ПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 мая 2012 года N 196-п
Об утверждении Порядка субсидирования организаций для завершения строительства проблемных объектов в целях защиты прав и законных интересов граждан, участвовавших в строительстве многоквартирных домов и пострадавших от деятельности юридических лиц (застройщиков)
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании постановления Правительства Тюменской области от 30.12.2015 N 629-п, вступившего в силу со дня официального опубликования (опубликовано на Официальном портале органов государственной власти Тюменской области http://www.admtyumen.ru - 31.12.2015).
____________________________________________________________________
В редакции постановления Правительства Тюменской области:
От 04.07.2012 N 259-п (НГР: ru 72000201200484)
От 25.07.2012 N 297-п (НГР:ru72000201200565)
От 06.11.2012 N 459-п (НГР: ru 72000201200961)
В соответствии со статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, пунктом 8 части 3 статьи 7 Закона Тюменской области от 09.11.2011 N 85 "Об областном бюджете на 2012 год и на плановый период 2013 и 2014 годов":
утвердить Порядок субсидирования организаций для завершения строительства проблемных объектов в целях защиты прав и законных интересов граждан, участвовавших в строительстве многоквартирных домов и пострадавших от деятельности юридических лиц (застройщиков) согласно приложению.
Губернатор области В.В.Якушев
Приложение
к постановлению Правительства
Тюменской области
от 28 мая 2012 г. N 196-п
ПОРЯДОК субсидирования организаций для завершения строительства проблемных объектов в целях защиты прав и законных интересов граждан, участвовавших в строительстве многоквартирных домов и пострадавших от деятельности юридических лиц (застройщиков)
1. Порядок субсидирования организаций для завершения строительства
проблемных объектов в целях защиты прав и законных интересов граждан,
участвовавших в строительстве многоквартирных домов и пострадавших от
деятельности юридических лиц (застройщиков) (далее – Порядок) разработан
в соответствии со статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации и
регламентирует предоставление субсидий из областного бюджета
организациям (за исключением некоммерческих организаций), осуществляющим жилищное строительство, учредителем
которых является Тюменская область (далее – Организация).
Настоящий Порядок, а также информация об уполномоченном органе
исполнительной власти Тюменской области по реализации настоящего
Порядка размещается на Официальном портале органов государственной
власти Тюменской области www.admtyumen.ru.
(в ред. От 04.07.2012 N 259-п (НГР: ru 72000201200484)
2. Субсидии предоставляются одновременно на:
– возмещение затрат на выполнение строительно-монтажных работ,
включая приобретение и монтаж оборудования, пусконаладочные работы,
благоустройство территории восстановление исполнительной документации, обследование строительных конструкций, а также возмещение затрат на технологическое
присоединение (подключение) к сетям инженерно-технического обеспечения,
разработку (корректировку) проектной документации, в том числе на проведение экспертизы проектной документации, оформление
разрешительной документации для завершения строительства проблемных
объектов и ввода их в эксплуатацию в целях защиты прав и законных
интересов граждан, участвовавших в строительстве многоквартирных домов и
пострадавших от деятельности юридических лиц (застройщиков);
(в ред. От 04.07.2012 N 259-п (НГР: ru 72000201200484)
– возмещение затрат по осуществлению строительного контроля проводимого в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 N 468 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства",при
завершении строительства проблемных объектов в целях защиты прав и
законных интересов граждан, участвовавших в строительстве
многоквартирных домов и пострадавших от деятельности юридических лиц
(застройщиков).
(в ред. От 04.07.2012 N 259-п (НГР: ru 72000201200484)
3. Под проблемным объектом в целях настоящего Порядка понимается многоквартирный дом, для строительства которого застройщик привлек денежные средства граждан и не выполнил/не выполняет своих обязательств по заключенным с ними договорам, строительство которого на дату принятия настоящего Порядка приостановлено на срок более шести месяцев, и включенный в перечень проблемных объектов, сформированный комиссией, созданной распоряжением Правительства Тюменской области от 11.04.2011 N 417-рп "О межведомственном взаимодействии при рассмотрении вопросов, связанных с приостановлением строительства многоквартирных домов, осуществляемого с привлечением денежных средств граждан", указанный в приложении к настоящему Порядку".
