2.1. Базовые размеры арендной платы за единицу площади земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для всех категорий арендаторов устанавливается в размере 1% от нормативной цены земли.
2.2. Размер арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения определяется по следующей формуле:
АП = Сб х Пу х Кис х Км, где
Сб - базовый размер арендной платы за гектар в год, устанавливается в соответствии с подпунктом 2.1 настоящей методики;
Пу - площадь земельного участка для расчета арендной платы определяется в соответствии с нормативно-правовым актом органа местного самоуправления, послужившим основанием для предоставления земельного участка в аренду (в соответствии с предоставленным арендатором планом земельного участка с указанием площади, заверенным территориальным органом Федеральной службы земельного кадастра России);
Кис - коэффициент использования земельного участка, учитывающий доходность деятельности арендатора в зависимости от выращиваемой сельскохозяйственной культуры и экологическое воздействие на окружающую среду, в т.ч. по видам культур: зерновые -1,2; овощные - 12,5; бахчевые - 1,5; картофель - 1,5; многолетние травы -1,0 и другие- 1,1;
Км - коэффициент месторасположения земельного участка от водоисточника, рынков сбыта продукции и от транспортных магистралей. Его размерность устанавливается по местным условиям и не должна превышать 3-кратного интервала между лучшим и худшим месторасположением.