Недействующий

Об утверждении прейскуранта на работы по технической инвентаризации жилищного фонда, выполняемые Астраханским филиалом ФГУП "Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации"

   УТВЕРЖДЕН
     постановлением
     Правительства
     Астраханской области
     от 07.05.2008 N 220-П

Прейскурант на работы по технической инвентаризации объектов жилищного фонда, выполняемые Астраханским филиалом ФГУП "Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации"

(в редакции постановления Правительства Астраханской области от 19.11.2009 N 615-П НГР:RU30000200901261)

1. Техническая инвентаризация зданий, строений, сооружений

1.1. Техническая часть

Здания классифицированы по нескольким категориям сложности. Конфигурация зданий установлена по сложности контуров застройки и различию планировочных схем этажей. Основные характеристики категорий сложности зданий перечислены в первой графе таблиц норм времени. Наличие одного из элементов сложности служит основанием для применения той категории сложности, в характеристике которой она указана.

При выполнении работ на магистралях с особо интенсивным движением транспорта в состав исполнителей включается дополнительно один составитель описи объектов населенных пунктов.

При проведении технической инвентаризации помещений с наклонными или фигурными потолками, а также при проведении первичной технической инвентаризации заселенных домов к нормам времени применяется коэффициент 1,3.

При составлении планов фасадов зданий простое архитектурное оформление предусматривает только наличие упрощенного венчающего карниза и подоконных выступов. Архитектурное оформление средней сложности предусматривает наличие усложненного венчающего карниза, междуэтажных карнизов, сандриков, несложного архитектурного оформления дверных и оконных проемов. Сложное архитектурное оформление предусматривает наличие, кроме элементов, перечисленных выше, эркеров, фронтонов или портиков и т.д.

Нормами времени предусмотрена накладка планов в карандаше и вычерчивание планов в туши в масштабе 1:100. При накладке и вычерчивании планов в масштабе 1:200 к нормам времени применяется коэффициент 0,8.

При проведении первичной инвентаризации строений площадью более 1000м2 к нормам времени применяется коэффициент 0,8.

1.2.Нормативная часть

1.2.1. Первичная техническая инвентаризация зданий


Наименование и характеристика работ			п/п	Состав работ			измерения	с НДС
1			2	3			4	5
Первичная инвентаризация строений прямоугольной формы			1	Изучение имеющихся графических материалов, определение объема работ. Заготовка абриса, согласование с заказчиком режима и правил работ			100м2	2,96
2	Составление абриса, обмер строений по периметру выше цоколя с привязкой оконных и дверных проемов				100м2	33,30
3	Описание конструктивных элементов, их технического состояния и признаков физического износа				100м2	27,75
4	Накладка поэтажных планов в карандаше в масштабе 1:100. Проставление внешних и внутренних линейных размеров, литер и нумераций, а также подпись плана по установленному образцу				100м2	30,70
5	Подсчет наружных площадей и объемов, занесение данных в техническую документацию				100м2	20,71
6	Подсчет внутренних площадей и классификация отдельных комнат, составление экспликации. Подсчет итоговых показателей				100м2	12,95
7	Обводка вычерченного в карандаше плана тушью в условных обозначениях с иллюминовкой. Проставление внешних и внутренних линейных размеров, литер и нумерации, подпись плана по установленному образцу				100м2	19,98
8	полевые					148,35
		87,30
		61,05
Первичная организация строений, состоящих в плане из двух, трех прямоугольников			9	Подготовка к обмерным работам			100м2	4,25
10	Обмерные работы снаружи и внутри				100м2	69,03
11	Описательные работы при инвентаризации основных строений				100м2	36,89
12	Накладка планов строений				100м2	47,74
13	Подсчет наружных площадей и объемов строений				100м2	35,45
14	Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации				100м2	18,44
15	Обводка с иллюминовкой планов строений				100м2	26,47
16	полевые					238,27
		132,35
		105,92
Первичная инвентаризация строений, состоящих в плане более чем из трех прямоугольников или косоугольников, или криволинейных			17	Подготовка к обмерным работам			100м2	4,75
18	Обмерные работы снаружи и внутри строения				100м2	78,48
19	Описательные работы при инвентаризации основных строений				100м2	42,07
20	Накладка планов строений				100м2	61,91
21	Подсчет наружных площадей и объемов строений				100м2	40,19
22	Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации				100м2	21,28
23	Обводка с иллюминовкой планов строений				100м2	28,84
24	полевые					277,52
		156,97
		120,55
Первичная инвентаризация строений повышенной конструктивной сложности, в т.ч.			25	Подготовка к обмерным работам			100м2	5,20
26	Обмерные работы снаружи и внутри				100м2	113,45
27	Описательные работы при инвентаризации основных строений				100м2	44,91
28	Накладка планов строений				100м2	75,63
29	Подсчет наружных площадей и объемов строений				100м2	47,28
30	Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации				100м2	33,12
31	Обводка с иллюминовкой планов строений				100м2	33,12
32	полевые					352,77
		194,41
		158,36
Обмер здания снаружи			33	Обмер здания снаружи и измерение высоты здания с составлением абриса			100м2	11,82
Вычерчивание плана в карандаше			34				100м2	3,69
Подсчет наружных площадей и объемов строений			35	Подсчет наружных площадей и объемов, занесение данных в техническую документацию			100м2	6,63
Обводка планов в туши			36				100м2	3,31
Обмер отдельных помещений внутри основного здания			37	Обмер помещений и взятие высот, привязка оконных и дверных проемов, оборудования, а в случае необходимости взятие диагоналей			помещение (комната)	0,97
Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации			38	Подсчет внутренних площадей и классификация отдельных помещений (комнат), составление экспликации. Подсчет итоговых показателей по зданию			помещение (комната)	2,37
Определение инвентаризационной стоимости строения			39	Подбор необходимой оценочной таблицы. Корректировка удельных весов по конструктивным элементам и строению в целом. Определение восстановительной и действительной стоимости с записью экономических показателей в технической документации			пристройка	127,66
Определение инвентаризационной стоимости помещения			40	Определение стоимости помещений (комнат) с записью экономических показателей в техническом паспорте			помещение (комната)	56,72
Составление вертикальных разрезов зданий			41	Подготовка к обмерным работам			1 м каждого этажа	3,69


