ПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10 сентября 2012 года N 367-п


Об утверждении Положения о порядке принятия решений о сносе объектов недвижимого имущества, составляющих казну Тюменской области

(с изменениями на 26 мая 2022 года)

(в ред. постановлений Правительства Тюменской области от 11.08.2014 N 445-п, от 31.05.2017 N 217-п, от 19.01.2018 N 9-п, от 10.05.2018 N 187-п, от 19.07.2019 N 241-п, от 26.05.2022 N 315-п)

На основании Закона Тюменской области от 28.12.2004 N 307 "Об управлении и распоряжении государственной собственностью Тюменской области":

утвердить Положение о порядке принятия решений о сносе объектов недвижимого имущества, составляющих казну Тюменской области, согласно приложению к настоящему постановлению.

Установить, что действие настоящего постановления не распространяется на правоотношения, возникающие в связи со сносом жилых домов, многоквартирных домов; объектов недвижимого имущества, расположенных на изъятом земельном участке для государственных нужд Тюменской области и подлежащих сносу, а также объектов, снос которых запрещен в соответствии с действующим законодательством.

(абзац введен постановлением Правительства Тюменской области от 26.05.2022 N 315-п)

Губернатор области
В.В.ЯКУШЕВ

Приложение
к постановлению Правительства
Тюменской области
от 10 сентября 2012 г. N 367-п

ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ О СНОСЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, СОСТАВЛЯЮЩИХ КАЗНУ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

(в ред. постановлений Правительства Тюменской области от 11.08.2014 N 445-п, от 31.05.2017 N 217-п, от 19.01.2018 N 9-п, от 10.05.2018 N 187-п, от 19.07.2019 N 241-п, от 26.05.2022 N 315-п)

1. Настоящее Положение в соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, Законом Тюменской области от 28.12.2004 N 307 "Об управлении и распоряжении государственной собственностью Тюменской области" устанавливает порядок принятия решений о сносе объектов недвижимого имущества, составляющих казну Тюменской области.

(в ред. постановлений Правительства Тюменской области от 31.05.2017 N 217-п, от 26.05.2022 N 315-п)

2. Объект недвижимого имущества, составляющий казну Тюменской области (далее - объект), подлежит сносу:

(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 31.05.2017 N 217-п)

а) в случае невозможности дальнейшей эксплуатации в связи с несоответствием требованиям, установленным действующим законодательством, и (или) требованиям, установленным в проектной документации;

(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 31.05.2017 N 217-п)

б) в случае необходимости строительства, реконструкции, в том числе за счет средств областного бюджета, другого объекта (объектов) недвижимого имущества;

(в ред. постановлений Правительства Тюменской области от 11.08.2014 N 445-п, от 31.05.2017 N 217-п)

в) в целях предоставления земельного участка, на котором расположен объект, для реализации масштабного инвестиционного проекта;

(пп. "в" введен постановлением Правительства Тюменской области от 31.05.2017 N 217-п; в ред. постановления Правительства Тюменской области от 10.05.2018 N 187-п)

г) в целях использования земельного участка, на котором расположен такой объект, для реализации концессионного соглашения.

(пп. "г" введен постановлением Правительства Тюменской области от 10.05.2018 N 187-п; в ред. постановления Правительства Тюменской области от 19.07.2019 N 241-п)

3. Решение о сносе объекта по основанию, предусмотренному подпунктом "а" пункта 2 настоящего Положения, принимается в случае невозможности или неэффективности проведения работ, направленных на обеспечение соответствия объекта требованиям, установленным действующим законодательством, и (или) требованиям, установленным в проектной документации.

Решение о сносе объекта по основанию, предусмотренному подпунктом "б" пункта 2 настоящего Положения, принимается в случае невозможности строительства, реконструкции нового объекта недвижимого имущества без осуществления сноса существующего объекта.

(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 11.08.2014 N 445-п)

Решение о сносе объекта по основанию, предусмотренному подпунктом "в" пункта 2 настоящего Положения, принимается в случае невозможности реализации масштабного инвестиционного проекта без осуществления сноса существующего объекта.

(абзац введен постановлением Правительства Тюменской области от 31.05.2017 N 217-п)

Решение о сносе объекта по основанию, предусмотренному подпунктом "г" пункта 2 настоящего Положения, принимается в случае невозможности реализации концессионного соглашения без осуществления сноса существующего объекта.

