АДМИНИСТРАЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 07 июля 1999 года N 607-р
О создании аттестационной комиссии по проверке уровня профессиональной подготовки специалистов, осуществляющих риэлтерскую деятельность
Утратило силу Распоряжением Губернатора Тюменской области от 10.04.2002 N 238-р.
(в ред. Распоряжения Администрации Тюменской области от 05.11.1999 N 1088-р)
В соответствии с Федеральным законом от 16.09.98 N 158-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности", Постановлением Правительства РФ от 23.11.96 N 1407 "Об утверждении Положения о лицензировании риэлтерской деятельности", постановлениями Губернатора области от 05.04.99 N 68 "О создании Лицензионной палаты Администрации области", от 02.06.99 N 115 "О лицензировании отдельных видов деятельности на территории области":
1. Образовать при Лицензионной палате Администрации области аттестационную комиссию по проверке уровня профессиональной подготовки специалистов, осуществляющих риэлтерскую деятельность.
Утвердить состав и Положение о ней согласно приложениям 1, 2.
2. Признать утратившими силу:
- распоряжение Комитета по управлению государственным имуществом области от 30.05.97 N 127/04 "О создании аттестационной комиссии по проверке уровня профессиональной подготовки специалистов, осуществляющих риэлтерскую деятельность" (с изменениями и дополнениями);
- Положение об аттестационной комиссии по проверке знаний на право осуществления риэлтерской деятельности от 30.06.97, утвержденное председателем Комитета по управлению государственным имуществом области.
Первый заместитель
Губернатора области
Н.Д.БЕЛОУСОВ
Приложение N 1
к Распоряжению
Администрации Тюменской области
от 7 июля 1999 г. N 607-р
СОСТАВ
АТТЕСТАЦИОННОЙ КОМИССИИ ПО ПРОВЕРКЕ
УРОВНЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ ПОДГОТОВКИ СПЕЦИАЛИСТОВ,
ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ РИЭЛТЕРСКУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
1. Накоряков Ю.В. - председатель Лицензионной палаты,
председатель комиссии
2. Градобоева Н.А. - начальник отдела нормативно-методической
работы и лицензирования Комитета по
управлению государственным имуществом
Тюменской области, заместитель
председателя комиссии
3. Галимуллин И.М. - главный специалист отдела лицензирования
и ведения реестра Лицензионной палаты,
секретарь комиссии
Члены комиссии
4. Овчинникова Е.А. - главный специалист отдела нормативно -
методической работы и лицензирования
Комитета по управлению государственным
имуществом области
5. Пелымская О.В. - главный специалист юридического отдела
Комитета по управлению государственным
имуществом области
6. Жданов В.Ю. - член ассоциации риэлтеров и экспертов
области
7. Касьянов О.Н. - член ассоциации риэлтеров и экспертов
области
8. Беркутова Г.И. - представитель неассоциированных
риэлтеров
9. Сухарев С.Я. - член "Союза риэлтеров"
10. Канюков В.Я. - член "Союза риэлтеров"
11. Ященко Д.Б. - член НП "Тюменская региональная гильдия
риэлтеров"
Приложение N 2
к Распоряжению
Администрации Тюменской области
от 7 июля 1999 г. N 607-р
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ АТТЕСТАЦИОННОЙ КОМИССИИ ПО ПРОВЕРКЕ
УРОВНЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ ПОДГОТОВКИ СПЕЦИАЛИСТОВ,
ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ РИЭЛТЕРСКУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
НА ТЕРРИТОРИИ ОБЛАСТИ
(в ред. Распоряжения Администрации Тюменской области
от 05.11.1999 N 1088-р)
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с пунктом 5 Положения о лицензировании риэлтерской деятельности, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.11.96 N 1407, Методическими рекомендациями по аттестации специалистов, осуществляющих риэлтерскую деятельность, утвержденными распоряжением Госкомимущества России от 27.02.97 N 88-р, и определяет порядок проведения аттестации специалистов, осуществляющих риэлтерскую деятельность, с целью подтверждения у них знаний для работы в данной области.
2. Аттестация специалистов, осуществляющих риэлтерскую деятельность на территории области, проводится аттестационной комиссией при Лицензионной палате Администрации Тюменской области (далее - Лицензионная палата).
3. Для юридических лиц, претендующих на получение лицензии на право осуществления риэлтерской деятельности, обязательным является наличие квалификационного аттестата для следующих должностных лиц:
- руководителей или их заместителей;
- руководителей структурных подразделений, непосредственно обеспечивающих осуществление риэлтерской деятельности;
- сотрудников, непосредственно участвующих в заключении сделок от имени юридического лица.
Обязательным является наличие квалификационного аттестата для индивидуального предпринимателя, претендующего на получение лицензии на право осуществления риэлтерской деятельности.
4. Наличие квалификационного аттестата для лиц, указанных в пункте 3 настоящего Положения, является обязательным условием осуществления риэлтерской деятельности.
5. Для проведения аттестации лиц, указанных в пункте 1 настоящего Положения, при Лицензионной палате образуется аттестационная комиссия.
6. В состав аттестационной комиссии входят равное число, с одной стороны, должностных лиц Лицензионной палаты и специалистов Администрации области и, с другой стороны, представителей ассоциаций, союзов, общественных объединений риэлтеров, преподавателей, осуществляющих подготовку специалистов по риэлтерской деятельности.
7. Персональный состав аттестационной комиссии, ее председатель и секретарь утверждаются распоряжением первого заместителя Губернатора области.
8. К аттестации допускаются лица, прошедшие обучение по утвержденной аттестационной комиссией программе подготовки специалистов по риэлтерской деятельности (далее - программа) в объеме не менее 90 часов.
Программа должна включать следующие разделы:
- правовые основы деятельности на рынке недвижимости по законодательству Российской Федерации;
- основные положения законодательства Российской Федерации о приватизации объектов недвижимости;
- налогообложение операций с объектами недвижимости;
- основы оценки бизнеса и оценки недвижимости;
- основы теории менеджмента и маркетинга.
Обучение по утвержденной программе может осуществляться гражданами самостоятельно.
9. Аттестация (переаттестация) осуществляется на платной основе. За проведение аттестации (переаттестации) взимается сбор в размере 20 минимальных размеров оплаты труда на день подачи заявления. Сбор вносится на счет Лицензионной палаты Администрации области.
(пункт 9 в ред. Распоряжения Администрации Тюменской области от 05.11.1999 N 1088-р)
10. Для прохождения аттестации в аттестационную комиссию представляются следующие документы:
- заявление по установленной аттестационной комиссией форме;
- копия свидетельства о прохождении подготовки по утвержденной программе (в случае прохождения обучения в специализированной образовательной организации, учреждении);
- копия диплома (свидетельства, аттестата) об образовании;
- анкета кандидата на сдачу экзамена с указанием сведений о почтовых реквизитах и телефонах;
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (если не удостоверен нотариусом - с предъявлением оригинала);
- фотографии 3 x 4 (2 шт.);
- документ, подтверждающий оплату за прохождение аттестации.
11. Поданное заявление регистрируется в журнале регистрации, который ведет секретарь комиссии. Прием экзамена осуществляется при предъявлении документа, удостоверяющего личность аттестуемого.
12. К аттестации допускаются лица, представившие полный набор необходимых документов не позднее чем за один день до очередного заседания аттестационной комиссии. До прохождения аттестации аттестуемые имеют право на ознакомление с программой, в соответствии с которой осуществляется проверка знаний.
13. Аттестационные экзамены проводятся в первую и третью пятницу каждого месяца.
14. Аттестация проводится письменно в форме тестовых испытаний и содержит шестьдесят вопросов.
15. До начала приема экзаменов комиссия разрабатывает базовый перечень вопросов с обоснованием правильных ответов, служащий основой для формирования экзаменационных билетов. Базовый перечень вопросов должен содержать не менее 250 вопросов. Полный перечень вопросов после их разработки хранится у председателя комиссии на магнитном носителе.
Экзаменационный тест должен соответствовать программе и утвержденному аттестационной комиссией стандарту.
Экзаменационный тест составляется способом случайной выборки из общего перечня вопросов, сформированного в соответствии с основными разделами программы.
Стандарт экзаменационного теста включает:
- общее количество вопросов в экзаменационном тесте;
