Реализация Программы должна обеспечить улучшение жилищных условий населения области за счет следующих показателей:
- увеличение годового объема ввода жилья с 496 тыс.кв.м в 2010 году до 789 тыс.кв.м в 2015 году;
- увеличение показателя обеспеченности одного жителя области с 20,7 кв.м в 2010 году до 21,49кв.м общей площади жилых помещений в 2015 году;
- повышение доступности жилья, доведение индекса доступности жилья с 3.3 в 2010 году до 3 в 2015 году;
(Абзац в редакции постановления Правительства Астраханской области от 28.08.2013 N 331-П)
- исполнение государственных обязательств по обеспечению жилыми помещениями граждан отдельных категорий;
- ежегодный двухпроцентный прирост доли семей, имеющих возможность приобрести жилье, соответствующее стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощью собственных и заемных средств.
Показатели оценки эффективности реализации Программы приведены в Приложении N 2.
Экологическое обоснование Программы и оценка экологических последствий ее реализации должны быть учтены на стадии разработки градостроительной документации всех уровней на территории Астраханской области.
Основные подходы к решению жилищной проблемы имеют экологическое наполнение, поскольку они улучшают санитарные и экологические условия жизнеобеспечения.
В настоящее время жилищный фонд на территории области нуждается в существенном улучшении экологических и гигиенических показателей.
При определении резервных территорий для комплексной микрорайонной застройкиорганам местного самоуправления необходимо в первую очередь учитывать вопросы экологии при разработке прединвестиционной документации, в том числе:
- применение современных экономичных методов потребления электрической и тепловой энергии при строительстве новых жилых домов для существенного снижения объемов выброса загрязняющих веществ в атмосферу от стационарных источников;
- разработка прогрессивных методов строительства на основе экологичных технологических решений с целью создания комфортной среды обитания человека и системы защиты территорий жилищной застройки от транспортного шума.
Большой объем индивидуального строительства предполагает рост строительства индивидуального жилья с применением автономных источников теплоснабжения и снижение энергопотребления по сравнению с традиционными проектными решениями.
Для полного восстановления сил человека, потраченных в процессе умственного и физического труда, жилая среда должна быть физиологически благоприятна.
В целях реализации данного условия необходимо:
- на основе перспективных технологических и технических решений градостроительства предусматривать снижение уровня физических воздействия (шумового, электромагнитного и т.д.);
- для уменьшения техногенной нагрузки на среду обитания населения и повышения ее комфортности в обязательном порядке предусматривать в градостроительной документации вопросы благоустройства, масштабное развитие зеленых зон, особенно зеленых зон общего пользования;
- в целях снижения загазованности предусматривать строительство подземных гаражей под высотными домами, поквартирного, автономного отопления, а также крышных котельных-модулей, оснащенных современным оборудованием;
- не планировать размещение новостроек в промзонах и санитарно-защитных зонах крупных, потенциально экологически опасных предприятий - загрязнителей атмосферного воздуха и в целом окружающей среды.