42	Составление абриса и производство вертикального обмера конструкций и элементов, необходимых для вычерчивания разрезов				1 м каждого этажа		14,80
43	Составление разреза в карандаше в заданном масштабе по данным абриса. Проставление на чертеже необходимых размеров				1 м каждого этажа		12,95
44	Оформление чертежа рамкой и штампами, обводка чертежа тушью				1 м каждого этажа		3,69
45	полевые						35,13
		20,33
		14,80
Составление планов фасадов зданий с простым архитектурным оформлением, в т.ч.			46	Подготовка к обмеру				10м2	2,23
47	Составление абриса фасада, взятие необходимых высот и горизонтальных промеров: обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане				10м2		10,36
48	Вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100 с проставлением высотных отметок, производством необходимых надписей				10м2		5,20
49	Закрепление чертежа в туши				10м2		1,47
50	Итого:						19,26
полевые						8,90
		10,36
Составление планов фасадов зданий средней архитектурной сложности			51	Подготовка к обмеру				10м2	4,25
52	Составление абриса фасада, взятие необходимых высот и горизонтальных промеров: обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане				10м2		16,54
53	Вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100 с проставлением высотных отметок, производством необходимых надписей				10м2		9,46
54	Закрепление чертежа в туши				10м2		2,85
55	полевые						33,10
		16,56
		16,54
Составление планов фасадов зданий сложного архитектурного оформления, в т.ч.			56	Подготовка к обмеру				10м2	4,25
57	Составление абриса фасада, взятие необходимых высот и горизонтальных промеров: обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане				10м2		19,88
58	Вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100 с проставлением высотных отметок, производством необходимых надписей				10м2		14,25
59	Закрепление чертежа в туши				10м2		3,31
60	полевые						41,64
		21,76
		19,88
Составление технического паспорта, сводного технического паспорта или другого технического документа			61	Заполнение разделов технической документации				страница	12,95
Заполнение статкарточки			62					страница	7,39

1.2.2. Первичная инвентаризация служебных строений, холодных пристроек и надворных сооружений