(абзац введен постановлением Правительства Тюменской области от 10.05.2018 N 187-п)

4. Решение о сносе объекта принимается Правительством Тюменской области в форме распоряжения.

Проект решения о сносе объекта готовит:

в случае необходимости строительства, реконструкции другого объекта (объектов) недвижимого имущества за счет средств областного бюджета - исполнительный орган государственной власти Тюменской области, осуществляющий расходование бюджетных средств в форме капитальных вложений;

(в ред. постановлений Правительства Тюменской области от 11.08.2014 N 445-п, от 31.05.2017 N 217-п)

в иных случаях - Департамент имущественных отношений Тюменской области.

(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 19.01.2018 N 9-п)

5. Распоряжение Правительства Тюменской области о сносе объекта должно содержать:

а) вид объекта недвижимости (здание, строение, сооружение, объект незавершенного строительства);

б) адрес или при отсутствии адреса - описание местоположения;

в) исполнительный орган государственной власти Тюменской области, государственное учреждение Тюменской области либо иное лицо, ответственные за реализацию решения о сносе объекта;

(пп. "в" в ред. постановления Правительства Тюменской области от 31.05.2017 N 217-п)

г) источник финансового обеспечения мероприятий, связанных с реализацией решения о сносе объекта;

д) срок реализации решения о сносе объекта.

6. Проект распоряжения Правительства Тюменской области о сносе объекта подлежит обязательному согласованию с Департаментом финансов Тюменской области.

В случае принятия решения о сносе объекта по основанию, предусмотренному подпунктом "б" пункта 2 настоящего Положения, проект распоряжения Правительства Тюменской области о сносе объекта подлежит согласованию с Департаментом имущественных отношений Тюменской области.

7. К проекту распоряжения Правительства Тюменской области о сносе объекта по основанию, предусмотренному подпунктом "а" пункта 2 настоящего Положения, должно быть приложено заключение, содержащее результаты оценки соответствия объекта, осуществленной в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", и (или) заключение о несоответствии объекта недвижимого имущества санитарно-эпидемиологическим требованиям, выдаваемое федеральными органами исполнительной власти в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" либо федеральными государственными учреждениями здравоохранения - центрами гигиены и эпидемиологии, другими аккредитованными в установленном порядке организациями, экспертами в соответствии с требованиями, установленными приказом Роспотребнадзора от 19.07.2007 N 224 "О санитарно-эпидемиологических экспертизах, обследованиях, исследованиях, испытаниях и токсикологических, гигиенических и иных видах оценок".

(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 11.08.2014 N 445-п)

Пояснительная записка, прилагаемая к проекту распоряжения Правительства Тюменской области о сносе объекта по основанию, предусмотренному подпунктом "б" пункта 2 настоящего Положения, должна содержать обоснование необходимости осуществления сноса.

К проекту распоряжения Правительства Тюменской области о сносе объекта по основанию, предусмотренному подпунктом "в" пункта 2 настоящего Положения, должны быть приложены копии:

(абзац введен постановлением Правительства Тюменской области от 31.05.2017 N 217-п)

а) соответствующего соглашения о сотрудничестве с инвестором, предусматривающего обязательство инвестора обеспечить за свой счет снос объекта, а также обязательство исполнительных органов государственной власти Тюменской области предоставить инвестору земельный участок, на котором расположен объект, для реализации масштабного инвестиционного проекта;

(пп. "а" введен постановлением Правительства Тюменской области от 31.05.2017 N 217-п)

б) распоряжения Губернатора Тюменской области о соответствии инвестиционного проекта показателям, установленным Законом Тюменской области от 05.10.2001 N 411 "О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области" для предоставления земельных участков для реализации масштабных инвестиционных проектов в аренду без торгов.

(пп. "б" введен постановлением Правительства Тюменской области от 31.05.2017 N 217-п)

К проекту распоряжения Правительства Тюменской области о сносе объекта по основанию, предусмотренному подпунктом "г" пункта 2 настоящего Положения, должны быть приложены копии:

(абзац введен постановлением Правительства Тюменской области от 10.05.2018 N 187-п)