3.41. Основанием для начала административной процедуры является решение уполномоченной организации (в виде приказа) о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
3.42. Договор социального найма жилого помещения заключается с гражданином в срок, указанный в решении о предоставлении жилого помещения, предусмотренном пунктом 3.32 Регламента.
Договор заключается органом местного самоуправления за исключением случаев передачи права заключения договора социального найма иным лицам по соглашению.
3.43. На основании принятого решения уполномоченной организации о предоставлении жилого помещения по договору социального найма специалист органа местного самоуправления, ответственный за подготовку проекта договора социального найма, готовит в 2 экземплярах проект договора социального найма в соответствии с типовой формой договора социального найма, утвержденной постановлением Правительства РФ от 21.05.2005 N 315 "Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения".
3.44. После подготовки специалистом органа местного самоуправления, ответственным за подготовку проекта договора, проект договора передается для подписания Главе администрации.
3.45. Общий срок для подготовки (включая подписание Главой администрации, либо уполномоченным лицом) проекта договора социального найма составляет 3 рабочих дня со дня принятия уполномоченной организацией приказа о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
3.46. Заявителю необходимо в срок, указанный в уведомлении о предоставлении жилого помещения жилищного фонда Тюменской области, но не позднее 14 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда, явиться для ознакомления с условиями договора социального найма и его подписания.
3.47. Специалист органа местного самоуправления, ответственный за подготовку проекта договора социального найма, устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документы, предусмотренные пунктом 2.10 Регламента. Заявитель подписывает договор социального найма в присутствии специалиста органа местного самоуправления, ответственного за его подготовку.
3.48. После подписания заявителем договора социального найма ему присваивается номер. Один экземпляр договора социального найма выдается на руки заявителю. Второй экземпляр договора социального найма и документы, на основании которых он был заключен, формируются в дело, которое остается на хранении в органе местного самоуправления.
3.49. Сведения о заключенных договорах социального найма специалистом органа местного самоуправления, ответственным за подготовку проекта договора социального найма, вносятся в электронный реестр заключенных договоров социального найма, который дублируется на бумажном носителе.
3.50. В течение 1 рабочего дня со дня подписания договора социального найма сторонами специалист органа местного самоуправления, ответственный за подготовку проекта договора социального найма, осуществляет подготовку проекта акта приема-передачи (далее - акт приема-передачи) нанимателю жилого помещения в 2 экземплярах по форме согласно приложению к Регламенту.
3.51. Проект акта приема-передачи передается для подписания Главе администрации либо уполномоченному лицу в день его подготовки. Глава администрации либо уполномоченное лицо подписывает проект акта приема-передачи в течение 2 рабочих дней со дня предоставления его для подписания.
3.52. В день подписания Главой администрации проекта акта приема-передачи специалист органа местного самоуправления, ответственный за подготовку проекта договора социального найма, уведомляет заявителя посредством телефонной связи о необходимости явки заявителя для подписания акта приема-передачи.
3.53. Акт приема-передачи подписывается заявителем по результатам осмотра передаваемого жилого помещения, после чего ключи от жилого помещения передаются заявителю.