1. Общие положения
Налог на продажу квартир устанавливается на основании Закона Республики Тыва "О местных налогах и сборах в Республике Тыва".
П. Объект налогообложения
Объектом налогообложения является сумма (цена) сделки по продаже квартир и жилых домов, оговоренная соответствующим документом (договор купли-продажи, платежные документы и др.). Моментом сделки будет являться при расчете наличными деньгами дата договора или акта купли-продажи, при безналичном расчете дата поступления денег на расчетный счет.
Ш. Плательщики налога
Плательщиками налога являются юридические и физические лица, продающие квартиру, жилой дом.
1У. Ставка налога
Ставка налога устанавливается в зависимости от стоимости сделки по продаже квартир и жилых домов.
1. При продаже благоустроенных квартир:
а) стоимостью до 20 млн.рублей в размере 15 минимальных размеров месячной оплаты труда;
б) стоимостью от 20 до 25 млн.рублей в размере 16 минимальных размеров месячной оплаты труда;
в) стоимостью от 25 до 30 млн.рублей в размере 17 минимальных размеров месячной оплаты труда;
г) стоимостью свыше 30 млн.рублей в размере 18 минимальных размеров месячной оплаты труда.
2. При продаже полу благоустроенных квартир:
а) стоимостью до 15 млн.рублей в размере 10 минимальных размеров месячной оплаты труда;
б) стоимостью от 15 до 20 млн.рублей в размере 11 минимальных размеров месячной оплаты труда;
в) стоимостью от 20 до 25 млн.рублей в размере 12 минимальных размеров месячной оплаты труда;
г) стоимостью свыше 25 млн.рублей в размере 13 минимальных размеров месячной оплаты труда.
3. При продаже жилого дома или квартиры:
а) стоимостью до 5 млн.рублей в размере 7 минимальных размеров месячной оплаты труда;
б) стоимостью от 5 до 7 млн.рублей в размере 8 минимальных размеров месячной оплаты труда;
в) стоимостью от 7 до 9 млн.рублей в размере 9 минимальных размеров месячной оплаты труда;
г) стоимостью свыше 9 млн.рублей в размере 10 минимальных размеров месячной оплаты труда.
Нотариальные конторы и иные органы, на которые возложены обязанности по оформлению сделок купли-продажи, выдают физическим и юридическим лицам соответствующие документы на право владения собственностью при наличии квитанции (платежного документа) на уплату налога.
У. Порядок исчисления и сроки уплаты налога
1. Налог на продажу квартир уплачивается в сроки совершения сделки.
2. Юридические лица уплачивают налог путем перечисления средств со своих счетов в учреждения банка в доход соответствующего бюджета, физические лица через учреждения сберегательного банка.
У1. Ответственность за правильность исчисления и своевременную уплату налога несут плательщики в соответствии с Законом Российской Федерации "Об основах налоговой системы в Российской Федерации".