Госкомитет самостоятельно осуществляет следующие полномочия:
3.1. Организует:
реализацию государственных целевых программ в сфере архитектуры и градостроительства на территории Чеченской Республики;
разработку проектов законодательных и иных нормативных правовых актов Чеченской Республики в сфере градостроительства;
разработку и издание территориальных градостроительных нормативов и правил в установленном порядке;
проверку и прием документов при оформлении разрешений на строительство объектов недвижимости республиканского значения, а также регистрацию в установленном порядке этапов выполнения инженерных изысканий для строительства;
3.2. Обеспечивает подготовку, согласование и реализацию схемы территориального планирования Чеченской Республики, а также внесение изменений в схему территориального планирования Чеченской Республики путем:
подготовки документации для организации и проведения конкурсов органом, уполномоченным на их проведение, заключения государственных контрактов с победителями конкурсов на проведение научно-исследовательских работ, подготовку исходных аналитических, картографических и иных материалов, необходимых для разработки схемы территориального планирования Чеченской Республики, внесения в указанную схему необходимых изменений;
подготовки документации для организации и проведения конкурсов органом, уполномоченным на их проведение, заключения государственных контрактов с победителями конкурсов на разработку схемы территориального планирования Чеченской Республики;
проверки (в том числе, при необходимости путем привлечения специализированных негосударственных организаций для проведения государственной экспертизы) проекта схемы территориального планирования Чеченской Республики на соответствие требованиям законодательства, решениям ранее принятых документов территориального планирования, ранее утвержденной документации по планировке территории, правилам землепользования и застройки, техническим регламентам;
обеспечения процесса согласования проекта схемы территориального планирования Чеченской Республики с органом исполнительной власти Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, имеющими общую границу с Чеченской Республикой, органами местного самоуправления Чеченской Республики;
мониторинга разработки и реализации схемы территориального планирования Чеченской Республики и оказания содействия ее разработчикам в согласовании такой документации с федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти Чеченской Республики;
опубликования в порядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов органов государственной власти Чеченской Республики, и размещения на официальном сайте в сети "Интернет";
представления для утверждения Правительству Чеченской Республики заключения по результатам согласования и проверки на соответствие требованиям законодательства проекта схемы территориального планирования Чеченской Республики с рекомендациями об утверждении схемы.
3.3. Контролирует и координирует работу администраций городов и районов Чеченской Республики по разработке проектов Схем территориального планирования районов (после выборов - проектов Схем территориального планирования муниципальных образований) Чеченской Республики.
3.4. Осуществляет:
контроль за соблюдением администрациями городов и районов Чеченской Республики (после выборов - органами местного самоуправления) законодательства о градостроительной и архитектурной деятельности;
контроль за правильностью и обоснованностью выдачи разрешений на строительство, разрешений на ввод в эксплуатацию завершенных строительством, реконструкцией и капитальным ремонтом объектов;
государственный контроль за использованием и охраной земель городских и сельских населенных пунктов в пределах своей компетенции;
координацию деятельности местных органов архитектуры и градостроительства, руководство их деятельностью в части научно-методического обеспечения;
ведение государственного градостроительного кадастра и мониторинга объектов градостроительной деятельности Чеченской Республики;
формирование и ведение архивных фондов инженерных изысканий для строительства на территории Чеченской Республики;
полномочия, установленные Федеральным законом "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации";
международное сотрудничество в сфере архитектуры и градостроительства.
3.5. Обеспечивает проведение государственной экспертизы проектов документов территориального планирования, государственную экспертизу проектной документации, государственную экспертизу результатов инженерных изысканий, за исключением указанных в пунктах 5 и 5.1 статьи 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
3.6. Координирует работу научно-исследовательских, проектных и изыскательских организаций в сфере градостроительства на территории Чеченской Республики (за исключением организаций федерального значения).
3.7. Рассматривает предложения об установлении и изменении границ городских и сельских населенных пунктов, муниципальных образований, объектов градостроительной деятельности особого регулирования на территории Чеченской Республики.
3.8. В пределах своей компетенции издает нормативные правовые акты Госкомитета в форме приказов и инструкций, а также правовые акты, имеющие ненормативный характер, в форме приказов председателя Госкомитета.