Наименование и характеристика работ			п/п	Состав работ				измерения	с НДС
1			2	3				4	5
Инвентаризация служебных строений			1	Подготовка к обмерным работам. Составление абриса, обмер строений и сооружений				20м2	6,67
2	Техническое описание конструктивных элементов, выявление признаков износа и определение процента износа				20м2		4,80
3	Вычерчивание объекта на плане, проставление необходимых размеров				20м2		3,69
4	Подсчет наружных площадей и объемов, занесение данных в техническую документацию				20м2		8,13
5	Обводка с иллюминовкой планов				20м2		1,47
6	полевые						24,76
		13,29
		11,47
Инвентаризация холодных пристроек			7	Обмерные работы				10м2	7,39
8	Описательные работы				10м2		4,80
9	Вычерчивание планов холодных пристроек				10м2		7,39
10	Подсчет площади и объема				10м2		10,00
11	Обводка с иллюминовкой планов				10м2		4,06
12	полевые						33,64
		21,45
		12,19
Инвентаризация дворовых сооружений: ворот, колодцев, мусоросборников и т.п.			13	Обмерные работы				шт.	7,76
14	Описательные работы				шт.		4,44
15	Вычерчивание планов				шт.		2,59
16	Подсчет площади и объема				шт.		5,20
17	Обводка с иллюминовкой планов				шт.		1,86
18	полевые						21,85
		9,65
		12,2
Инвентаризация ограждений			19	Обмерные работы				100м2	10,00
20	Описательные работы				100м2		3,69
21					100м2		4,06
22	Подсчет площади				100м2		5,55
23	Обводка с иллюминовкой планов				100м2		4,80
24	полевые						28,10
		14,41
		13,69
Инвентаризация замощения			25	Обмерные работы				100м2	1,86
26	Описательные работы				100м2		2,23
27	Вычерчивание планов замощения				100м2		1,47
28	Подсчет площади замощения с заполнением технической документации				100м2		2,96
29	Обводка с иллюминовкой планов				100м2		0,73
30	полевые						9,25
		5,16
		4,09
Определение инвентаризационной стоимости служебных строений			31	Определение восстановительной и действительной стоимости с записью экономических показателей в технической документации				строение	18,91
Определение инвентаризационной стоимости холодных пристроек			32	пристройка		20,91
Определение инвентаризационной стоимости дворовых сооружений			33	шт.		14,66
Определение инвентаризационной стоимости ограждений			34	разновидность ограждения		17,48
Определение инвентаризационной стоимости замощения			35	разновидность замощения		18,91

1.2.3. Текущая инвентаризация изменений характеристик зданий, строений и сооружений


Наименование и характеристика работ			N п/п	Состав работ					измерения	с НДС
1			2	3					4	5
Обследование здания, помещений площадью до 100м2			1	Подготовка к обследованию. Сопоставление на месте исполнительной инвентаризационно - технической документации с фактическим состоянием, расположением учетных элементов; выявление признаков физического износа с определением процента износа по элементам					помещение	29,61
Обследование здания, помещений площадью свыше 100м2			2	дополнительно каждые 100м2		8,88
Учет изменений на площади более 50% плана с перечерчиванием плана в том же масштабе			3	Составление абриса, внутренний обмер помещений, взятие высот и в случае необходимости взятие диагоналей					100м2	20,71
4	Установление основания для переоборудования, реконструкции, благоустройства				100м2			1,86
5	Вычерчивание изменений на плане в карандаше				100м2			15,91
6	Подсчет площади изменившихся помещений с внесением изменений в экспликацию и техническую документацию				100м2			10,00
7	Обводка изменений с иллюминовкой				100м2			14,80
8	полевые							63,28
		42,57
		20,71
в т.ч.			9	Зарисовка в абрисе выявленных планировочных изменений					помещение (комната)	7,76
10	Установление оснований для переоборудования помещений и благоустройства строений				помещение (комната)			0,73
11	Внесение изменений в поэтажный план в карандаше				помещение (комната)			4,44
12	Подсчет площадей комнат с внесением изменений в экспликацию, техническую документацию и статкарточку				помещение (комната)			4,44
13	Обводка тушью изменений с иллюминовкой				помещение (комната)			2,23
14	полевые							19,60
		11,84
		7,76
				полевая часть						4,06
16	камеральная часть							0,00
17	полевые							4,06
		0,00
		4,06
Учет пробивки оконных или дверных проемов, установки санитарно-технических или/и отопительных приборов и оборудования			18	полевая часть					проем, прибор	5,20
19	камеральная часть							0,00
20	Обводка изменений с иллюминовкой				проем, прибор			1,11
21	Итого:							6,31
в т.ч. камеральные							1,11
полевые							5,20
Отражение в технической документации изменения назначения и нумерации помещений (комнат, квартир)			22	Внесение изменений в экспликации кпоэтажному плану в техническую документацию					помещение (комната, квартира)	5,55
Выявление изменения адреса строения			23	полевая часть					здание	4,06
24	камеральная часть				здание			3,33
25	полевые							7,39
		3,33
		4,06
Учет присоединения строения к водопроводу, канализации, газоснабжению и другим сетям			26	полевая часть					вид благоустройства	8,19
27	камеральная часть							3,69
28	полевые							11,88
		3,69
		8,19
Перечерчивание поэтажных планов зданийпрямоугольной формы с однотипной планировкой в масштабе 1:200			29	Перечерчивание планов в карандаше					10м2	2,23
30	Обводка планов тушью				10м2			1,47
31	Иллюминовка				10м2			0,37
32	полевые							4,07
		4,07
		0
Перечерчивание поэтажных планов зданий, состоящих в плане из двух, трех прямоугольников с различной планировкой этажей в масштабе 1:200			33	Перечерчивание планов в карандаше					10м2	2,96
34	Обводка планов тушью				10м2			1,96
35	Иллюминовка				10м2			0,37


