Действующий

О передаче в доверительное управление имущества, находящегося в собственности Астраханской области (с изменениями на 10 октября 2024 года)



3. Основные требования к проведению конкурса на право заключения договора доверительного управления


3.1. Организатором конкурса на право заключения договора доверительного управления выступает министерство, за исключением случаев, когда объектом доверительного управления является бизнес-инкубатор, функционирующий на территории Астраханской области. Организатором конкурса на право заключения договора доверительного управления бизнес-инкубатором выступает министерство экономического развития Астраханской области.


(в ред. Постановлений Правительства Астраханской области от 29.12.2009 N 693-П, от 10.10.2024 N 662-П)


3.2. Подготовку конкурсной документации, организацию и проведение конкурса обеспечивает организатор конкурса на право заключения договора доверительного управления в соответствии с требованиями норм действующего законодательства.


3.3. Состав конкурсной комиссии и порядок ее деятельности утверждаются организатором конкурса. В состав конкурсной комиссии в обязательном порядке включаются представители министерства экономического развития Астраханской области, министерства финансов Астраханской области, министерства, исполнительных органов Астраханской области, цели деятельности которых соответствуют целям передачи объекта в доверительное управление. Конкурсная комиссия утверждает конкурсную документацию, условия доверительного управления.


(в ред. Постановлений Правительства Астраханской области от 29.12.2009 N 693-П, от 10.10.2024 N 662-П)


3.4. В целях передачи областного имущества в доверительное управление организатор конкурса обеспечивает проведение экспертизы (техническое описание) объекта, оценку рыночной стоимости областного имущества, предлагаемого к передаче в доверительное управление. На основании результатов экспертизы и оценки рыночной стоимости имущества учредителем управления определяются и представляются на утверждение конкурсной комиссии условия осуществления доверительного управления, в том числе цели доверительного управления, принципы и формы организации управления.


3.5. Конкурсное предложение должно содержать план доверительного управления объектом недвижимого имущества, разработанный претендентом, примерный перечень мероприятий по повышению инвестиционной привлекательности объекта областного имущества, этапы (сроки) доверительного управления.


План доверительного управления объектом недвижимого имущества является неотъемлемой частью договора доверительного управления.


3.6. В условиях конкурса может быть предусмотрена обязанность доверительного управляющего в обеспечение обязательств по договору доверительного управления предоставить залог, предметом которого являются имеющие высокую степень ликвидности и принадлежащие доверительному управляющему на праве собственности объекты недвижимого имущества и ценные бумаги или денежные средства, либо иные способы обеспечения обязательств в соответствии с федеральным законодательством.


3.7. Перечень расходов доверительного управляющего, подлежащих возмещению, указывается в информационном сообщении о проведении конкурса на право заключения договора доверительного управления и в обязательном порядке определяется в договоре доверительного управления.


3.8. В случае, если целью передачи областного имущества в доверительное управление является получение доходов от эффективного использования областного имущества, критерием определения победителя конкурса на право заключения договора доверительного управления объектом является величина гарантированного дохода бюджета Астраханской области от передачи объекта в доверительное управление за весь срок доверительного управления (далее - доход бюджета).


Начальная величина дохода бюджета определяется в рублях по формуле:


D = X x I x T,



где:


D - начальная величина дохода бюджета;