1. Настоящее Положение определяет размер и порядок взимания платы за государственную регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним на территории Республики Тыва Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Тыва (далее Учреждение юстиции).
2. Плательщиками являются физические и юридические лица, являющиеся выгодоприобретателями по сделке, то есть лица, к которым переходит право в результате сделки.
В случае, если права возникли на основании договоров (сделок), не требующих нотариального удостоверения, но нотариально удостоверенных по желанию сторон, а также в случае обращения с заявлениями о регистрации ограничений (обременении) права собственности и иных вещных прав правами третьих лиц по инициативе правообладателей или приобретающих эти права лиц плата за регистрацию вносится лицом, представившим заявление и иные документы на государственную регистрацию (заявителем), если федеральным законом или соглашением сторон договора (сделки) не предусмотрено иное.
3. Размер платы за государственную регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество исчисляется в кратном выражении к установленному законом минимальному размеру оплаты труда, действующему на момент подачи заявления, и составляет:
N н/н | Наименование регистрационных действий | Плата в кратности к минимальному размеру оплаты труда | |
для юридических лиц | для физических лиц | ||
1 | 2 | 3 | 4 |
1. | Регистрация сделки с землей | 30 | 3 |
2. | Регистрация обременения прав на земельный участок (доверительное управление, аренда, залог, ограниченное пользование) | 3 | 2 |
3. | Регистрация прав на земельный участок с оформлением свидетельства | 30 | 3 |
4. | Регистрация сделки с жилым помещением (дом, квартира) | 50 | 3 |
5. | Регистрация обременения прав на жилое помещение | 3 | 2 |
6. | Регистрация права на жилое помещение с оформлением свидетельства | 50 | 3 |
7. | Регистрация сделки с нежилым недвижимым имуществом | 50 | 3 |
8. | Регистрация обременения прав на нежилое недвижимое имущество | 3 | 1,5 |
9. | Регистрация права на нежилое недвижимое имущество с оформлением свидетельства | 50 | 3 |
10. | Регистрация изменений и дополнений в право устанавливающие документы | 5 | 0,5 |
11. | Регистрация права на предприятие как имущественный комплекс с оформлением свидетельства | 200 | 100 |
12. | Регистрация обременения прав на предприятие как имущественный комплекс | 100 | 50 |
1 | 2 | 3 | 4 |
13. | Регистрация сделки с предприятием как | ||
имущественным комплексом | 100 | 50 | |
14. | Предоставление обобщенных сведений о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости | 1 | 0,25 |
15. | Предоставление выписки со сведениями о переходе прав на объекты недвижимости | 1 | 0,25 |
16. | Предоставление сведений о содержании право устанавливающих документов на объект недвижимости | 1 | 0,25 |
17. | Предоставление выписки из Единого государственного реестра о зарегистрированном праве на объект недвижимости | 1 | 0,25 |
18. | Регистрация права на жилое помещение с оформлением свидетельства в отношении приватизируемых объектов недвижимости | 0,5 | |
19. | Регистрация права на гараж с оформлением свидетельства | 5 | 1 |
20. | Регистрация права на дачу (садовый дом) с оформлением свидетельства | 5 | 1 |
21. | Внесение изменений в Единый государственный реестр прав | 1 | 0,25 |
22. | Повторная выдача свидетельства о государственной регистрации прав | 1 | 0,5 |
4. Плата за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество вносится до подачи заявления о совершении регистрационных действий путем перечисления на расчетный счет Учреждения юстиции через кредитное учреждение. Документ об оплате предъявляется одновременно с заявлением о регистрации прав.
5. Государственная регистрация осуществляется, как правило, не позднее месячного срока с момента подачи заявления.
6. Плату за регистрацию в размере 5 процентов от установленной в п.З настоящего Положения вносят следующие категории лиц:
- органы государственной власти и местного самоуправления в случае передачи недвижимого имущества, соответственно, в государственную или муниципальную собственность, а также общественным организациям инвалидов;
- физические лица в случае безвозмездной передачи недвижимого имущества в государственную или муниципальную собственность, а также общественным организациям инвалидов;
- юридические и физические лица при регистрации права на жилые помещения за несовершеннолетними, а также лицами, страдающими психическими расстройствами, над которыми в порядке, определенном законодательством, установлена опека;
- граждане, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, за регистрацию сделок по приобретению жилья полностью или частично за счет средств субсидий на строительство и приобретение жилья;
- граждане за регистрацию права на жилые помещения и земельные участки, переходящие в порядке наследования, если они проживали совместно с наследодателем на момент его смерти и продолжают проживать в этом жилье.
По заявлению лиц, перечисленных в данном пункте, регистрация может быть произведена в течение 10 дней. В этом случае плата за регистрацию взимается в размере, установленном п. З настоящего Положения.
7. Плату за регистрацию в размере 50 процентов от установленной в п. З настоящего Положения вносят:
- участники Великой Отечественной войны и иных войн;
- переживший супруг в случае регистрации права на жилое помещение, переходящее в порядке наследования;
- инвалиды I и II групп, инвалиды с детства.
По заявлению лиц, перечисленных в данном пункте, регистрация может быть произведена в сокращенные сроки - 5 или 10 дней. В этом случае плата за регистрационные действия в размере 50 процентов увеличивается соответственно в 2 и 1,5 раза.
8. О наличии оснований для снижения платы за регистрацию прав, предусмотренных в пп. 6 и 7 данного Положения, заявитель указывает в заявлении. Копия документа об указанных льготах предоставляется вместе с заявлением о регистрации.
9. В случае, если за регистрацией прав на общую собственность обратилось одновременно несколько лиц, не указавших основания для снижения платы за регистрацию, плата с них взимается в полном размере в равных долях или долях, согласованных между ними.
10. В случае наличия у лица двух или более оснований для снижения платы за регистрацию, снижение производится по одному из оснований по выбору лица.
11. Плата за регистрацию прав и сделок с недвижимостью подлежит возврату: