

Итого

5,05

г) повышенной конструктивной сложности в масштабе 1:200, в т.ч.

Перечерчивание планов в карандаше

10м2

3,02

Обводка планов тушью

2,35

Иллюминовка

0,34

Итого

5,71

Уточнение инвентаризационной стоимости основных строений

Составление вновь или исправление в технической документации характеристик конструктивных элементов и технического состояния. Уточнение восстановительной и определение действительной стоимости здания

здание, пристройка

96,52

Обследование служебных строений и дворовых сооружений

Подготовка к обследованию. Сличение на месте исполнительной инвентаризационно-технической документации с фактическим состоянием, расположением учетных элементов; выявление признаков физического износа с определением процента износа по элементам

шт.

6,05

Выявление и оформление сноса отдельных основных строений

камеральная часть

строение

5,58

Итого

7,40

Выявление и оформление сноса отдельных служебных строений, холодных пристроек, сооружений, ограждений, замощений

камеральная часть

шт.

3,35

Итого:

5,04

Выявление и оформление полного сноса строений и сооружений на земельном участке

камеральная часть

участок

12,42

Итого

15,44

а) служебных строений

Составление вновь или исправление в технической документации характеристик конструктивных элементов и технического состояния. Уточнение восстановительной и определение действительной стоимости здания. Внесение изменений в статкарточки

строение

11,75

б) холодных пристроек

пристройка

13,43

в) дворовых сооружений

сооружение

10,06

г) ограждений

разновидность ограждения

11,09

д) замощений

разновидность замощения

12,10

е) строений и сооружений в текущем уровне цен

Определение стоимости объекта в текущем уровне цен

здание, строение, сооружение

2,69

2.1. Первичная инвентаризация

характеристика работ

Состав работ

Единица измерения

(с НДС)

1

2

3

4

Инвентаризация земельного участка со спокойным рельефом, плотностью застройки до 20%. Зеленые насаждения занимают до 10% площади, в плане участок представляет прямоугольник, в т.ч.

Изучение имеющихся графических материалов и сличение технической документации с натурой, определение объема работ. Заготовка абриса, согласование с заказчиком режима и правил работ

100м2

0,66

Осмотр участка, составление абриса с нанесением всех построек, сооружений, смотровых колодцев, камер, опор, ограждений, зеленых насаждений; установление внешних границ участка, границ угодий; вызов в необходимых случаях смежных землепользователей. Обмер, увязка и привязка внешних границ угодий, строений (по цоколю), сооружений, опор, колодцев зеленых насаждений. Ориентация участка по сторонам света

4,72

Накладка плана в карандаше в масштабе 1:500, нумерация и шифрование объектов учета, проставление размеров по границам участка

3,02

Подсчет при помощи разбивки на простейшие геометрические фигуры или другими способами общей площади участка и отдельно учитываемых частей: замощений, зеленых насаждений, площадок целевого назначения, заполнение технической документации

2,02

Обводка тушью в условных обозначениях, оформление плана надлежащими надписями

1,69

Итого

12,11

Инвентаризация земельного участка со спокойным рельефом, плотностью застройки от 20 до 40%. Зеленые насаждения занимают от 10 до 20% площади; участок сложной конфигурации более четырех углов или с криволинейными границами, в т.ч.

Подготовка к обмерным работам

100м2

1,28

Съемка участка

6,86

Составление плана участка

4,72

Подсчет площадей, заполнение технической документации

3,0

Обводка плана с иллюминовкой

2,59

Итого

18,45

Инвентаризация земельного участка с неспокойным рельефом (перепады, высот) плотностью застройки свыше 40%. Зеленые насаждения занимают свыше 20% площади, участок сложной конфигурации границ или территории стройплощадки со значительной изрытостью, в т.ч.

Подготовка к обмерным работам

100м2

1,72

Съемка участка

7,74

Составление плана участка

6,02

Подсчет площадей, заполнение технической документации

3,43

Обводка плана с иллюминовкой

3,0

Итого

21,91

Составление схемы земельного участка

Составление схемы в карандаше с нанесением наружных размеров, литер, высот и т.п.

