В соответствии со статьей 95 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам, занимающим жилые помещения по договору социального найма в доме, подлежащем капитальному ремонту или реконструкции.
В соответствии со статьей 106 Жилищного кодекса Российской Федерации на период до завершения капитального ремонта или реконструкции дома заключается договор найма жилого помещения маневренного фонда. При этом жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем 6 кв. метров жилой площади на одного человека.
Маневренный фонд может состоять из многоквартирных домов, а также квартир и иных жилых помещений.
Переселение собственников или нанимателей жилых помещений, членов их семей до начала работ по реконструкции или капитальному ремонту из государственного и муниципального жилищного фонда на время проведения работ осуществляется в жилые помещения маневренного жилищного фонда в соответствии с санитарными и техническими требованиями.
Основанием для переселения граждан из жилых помещений и зданий государственного и муниципального жилищного фонда, подлежащих реконструкции или капитальному ремонту, является соответственно решение Правительства Астраханской области или органа местного самоуправления о проведении реконструкции или капитального ремонта государственного или муниципального жилищного фонда.
При реконструкции или капитальном ремонте государственного и муниципального жилищного фонда вопросы временного переселения в маневренный жилищный фонд на время строительства и иные вопросы решаются с гражданами на договорной основе с заключением гражданско-правовых договоров.
Проектирование и строительство (реконструкцию) жилья под маневренный жилищный фонд будет осуществляться в рамках муниципальныхцелевыхпрограмм, направленных на стимулирование развития жилищного строительства в Астраханской области в 2011-2015 годах.