ПРАВИТЕЛЬСТВО ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 марта 2008 года N 33
Об утверждении Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Чеченской Республике
(с изменениями на 25 января 2022 года)
(в ред. Постановлений Правительства Чеченской Республики от 11.10.2011 N 144, от 14.06.2016 N 100, от 04.07.2017 N 168, от 24.07.2020 N 170, от 25.01.2022 N 10)
В целях реализации Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" на территории Чеченской Республики и в соответствии с Примерным положением о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденным решением коллегии Комитета Российской Федерации по муниципальному хозяйству от 18 ноября 1993 года N 4, Правительство Чеченской Республики постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение о бесплатной приватизации жилищного фонда в Чеченской Республике.
2 - 3. Утратили силу. - Постановление Правительства Чеченской Республики от 11.10.2011 N 144.
4. Консультативно-методическую помощь соответствующим органам и организациям при передаче в собственность граждан жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде осуществляет Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики.
(в ред. Постановлений Правительства Чеченской Республики от 11.10.2011 N 144, от 14.06.2016 N 100)
5. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Чеченской Республики - министра автомобильных дорог Чеченской Республики А.Б. Тумхаджиева.
(в ред. Постановления Правительства Чеченской Республики от 14.06.2016 N 100)
6. Настоящее Постановление вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.
Председатель Правительства
Чеченской Республики
О.Х.БАЙСУЛТАНОВ
Приложение
к Постановлению Правительства
Чеченской Республики
от 4 марта 2008 г. N 33
ПОЛОЖЕНИЕ О БЕСПЛАТНОЙ ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ
(в ред. Постановлений Правительства Чеченской Республики от 11.10.2011 N 144, от 14.06.2016 N 100, от 04.07.2017 N 168, от 24.07.2020 N 170, от 25.01.2022 N 10)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о бесплатной приватизации жилищного фонда (далее - Положение) устанавливает основные правила передачи в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими по договору социального найма жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда Чеченской Республики, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений.
Настоящее Положение подготовлено в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и действующим законодательством.
(в ред. Постановления Правительства Чеченской Республики от 04.07.2017 N 168)
1.2. Основными принципами приватизации государственного и муниципального жилищного фонда являются:
добровольность приобретения гражданами жилья в собственность;
бесплатная передача гражданам занимаемых ими жилых помещений;
право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения только один раз (исключение: несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию после достижения ими совершеннолетия).
1.3. Жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда передаются в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних лиц в возрасте от 14 до 18 лет.
(в ред. Постановления Правительства Чеченской Республики от 14.06.2016 N 100)
1.4. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти Чеченской Республики или органами местного самоуправления, предприятиями, учреждениями с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
(в ред. Постановлений Правительства Чеченской Республики от 11.10.2011 N 144, от 14.06.2016 N 100)
1.5. По желанию граждан жилые помещения передаются им, в порядке приватизации, в общую собственность (совместную или долевую) всех проживающих в них граждан либо в собственность одного или части из них, в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением. При этом за гражданами, не участвующими в приватизации занимаемого жилого помещения и выразившими согласие на приобретение в собственность жилого помещения другими проживающими с ними лицами, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность, в порядке приватизации, другого впоследствии полученного жилого помещения.
1.6. Несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.
1.7. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
1.8. Отказ от включения несовершеннолетних в число участников общей собственности на приватизируемое жилое помещение либо уменьшение долевого участия несовершеннолетних в общей собственности по сравнению с другими участниками может быть осуществлено опекунами и попечителями, в том числе родителями и усыновителями несовершеннолетних, только при наличии разрешения органа опеки и попечительства.
1.9. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
(в ред. Постановления Правительства Чеченской Республики от 25.01.2022 N 10)
1.10. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит закону. Соблюдение установленного порядка оформления передачи жилого помещения в собственность граждан обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
1.11. Не подлежат приватизации жилые помещения в аварийных жилых домах, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также жилые служебные помещения, за исключением жилищного фонда госхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд организаций социального обслуживания.
(в ред. Постановлений Правительства Чеченской Республики от 11.10.2011 N 144, от 04.07.2017 N 168)
1.12. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации жилых служебных помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда организаций социального обслуживания.
(в ред. Постановления Правительства Чеченской Республики от 04.07.2017 N 168)
1.13. Если гражданин, подавший заявление о приватизации жилья, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в его собственность либо до проведения государственной регистрации, то это обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников, если наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. В указанном случае наследники вправе обратиться в судебные органы с соответствующим заявлением.
1.14. Утратил силу. - Постановление Правительства Чеченской Республики от 11.10.2011 N 144.
1.15. При приватизации занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, за наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации.
(в ред. Постановления Правительства Чеченской Республики от 24.07.2020 N 170)
1.16. Для организации работы по приватизации жилья органы государственной власти или органы местного самоуправления, в зависимости от формы собственности на жилое помещение, определяют уполномоченный орган (лицо) (далее - Уполномоченный орган), который выполняет следующие функции:
(в ред. Постановления Правительства Чеченской Республики от 14.06.2016 N 100)
прием и проверка документов, указанных в пункте 2.1 настоящего Положения;
ведение базы данных приватизированного жилья;
учет информации о гражданах, использовавших право приобретения жилья в собственность бесплатно, в порядке приватизации государственного и муниципального жилищного фонда, на основе документов, указанных в пункте 2.1 настоящего Положения;
контроль правильности составления документов с целью соблюдения единого подхода к работе по приватизации жилищного фонда;
составление проектов договора на передачу жилого помещения в собственность граждан;
подготовка пакета документов и передача его в орган государственной власти или в органы местного самоуправления, в зависимости от формы собственности на жилое помещение;
(в ред. Постановления Правительства Чеченской Республики от 14.06.2016 N 100)
формирование дел с составлением описи по форме согласно приложению 3;
выдача расписки о принятии документов по форме согласно приложению 4;
сверка и заверение подлинности копии документов, указанных в подпунктах "д" и "е" пункта 2.1 настоящего Положения.
1.17. Органы государственной власти или органы местного самоуправления, в зависимости от формы собственности на жилое помещение, обеспечивают информирование граждан о порядке приватизации жилья, месте приема, времени, сроках оформления документов, с обязательным оформлением стенда с информацией о порядке организации работы по приватизации жилья.
