ПРАВИТЕЛЬСТВО АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 07 мая 2008 года N 220-П
Об утверждении прейскуранта на работы по технической инвентаризации жилищного фонда, выполняемые Астраханским филиалом ФГУП "Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации"
(Изменения и дополнения:
постановление Правительства Астраханской области от 19.11.2009 N 615-П НГР:RU30000200901261;
постановление Правительства Астраханской области от 02.03.2009 N 79-П НГР:RU30000200900153)
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 13.10.97 N 1301 "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации" (НГР:RU0000R199704523)
(Преамбула в редакции постановления Правительства Астраханской области от 02.03.2009 N 79-П НГР:RU30000200900153)
Правительство Астраханской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемые:
- прейскурант на работы по технической инвентаризации жилищного фонда, выполняемые Астраханским филиалом ФГУП "Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации";
- Порядок применения прейскуранта на работы по технической инвентаризации жилищного фонда, выполняемые Астраханским филиалом ФГУП "Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации".
(Пункт 1 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 19.11.2009 N 615-П НГР:RU30000200901261)
2. Утратил силу - постановление Правительства Астраханской области от 19.11.2009 N 615-П (НГР:RU30000200901261).
3. Признать утратившими силу постановления Правительства Астраханской области:
- от 23.03.2005 N 31-П "О ценах на работы по паспортизации и плановой технической инвентаризации жилых строений и жилых помещений, выполняемые филиалом ФГУП "Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости" по Астраханской области" (НГР:RU30000200500122);
- от 21.12.2005 N 451-П "О внесении изменения в постановление Правительства Астраханской области от 23.03.2005 N 31-П" (НГР:RU30000200500711);
- от 01.06.2006 N 180-П "О внесении изменений в постановление Правительства Астраханской области от 23.03.2005 N 31-П" (НГР:RU30000200600269).
4. Агентству по печати и информационным коммуникациям Астраханской области (Зайцева М.А.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
5. Постановление вступает в силу по истечении 10 дней после его опубликования.
И.о. Губернатора Астраханской области
К.А. Маркелов
Прейскурант на работы по технической инвентаризации объектов жилищного фонда, выполняемые Астраханским филиалом ФГУП "Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации"
(в редакции постановления Правительства Астраханской области от 19.11.2009 N 615-П НГР:RU30000200901261)
1. Техническая инвентаризация зданий, строений, сооружений
1.1. Техническая часть
Здания классифицированы по нескольким категориям сложности. Конфигурация зданий установлена по сложности контуров застройки и различию планировочных схем этажей. Основные характеристики категорий сложности зданий перечислены в первой графе таблиц норм времени. Наличие одного из элементов сложности служит основанием для применения той категории сложности, в характеристике которой она указана.
При выполнении работ на магистралях с особо интенсивным движением транспорта в состав исполнителей включается дополнительно один составитель описи объектов населенных пунктов.
При проведении технической инвентаризации помещений с наклонными или фигурными потолками, а также при проведении первичной технической инвентаризации заселенных домов к нормам времени применяется коэффициент 1,3.
При составлении планов фасадов зданий простое архитектурное оформление предусматривает только наличие упрощенного венчающего карниза и подоконных выступов. Архитектурное оформление средней сложности предусматривает наличие усложненного венчающего карниза, междуэтажных карнизов, сандриков, несложного архитектурного оформления дверных и оконных проемов. Сложное архитектурное оформление предусматривает наличие, кроме элементов, перечисленных выше, эркеров, фронтонов или портиков и т.д.
Нормами времени предусмотрена накладка планов в карандаше и вычерчивание планов в туши в масштабе 1:100. При накладке и вычерчивании планов в масштабе 1:200 к нормам времени применяется коэффициент 0,8.
При проведении первичной инвентаризации строений площадью более 1000м2 к нормам времени применяется коэффициент 0,8.
