ПРАВИТЕЛЬСТВО АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 06 декабря 2004 года N 18/212
О порядке предоставления недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Астраханской области, в безвозмездное пользование
(Утратил силу:
постановление Правительства Астраханской области от 18.06.2009 N 303-П НГР:RU30000200900611)
(Изменения и дополнения:
постановление Правительства Астраханской области от 09.04.2007 N 114-П НГР:RU30000200700219;
постановление Правительства Астраханской области от 30.05.2006 N 177-П НГР:RU30000200600267)
В целях упорядочения использования и повышения эффективности управления находящимися в государственной собственности объектами недвижимости, расположенными на территории Астраханской области, а также установления единого порядка передачи их в безвозмездное пользование
Администрация Астраханской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Астраханской области, в безвозмездное пользование.
2. Установить, что предоставление в безвозмездное пользование объектов недвижимости осуществляется исключительно министерство имущественных и земельных отношений Астраханской области в соответствии с утвержденным Положением.
3. Департаменту по делам печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций Астраханской области (Блиер М.Б.) опубликовать данное постановление в средствах массовой информации.
4. Постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.
Врио Губернатора Астраханской области
А.П. Глазков
УТВЕРЖДЕНО
постановлением
Администрации
Астраханской области
от 06.12.2004 N 18/212
Положение о порядке предоставления недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Астраханской области, в безвозмездное пользование
1. Общие положения
1.1. Положение о порядке предоставления недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Астраханской области, в безвозмездное пользование (далее - Положение) определяет основные принципы, порядок и единые на территории Астраханской области правила предоставления недвижимого имущества, принадлежащего на праве государственной собственности Астраханской области, если иное не установлено законодательством Российской Федерации и Астраханской области, в безвозмездное пользование.
1.2. Настоящее Положение обязательно для исполнения всеми расположенными на территории Астраханской области предприятиями, учреждениями и иными организациями независимо от их организационно-правовой формы, юридическими и физическими лицами, а также должностными лицами и органами государственной власти Астраханской области.
1.3. В правоотношениях, возникших на основании настоящего Положения, от имени собственника государственного недвижимого имущества Астраханской области выступает исключительно министерство имущественных и земельный отношений Астраханской области.
1.4. Здесь и далее используются следующие понятия:
объекты - здания, сооружения, строения в виде встроенных и пристроенных нежилых помещений, имущественный комплекс;
государственное недвижимое имущество Астраханской области - недвижимое имущество, принадлежащее на праве государственной собственности Астраханской области;
балансодержатель передаваемого в безвозмездное пользование государственного недвижимого имущества Астраханской области - юридическое лицо, обладающее правом хозяйственного ведения, оперативного управления либо иным правом на объект государственного недвижимого имущества Астраханской области, находящийся на его балансе;
пользователь - юридическое лицо (иные лица согласно разделу 2 настоящего Положения), которому объект государственного недвижимого имущества Астраханской области предоставлен во временное пользование в порядке и на условиях заключенного договора безвозмездного пользования.
2. Пользователи имущества
Категории пользователей, которым объекты государственного недвижимого имущества Астраханской области передаются в безвозмездное пользование:
а) органы государственной власти Астраханской области;
б) государственные учреждения Астраханской области, деятельность которых финансируется за счет средств областного бюджета в размере не менее 70 процентов от общего объема финансирования;
в) инвалиды, использующие нежилые помещения под гаражи для специальных средств передвижения;
г) военные комиссариаты;
д) организации, предоставляющие в интересах Астраханской области услуги на безвозмездной основе в рамках соглашений, договоров с Губернатором Астраханской области, Администрацией Астраханской области;
е) иные организации в порядке исключения по распоряжению Правительства Астраханской области в случаях, если передаваемое имущество по своему состоянию, функциональному назначению, а также нерентабельности не может быть предметом другого договора;
ж) иные организации в случаях, предусмотренных действующим законодательством;
"з) казенные предприятия Астраханской области.
3. Порядок предоставления имущества
3.1. Основанием для решения вопроса о предоставлении в безвозмездное пользование объекта государственного недвижимого имущества Астраханской области является письменное обращение (заявка) юридического лица на имя председателя министерства либо распоряжение Правительства Астраханской области.
Обращение должно содержать обоснование потребности в объекте на безвозмездной основе, данные, позволяющие установить имущество, подлежащее передаче в безвозмездное пользование, в том числе его местонахождение, площадь и техническое состояние.
3.2. Для оформления передачи объекта государственного недвижимого имущества Астраханской области в безвозмездное пользование формируется следующий пакет документов:
- письменное обращение (заявка);
- письмо, подтверждающее согласие балансодержателя на предоставление объекта в безвозмездное пользование;
- выписка из технического паспорта филиала ФГУП "Ростехинвентаризация" по Астраханской области (форма 1a);
- поэтажный план и экспликация на конкретное помещение;
- справка о техническом состоянии здания;
- копии учредительных документов (нотариально заверенные) обратившейся организации;
- информационное письмо органов статистики с указанием классификационных кодов обратившейся организации.
