Мероприятия, направленные на стимулирование и развитие жилищного строительства
В соответствии с намеченной целью основными направлениями Программы являются:
- развитие строительства жилья эконом - класса в первую очередь малоэтажного, которое отвечает современным стандартам энергоэффективности и экологичности и доступно гражданам со средним уровнем доходов;
- обеспечение строительства жилья эконом класса необходимыми инженерной и социальной инфраструктурами;
- обеспечение автомобильными дорогами новых микрорайонов массовой малоэтажной и многоквартирной застройки жильем эконом-класса;
- расширение видов применяемых архитектурно-строительных систем в жилищном строительстве, в том числе монолитное и сборно-монолитное домостроение, смешанные конструктивные системы;
- развитие малоэтажного строительства с максимально возможным использованием местных сырьевых ресурсов (камыша, пенобетона, мелких стеновых блоков, различных каркасных систем зданий).
Программные мероприятия направлены на реализацию поставленных задач и подразделяются на мероприятия по совершенствованию нормативной правовой базы, организационные мероприятия, а также мероприятия по финансированию капитальных и прочих расходов за счет средств федерального бюджета, бюджета Астраханской области, местных бюджетов и внебюджетных источников.
Для достижения показателя ввода жилья в рамках настоящей Программыпредусматривается реализация комплекса мер, направленных на стимулирование инвестиционной активности участников рынка жилищного строительства и обеспечивающих стимулирование покупательской активности на этом рынке, в том числе включающих:
- разработку градостроительной документации;
- снижение административных барьеров в жилищном строительстве, при оформлении разрешений на строительство, проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, и выдаче разрешений на ввод объектов в эксплуатацию;
- реализацию мероприятий по обеспечению территории жилой застройки объектами коммунальной инфраструктуры, проведение реконструкции объектов коммунальной инфраструктуры, в том числе с привлечением кредитных и инвестиционных средств с целью увеличения мощностей и дополнительного развития на их базе жилищного строительства;
- развитие производственной базы стройиндустрии;
- поддержку платежеспособного спроса на жилье, в том числе с помощью ипотечного жилищного кредитования;
- поддержку развития коммерческого жилищного строительства в рамках формирования государственного заказа на жилье эконом-класса и маневренного жилищного фонда;
- улучшение качества жилищного фонда за счет обеспечения благоустроенным жильем граждан, проживающих в помещениях, не отвечающих установленным требованиям;
- обеспечение территорий жилой застройки объектами коммунальной инфраструктуры;
- развитие энергосберегающих технологий и повышение энергетической эффективности;
- развитие услуг коммерческой аренды на рынке жилья;
- проектирование и строительство (реконструкция) жилья под маневренный жилищный фонд;
- создание системы профессиональной подготовки кадров для строительного комплекса Астраханской области;
- исполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных федеральным законодательством.
Перечень конкретных мероприятий с указанием планируемых показателей их выполнения, исполнителей, сроков исполнения, объемов финансовых ресурсов, источников финансирования представлен в приложенииN 1 к Программе.
Источники создания жилищного фонда в рамках реализации Программы изложены в приложении N 5 к Программе.