1.2.Нормативная часть
1.2.1. Первичная техническая инвентаризация зданий
Наименование и характеристика работ | п/п | Состав работ | измерения | с НДС | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | |||||||
Первичная инвентаризация строений прямоугольной формы | 1 | Изучение имеющихся графических материалов, определение объема работ. Заготовка абриса, согласование с заказчиком режима и правил работ | 100м2 | 2,96 | |||||||
2 | Составление абриса, обмер строений по периметру выше цоколя с привязкой оконных и дверных проемов | 100м2 | 33,30 | ||||||||
3 | Описание конструктивных элементов, их технического состояния и признаков физического износа | 100м2 | 27,75 | ||||||||
4 | Накладка поэтажных планов в карандаше в масштабе 1:100. Проставление внешних и внутренних линейных размеров, литер и нумераций, а также подпись плана по установленному образцу | 100м2 | 30,70 | ||||||||
5 | Подсчет наружных площадей и объемов, занесение данных в техническую документацию | 100м2 | 20,71 | ||||||||
6 | Подсчет внутренних площадей и классификация отдельных комнат, составление экспликации. Подсчет итоговых показателей | 100м2 | 12,95 | ||||||||
7 | Обводка вычерченного в карандаше плана тушью в условных обозначениях с иллюминовкой. Проставление внешних и внутренних линейных размеров, литер и нумерации, подпись плана по установленному образцу | 100м2 | 19,98 | ||||||||
8 | полевые | 148,35 | |||||||||
87,30 | |||||||||||
61,05 | |||||||||||
Первичная организация строений, состоящих в плане из двух, трех прямоугольников | 9 | Подготовка к обмерным работам | 100м2 | 4,25 | |||||||
10 | Обмерные работы снаружи и внутри | 100м2 | 69,03 | ||||||||
11 | Описательные работы при инвентаризации основных строений | 100м2 | 36,89 | ||||||||
12 | Накладка планов строений | 100м2 | 47,74 | ||||||||
13 | Подсчет наружных площадей и объемов строений | 100м2 | 35,45 | ||||||||
14 | Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации | 100м2 | 18,44 | ||||||||
15 | Обводка с иллюминовкой планов строений | 100м2 | 26,47 | ||||||||
16 | полевые | 238,27 | |||||||||
132,35 | |||||||||||
105,92 | |||||||||||
Первичная инвентаризация строений, состоящих в плане более чем из трех прямоугольников или косоугольников, или криволинейных | 17 | Подготовка к обмерным работам | 100м2 | 4,75 | |||||||
18 | Обмерные работы снаружи и внутри строения | 100м2 | 78,48 | ||||||||
19 | Описательные работы при инвентаризации основных строений | 100м2 | 42,07 | ||||||||
20 | Накладка планов строений | 100м2 | 61,91 | ||||||||
21 | Подсчет наружных площадей и объемов строений | 100м2 | 40,19 | ||||||||
22 | Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации | 100м2 | 21,28 | ||||||||
23 | Обводка с иллюминовкой планов строений | 100м2 | 28,84 | ||||||||
24 | полевые | 277,52 | |||||||||
156,97 | |||||||||||
120,55 | |||||||||||
Первичная инвентаризация строений повышенной конструктивной сложности, в т.ч. | 25 | Подготовка к обмерным работам | 100м2 | 5,20 | |||||||
26 | Обмерные работы снаружи и внутри | 100м2 | 113,45 | ||||||||
27 | Описательные работы при инвентаризации основных строений | 100м2 | 44,91 | ||||||||
28 | Накладка планов строений | 100м2 | 75,63 | ||||||||
29 | Подсчет наружных площадей и объемов строений | 100м2 | 47,28 | ||||||||
30 | Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации | 100м2 | 33,12 | ||||||||
31 | Обводка с иллюминовкой планов строений | 100м2 | 33,12 | ||||||||
32 | полевые | 352,77 | |||||||||
194,41 | |||||||||||
158,36 | |||||||||||
Обмер здания снаружи | 33 | Обмер здания снаружи и измерение высоты здания с составлением абриса | 100м2 | 11,82 | |||||||
Вычерчивание плана в карандаше | 34 | 100м2 | 3,69 | ||||||||
Подсчет наружных площадей и объемов строений | 35 | Подсчет наружных площадей и объемов, занесение данных в техническую документацию | 100м2 | 6,63 | |||||||