36	полевые						4,82
		4,82
		0,00
Перечерчивание поэтажных планов зданий, состоящих в плане более чем из трех прямоугольников или косоугольников, или криволинейных в масштабе 1:200			37	Перечерчивание планов в карандаше				10м2	2,96
38	Обводка планов тушью				10м2		2,23
39	Иллюминовка				10м2		0,37
40	полевые						0,00
Перечерчивание поэтажных планов зданий повышенной конструктивной сложности в масштабе 1:200			41	Перечерчивание плана в карандаше					3,33
42	Обводка планов тушью				10м2		2,59
43	Иллюминовка				10м2		0,37
44	полевые						6,29
		6,29
		0,00
Уточнение инвентаризационной стоимости основных строений			45	Составление вновь или исправление в технической документации характеристик конструктивных элементов и технического состояния. Уточнение восстановительной и определение действительной стоимости здания				пристройка	106,37
Обследование служебных строений и дворовых сооружений			46	Подготовка к обследованию. Сопоставление на месте инвентаризационно- технической документации с фактическим состоянием, расположением учетных элементов; выявление признаков физического износа с определением процента износа по элементам				шт.	6,67
Выявление и оформление сноса отдельных основных строений			47	полевая часть				строение	2,01
48	камеральная часть				строение		6,15
49	полевые						8,16
		6,15
		2,01
Выявление и оформление сноса отдельных служебных строений, холодных пристроек, сооружений, ограждений, замощений			50	полевая часть				шт.	1,86
51	камеральная часть						3,69
52	полевые						5,55
		3,69
		1,86
Выявление и оформление полного сноса строений и сооружений на земельном участке			53	полевая часть				участок	3,33
54	камеральная часть						13,69
55	полевые						17,02
		13,69
		3,33
Уточнение инвентаризационной стоимостислужебных строений			56	Составление вновь или исправления в технической документации характеристик конструктивных элементов и технического состояния. Уточнение восстановительной и определение действительной стоимости здания. Внесение изменений в технический паспорт и статкарточку:				строение	12,95
Уточнение инвентаризационной стоимости холодных пристроек			57	пристройка		14,80
Уточнение инвентаризационной стоимости дворовых сооружений			58	сооружение		11,09
Уточнение инвентаризационной стоимости ограждений			59	разновидность ограждений		12,22
Уточнение инвентаризационной стоимости замощений			60	разновидность замощения		13,33
Уточнение инвентаризационной стоимости строений и сооружений в текущем уровне цен			61	Определение стоимости объекта в текущем уровне цен				сооружение	2,96

Порядок применения прейскуранта на работы по технической инвентаризации жилищного фонда, выполняемые Астраханским филиалом ФГУП "Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической ...

УТВЕРЖДЕН постановлением Правительства Астраханской области от 07.05.2008 N 220-П

УТВЕРЖДЕН
постановлением
Правительства
Астраханской области
от 07.05.2008 N 220-П