4.1. На основании распоряжения министерства о предоставлении объекта государственного недвижимого имущества Астраханской области в безвозмездное пользование осуществляется оформление и заключение договора безвозмездного пользования, определяющего круг взаимоотношений между сторонами на период его действия.
4.2. Право использования объекта государственного недвижимого имущества Астраханской области, передаваемого в безвозмездное пользование, возникает у пользователя с момента передачи имущества, если иное не установлено законом, распоряжением Правительства Астраханской области или распоряжением министерства.
4.3. Договор о передаче объекта недвижимого имущества в безвозмездное пользование заключается в течение одного месяца с момента принятия министерством соответствующего решения (распоряжения) о предоставлении объекта в безвозмездное пользование и подлежит обязательному учету в министерстве.
4.4. Договор о передаче объекта недвижимого имущества в безвозмездное пользование должен соответствовать примерному договору безвозмездного пользования государственным недвижимым имуществом Астраханской области (форма прилагается).
4.5. В случае отсутствия сведений о согласии пользователя подписать договор безвозмездного пользования в течение 14 календарных дней с момента направления его пользователю проект договора аннулируется, распоряжение министерства утрачивает силу.
4.6. Договор безвозмездного пользования может быть заключен на следующий срок:
- для пользователей категорий а), б), д), з) раздела 2 настоящего Положения - до 5 лет;
- для пользователей категорий в), г) раздела 2 настоящего Положения:
при первичном предоставлении объекта в пользование - до 1 года;
при пролонгации договора при условии выполнения пользователем договора в полном объеме - до 3 лет;
- для пользователей категорий е), ж) раздела 2 настоящего Положения - до 3 лет либо на неопределенный срок. Также для пользователей категорий е) и ж) возможно установление срока договора, окончание которого определено событием.
- для пользователей-организаций, осуществляющих образовательную деятельность, на срок выдачи лицензии - до 5 лет.
(Абзац введен постановлением Правительства Астраханской области от 09.04.2007 N 114-П НГР:RU30000200700219)
4.7. Пользователь обязан самостоятельно нести расходы по коммунальному и эксплуатационному обслуживанию полученного в пользование объекта. В установленный договором срок после передачи объекта пользователь обязуется заключить договоры на коммунальные услуги и его эксплуатационное обслуживание.
4.8. Пакет документов согласно пункту 3.2 настоящего Положения вместе с распоряжением министерства, договором безвозмездного пользования и передаточным актом формируется в дело и хранится в министерстве.