Обводка планов в туши | 36 | 100м2 | 3,31 | ||||||||
Обмер отдельных помещений внутри основного здания | 37 | Обмер помещений и взятие высот, привязка оконных и дверных проемов, оборудования, а в случае необходимости взятие диагоналей | помещение (комната) | 0,97 | |||||||
Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации | 38 | Подсчет внутренних площадей и классификация отдельных помещений (комнат), составление экспликации. Подсчет итоговых показателей по зданию | помещение (комната) | 2,37 | |||||||
Определение инвентаризационной стоимости строения | 39 | Подбор необходимой оценочной таблицы. Корректировка удельных весов по конструктивным элементам и строению в целом. Определение восстановительной и действительной стоимости с записью экономических показателей в технической документации | пристройка | 127,66 | |||||||
Определение инвентаризационной стоимости помещения | 40 | Определение стоимости помещений (комнат) с записью экономических показателей в техническом паспорте | помещение (комната) | 56,72 | |||||||
Составление вертикальных разрезов зданий | 41 | Подготовка к обмерным работам | 1 м каждого этажа | 3,69 |
42 | Составление абриса и производство вертикального обмера конструкций и элементов, необходимых для вычерчивания разрезов | 1 м каждого этажа | 14,80 | |||||||||||
43 | Составление разреза в карандаше в заданном масштабе по данным абриса. Проставление на чертеже необходимых размеров | 1 м каждого этажа | 12,95 | |||||||||||
44 | Оформление чертежа рамкой и штампами, обводка чертежа тушью | 1 м каждого этажа | 3,69 | |||||||||||
45 | полевые | 35,13 | ||||||||||||
20,33 | ||||||||||||||
14,80 | ||||||||||||||
Составление планов фасадов зданий с простым архитектурным оформлением, в т.ч. | 46 | Подготовка к обмеру | 10м2 | 2,23 | ||||||||||
47 | Составление абриса фасада, взятие необходимых высот и горизонтальных промеров: обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане | 10м2 | 10,36 | |||||||||||
48 | Вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100 с проставлением высотных отметок, производством необходимых надписей | 10м2 | 5,20 | |||||||||||
49 | Закрепление чертежа в туши | 10м2 | 1,47 | |||||||||||
50 | Итого: | 19,26 | ||||||||||||
полевые | 8,90 | |||||||||||||
10,36 | ||||||||||||||
Составление планов фасадов зданий средней архитектурной сложности | 51 | Подготовка к обмеру | 10м2 | 4,25 | ||||||||||
52 | Составление абриса фасада, взятие необходимых высот и горизонтальных промеров: обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане | 10м2 | 16,54 | |||||||||||
53 | Вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100 с проставлением высотных отметок, производством необходимых надписей | 10м2 | 9,46 | |||||||||||
54 | Закрепление чертежа в туши | 10м2 | 2,85 | |||||||||||
55 | полевые | 33,10 | ||||||||||||
16,56 | ||||||||||||||
16,54 | ||||||||||||||
Составление планов фасадов зданий сложного архитектурного оформления, в т.ч. | 56 | Подготовка к обмеру | 10м2 | 4,25 | ||||||||||
57 | Составление абриса фасада, взятие необходимых высот и горизонтальных промеров: обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане | 10м2 | 19,88 | |||||||||||
58 | Вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100 с проставлением высотных отметок, производством необходимых надписей | 10м2 | 14,25 | |||||||||||
59 | Закрепление чертежа в туши | 10м2 | 3,31 | |||||||||||
60 | полевые | 41,64 | ||||||||||||
21,76 | ||||||||||||||
19,88 | ||||||||||||||
Составление технического паспорта, сводного технического паспорта или другого технического документа | 61 | Заполнение разделов технической документации | страница | 12,95 | ||||||||||
Заполнение статкарточки | 62 | страница | 7,39 |