Задача переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда требует установления четких юридических правил отнесения жилищного фонда к ветхому или аварийному.
В рамках подготовки и разработки региональной программы Правительством Чеченской Республики утверждены:
- план организационно-технических мероприятий по разработке и реализации и нормативно-правовому обеспечению программы;
- положение о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодных для проживания;
- состав межведомственной комиссии по вопросам определения жилых домов (жилых помещений) непригодных для проживания;
- положение о приоритетах и технических условиях от населения жилых домов (жилых помещений) к категории ветхих и аварийных.
При реализации программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда предусматриваются выделение двух категорий домов и помещений, непригодных для проживания:
дома и помещения, которые после капитального ремонта, модернизации и реконструкции могут стать пригодными для проживания;
дома и помещения, которые не могут быть восстановлены (в том числе и по причине экономической нецелесообразности).
Исходя из этого, в республике в рамках формирования программы составлен реестр ветхих и аварийных жилых строений (домов), межведомственная комиссия уточняет объем такого жилья и численность проживающего в нем населения. С учетом показателей реестра формируется перечень конкретных объектов, предназначенных для переселения граждан, и определяются объекты финансирования с учетом региональных цен на строительную продукцию.