(в ред. От 04.07.2012 N 259-п (НГР: ru 72000201200484)
4. Предоставление субсидий осуществляется в пределах бюджетных
ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, утвержденных в
установленном порядке законом Тюменской области об областном бюджете
на соответствующий финансовый год и на плановый период на цели,
указанные в пункте 2 настоящего Порядка.
5. Распорядителем средств областного бюджета, предусмотренных для
субсидирования Организаций, является главное управление строительства Тюменской области (далее – Главное
управление).
(в ред. От 06.11.2012 N 459-п (НГР: ru 72000201200961)
6. Основанием для предоставления субсидий является договор о
предоставлении субсидий, содержащий следующие обязательные условия:
– срок перечисления Главным управлением субсидий Организации;
– представление отчетности об использовании субсидий;
– возможность осуществления контрольно-счетным органом Тюменской
области проверки соблюдения условий получения субсидий;
– обязательство Организации в срок, установленный договором о
предоставлении субсидий, представить документы, подтверждающие
фактические доходы Организации от реализации объектов недвижимости по
окончании строительства проблемных объектов (гражданско-правовые
договоры, платежные документы и т.д.);
– возврат субсидий в случае нарушения условий их предоставления;
– ответственность Организации за нецелевое использование субсидий.
7. Для заключения договора о предоставлении субсидий Организация
представляет в главное управление следующие документы:
а) заявку (в произвольной форме) с указанием проблемных объектов и
размера необходимой суммы денежных средств по каждому проблемному
объекту:
– на возмещение затрат на выполнение строительно-монтажных работ,
включая приобретение и монтаж оборудования, пусконаладочные работы,
благоустройство территории, восстановление исполнительной документации, обследование строительных конструкций, а также возмещение затрат на технологическое
присоединение (подключение) к сетям инженерно-технического обеспечения,
разработку (корректировку) проектной документации, в том числе на проведение экспертизы проектной документации, оформление
разрешительной документации для завершения строительства проблемных
объектов и ввода их в эксплуатацию в целях защиты прав и законных
интересов граждан, участвовавших в строительстве многоквартирных домов и
пострадавших от деятельности юридических лиц (застройщиков);
(в ред. От 04.07.2012 N 259-п (НГР: ru 72000201200484)
– на возмещение затрат по осуществлению строительного контроля при
завершении строительства проблемных объектов в целях защиты прав и
законных интересов граждан, участвовавших в строительстве
многоквартирных домов и пострадавших от деятельности юридических лиц
(застройщиков).
б) сметную документацию (сводные сметные расчеты, локальные
сметные расчеты), составленную в соответствии с Методикой определения
стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации
(МДС 81.35-2004), утвержденную Организацией, на бумажном
носителе и в электронном виде в формате сметного программного комплекса;
(в ред. От 04.07.2012 N 259-п (НГР: ru 72000201200484)
в) финансовый план реализации мероприятий по завершению строительства по каждому проблемному объекту с определением предполагаемого дохода Организации от реализации объектов недвижимости по окончании строительства проблемных объектов, содержащий сведения о количестве и площади помещений в проблемном объекте в соответствии с разработанной (разрабатываемой) проектной документацией, о наличии прав третьих лиц на помещения в проблемном объекте, о количестве и площади свободных от прав третьих лиц помещений в проблемном объекте (далее - финансовый план) с приложением документов, подтверждающих права третьих лиц на помещения в проблемном объекте (документы, носящие правоподтверждающий или правоустанавливающий характер, в том числе, договоры участия в долевом строительстве иные договоры, связанные с передачей денежных средств и (или) иного имущества в целях строительства объекта и последующей передачей помещения в собственность третьего лица; сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; вступившие в законную силу судебные акты; реестр требований кредиторов; реестр требований о передаче жилых помещений);