участок

30,22

2.2. Текущая инвентаризация

характеристика работ

Состав работ

Единица измерения

(с НДС)

1

2

3

4

Обследование земельных участков

Подготовка к обследованию. Сопоставление на месте исполнительной инвентаризационно-технической документации с фактическим состоянием, расположением учетных элементов

100м2

1,33

Съемка текущих изменений внешних границ и внутренних ситуаций,в т.ч.

Производство замеров изменившихся внешних границ земельного участка и внутренней ситуации с увязкой вновь образованных углов

8,58

Внесение текущих изменений в инвентарный план земельного участка в карандаше

5,15

Вычисление площади в связи с изменением границ участка или внутренней ситуации

2,59

Внесение изменений в техническую документацию

2,15

Обводка плана в туши

1,72

Итого

20,19

Досъемка недостающей на имеющемся плане земельного участка ситуации, в т.ч.

Съемка и привязка к основному строению или границам элементов недостающей на плане ситуации

элемент ситуации

7,74

Вычерчивание плана в карандаше

3,86

Подсчет площади

2,15

Внесение данных в техническую документацию

6,02

Обводка плана в туши

2,15

Итого

21,92

а) простой конфигурации с плотностью застройки до 20% или насыщенностью зелеными насаждениями до 10% площади, в т.ч.

Перечерчивание планов в карандаше

100м2

2,38

Обводка планов тушью

0,90

Иллюминовка

0,30

Итого

3,58

б) сложной конфигурации с плотностью застройки более 20 до 40% или насыщенностью зелеными насаждениями от 10 до 20% площади, в т.ч.

Перечерчивание планов в карандаше

100м2

2,66

Обводка планов тушью

0,90

Иллюминовка

0,30

Итого

3,86

в) сложной конфигурации с плотностью застройки свыше 40% или насыщенностью зелеными насаждениями от 20 до 40% площади, в т.ч.

Перечерчивание планов в карандаше

100м2

2,98

Обводка планов тушью

0,90

Иллюминовка

0,30

Итого

4,18

3. Определение площади объектов уборки

характеристика работ

Состав работ

Единица измерения

(с НДС)

1

2

3

4

Определение площади уборки проезжей части, тротуаров и дворовых территорий, в т.ч.

Подготовка к ведению работ, установление границ уборки, обмер

100м2

2,69

Вычерчивание схемы уборки

2,35

Подсчет площади уборки

1,33

Внесение данных в техническую документацию

1,69

Обводка схемы тушью

1,33

Итого

9,39

Определение площади уборки лестничных клеток, в т.ч.

Подготовка к ведению работ, установление границ уборки, обмер

лестничная клетка в пределах одного этажа

9,40

Вычерчивание схемы уборки

3,02

Подсчет площади уборки

2,69

Внесение данных в техническую документацию

0,66

Итого

15,77

Определение площади уборки крыш основных строений, в т.ч.

Подготовка к ведению работ, установление границ уборки, обмер

крыша

13,78

Вычерчивание схемы уборки

3,02

Подсчет площади уборки

2,69

Внесение данных в техниче-скую документацию

0,66

Обводка схемы тушью

3,68

Итого

23,83

Определение площади уборки крыш служебных строений и холодных пристроек, в т.ч.

Подготовка к ведению работ, установление границ уборки, обмер

крыша

3,35

Вычерчивание схемы уборки

1,33

Подсчет площади уборки

1,01

Внесение данных в техническую документацию

0,66

Обводка схемы тушью

0,66

Итого

7,01

4.Учет документов о принадлежности объекта, выдача справок

характеристика работ

Состав работ

Единица измерения

(с НДС)

1

2

3

4

Учет документов в организациях технической инвентаризации

Ознакомление с правоустанавливающим документом

документ

27,02

Ознакомление с правоустанавливаюшим документом при наличии в документе нескольких правообладателей

дополнительно за каждого правообладателя

13,73

Учетная надпись на копии документа, оставляемого в деле организации технической инвентаризации

надпись

4,72

Составление алфавитной карточки

правообладатель

4,31

Внесение изменений в инвентарное дело

15,01

Внесение изменений в базу данных

15,01

Внесение изменений в статистическую карточку

6,86

Внесение изменений в статистические сводки в случае передачи объекта из одного фонда в другой