3.3. Решение о предоставлении в безвозмездное пользование объекта недвижимого имущества принимается в течение одного месяца с момента письменного обращения заявителя в министерство на основании представленных документов. Отсутствие необходимой для принятия решения информации может восполняться путем направления дополнительных документов.
3.4. . Документом, подтверждающим решение о предоставлении объекта государственного недвижимого имущества Астраханской области в безвозмездное пользование, является издаваемое министерством распоряжение.
3.5. Об отказе в даче согласия на передачу объекта недвижимого имущества в безвозмездное пользование заявитель уведомляется письменно в течение 30 календарных дней.
3.6. При предоставлении объектов государственного недвижимого имущества Астраханской области в безвозмездное пользование под административные цели установить предельный размер полезной площади на одного работника организации пользователя равным 4 квадратным метрам, размер общей площади равным 9 квадратным метрам соответственно.
4. Договор безвозмездного пользования
4.1. На основании распоряжения министерства о предоставлении объекта государственного недвижимого имущества Астраханской области в безвозмездное пользование осуществляется оформление и заключение договора безвозмездного пользования, определяющего круг взаимоотношений между сторонами на период его действия.
4.2. Право использования объекта государственного недвижимого имущества Астраханской области, передаваемого в безвозмездное пользование, возникает у пользователя с момента передачи имущества, если иное не установлено законом, распоряжением Правительства Астраханской области или распоряжением министерства.
4.3. Договор о передаче объекта недвижимого имущества в безвозмездное пользование заключается в течение одного месяца с момента принятия министерством соответствующего решения (распоряжения) о предоставлении объекта в безвозмездное пользование и подлежит обязательному учету в министерстве.
4.4. Договор о передаче объекта недвижимого имущества в безвозмездное пользование должен соответствовать примерному договору безвозмездного пользования государственным недвижимым имуществом Астраханской области (форма прилагается).
4.5. В случае отсутствия сведений о согласии пользователя подписать договор безвозмездного пользования в течение 14 календарных дней с момента направления его пользователю проект договора аннулируется, распоряжение министерства утрачивает силу.
4.6. Договор безвозмездного пользования может быть заключен на следующий срок:
- для пользователей категорий а), б), д), з) раздела 2 настоящего Положения - до 5 лет;
- для пользователей категорий в), г) раздела 2 настоящего Положения:
при первичном предоставлении объекта в пользование - до 1 года;
при пролонгации договора при условии выполнения пользователем договора в полном объеме - до 3 лет;
- для пользователей категорий е), ж) раздела 2 настоящего Положения - до 3 лет либо на неопределенный срок. Также для пользователей категорий е) и ж) возможно установление срока договора, окончание которого определено событием.
- для пользователей-организаций, осуществляющих образовательную деятельность, на срок выдачи лицензии - до 5 лет.
(Абзац введен постановлением Правительства Астраханской области от 09.04.2007 N 114-П НГР:RU30000200700219)
4.7. Пользователь обязан самостоятельно нести расходы по коммунальному и эксплуатационному обслуживанию полученного в пользование объекта. В установленный договором срок после передачи объекта пользователь обязуется заключить договоры на коммунальные услуги и его эксплуатационное обслуживание.
4.8. Пакет документов согласно пункту 3.2 настоящего Положения вместе с распоряжением министерства, договором безвозмездного пользования и передаточным актом формируется в дело и хранится в министерстве.
5. Заключительные положения
5.1. Контроль за использованием предоставленных в безвозмездное пользование объектов осуществляет министерство.
5.2. В случае возникновения разногласий у сторон при обсуждении условий договора они разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.
5.3. В случае несоблюдения пользователем условий договора безвозмездного пользования министерство принимает все предусмотренные законодательством, настоящим Положением и договором безвозмездного пользования меры воздействия на недобросовестных пользователей, включая обращение в суд и принудительное изъятие.
Примерный договор безвозмездного пользования государственным недвижимым имуществом
Астраханской области
г.Астрахань "__" __________ 200__г.
1. Предмет договора
2. Срок действия договора
3. Порядок передачи имущества
4. Обязанности сторон
5. Досрочное расторжение договора
6. Прочие условия
7. Юридические адреса. Банковские реквизиты и подписи сторон
Ссудодателем от имени собственника передаваемого в безвозмездное пользование государственного имущества Астраханской области выступает министерство имущественных и земельный отношений Астраханской области (именуемый в дальнейшем "Министерство") в лице председателя министерства Поповой Нины Викторовны, действующей на основании Положения о министерстве имущественных и земельных отношений Астраханской области, утвержденного постановлением Правительства Астраханской области от 03.03.2005 N 9-П.
Ссудополучателем
выступает_______________________________________________________
(именуется в дальнейшем "Пользователь") в лице ________________________________________________________________,
действующего на основании _______________________________________,
зарегистрированного________________________"__"___________________