объект

6,86

Подшивка документов в инвентарное дело

дело

7,04

Выявление бесхозяйных и самовольно возведенных строений, установление факта самовольного захвата земли

Составление акта в 2 экземплярах, подшивка 1 экземпляра в инвентарное дело

участок

39,90

Регистрация наложенного на домовладение или его часть ареста (запрещения) или снятие ареста (запрещения) с отметкой об этом во всех учетных документах

Внесение записи в книгу о наложении ареста, подшивка записи об аресте в инвентарное дело, внесение записи-штампа на обложку инвентарного дела или внесение записи о снятии ареста с погашением штампа

запрещение

19,31

Письменное уведомление соответствующей организации о недействительности ранее выданной справки для отчуждения в связи с наложением на домовладение (часть домовладения) ареста или запрещения

Подготовка уведомления в 2 экземплярах

уведомление (2)

14,60

Выдача справок при совершении сделок, вступлении в наследство, регистрации права, по запросам судов, правоохранительных органов, при составлении брачных контрактов

Ознакомление с одним правоустанавливающим документом

документ

27,02

Ознакомление с правоустанавливающим документом при наличии в документе нескольких правообладателей

дополнительно за каждого правообладателя

13,73

Учетная надпись на копии документа, оставляемого в организации технической инвентаризации

надпись

4,72

Изготовление справки при наличии 1-2 правообладателей

справка

46,32

Изготовление справки при наличии более двух правообладателей

дополнительно запись каждого правообладателя

14,16

Изготовление копий документов при помощи множительных аппаратов

формата А4

2,02

Изготовление копий документов вручную

страница

11,75

Подшивка документов в инвентарное дело

дело

7,04

Выдача других видов справок

Ознакомление с правоустанавливающим документом

документ

27,02

Ознакомление с правоустанавливающим документом при наличии в документе нескольких правообладателей

собственник

13,73

Изготовление справки

справка

15,01

Изготовление копий документов при помощи множительных аппаратов

формата А4

2,02

Изготовление копий документов вручную

страница

11,75

Подшивка документов в инвентарное дело

дело

7,04

Продление срока действия справки

Внесение записи в справку о продлении

справка

11,75

Выдача выписки из реестровой книги

Ознакомление с записью в реестровой книге и выписка из нее

выписка

21,14

5.Оформление инвентарного дела

характеристика работ

Состав работ

Единица измерения

(с НДС)

1

2

3

4

Оформление инвентарного дела

Подготовка дела к передаче в архив

дело

20,82

Выписка квитанций

Выписка квитанций с указанием вида работ и стоимости

квитанция

2,69

6.Изготовление копий

характеристика работ

Состав работ

Единица измерения

(с НДС)

1

2

3

4

Изготовление копий поэтажных планов зданий, состоящих в плане из прямоугольника

Снятие копий в туши с поэтажных планов в масштабе 1:200 на кальку с оформлением копий

10м2

1,18

Изготовление копий поэтажных планов зданий, состоящих в плане из двух-трех прямоугольников

1,49

Изготовление копий поэтажных планов зданий, состоящих в плане более чем из трех прямоугольников, косоугольников или кривоугольников

1,80

Изготовление копий поэтажных планов зданий повышенной конструктивной сложности

2,38

Изготовление копий плана земельного участка простой конфигурации с плотностью застройки до20%, насыщенностью зелеными насаждениями до 10%

Снятие копий в туши с планов земельных участков в масштабе 1:500 на кальку с оформлением копий

100м2

1,18

Изготовление копий плана земельного участка сложной конфигурации с плотностью застройки от 20 до 40%, насыщенностью зелеными насаждениями от 10 до 20%

1,49

Изготовление копий с плана земельного участка с плотностью застройки свыше 40%, насыщенностью зелеными насаждениями свыше 20%

1,80

Изготовление копий с использованием множительных аппаратов

1 лист формата А-4

2,02

Изготовление копии технического паспорта

страница

11,75

Изготовление копии экспликации

страница

10,06