к Постановлению
Губернатора Тюменской области
от 4 декабря 2001 г. N 445
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
I. Общие положения
1.1. Положение определяет общий порядок организации конкурса на право заключения договора аренды, в том числе условия участия в нем претендентов, порядок рассмотрения предложений на участие в конкурсе и оформления права на заключение договора аренды на выставленный на конкурс объект государственного имущества Тюменской области.
1.2. Коммерческий конкурс - способ определения арендатора, при котором победителем становится участник, представивший предложения, наилучшим образом отвечающие заранее определенным условиям и критериям конкурса.
1.3. Сдача государственного имущества Тюменской области в аренду по итогам коммерческого конкурса рассматривается как способ поддержания государственного имущества Тюменской области в надлежащем техническом состоянии.
Организатор конкурса - Департамент имущественных отношений Тюменской области (далее - Департамент).
Претендент - субъект хозяйственной деятельности, зарегистрированный на территории Российской Федерации и выразивший в письменном виде согласие участвовать в конкурсе на предложенных условиях.
Участник конкурса - субъект хозяйственной деятельности, зарегистрированный на территории Российской Федерации и выполнивший условия участия в конкурсе.
Задаток - денежный взнос, свидетельствующий о серьезности намерений участия в конкурсе и гарантирующий выполнение условий, объявленных организатором конкурса.
Регистрационный сбор - денежный взнос, использующийся на возмещение затрат комиссии по организации конкурса.
1.4. Основными принципами организации и проведения коммерческого конкурса являются создание равных конкурсных условий для участников, гласность, объективность оценки и единство требований.
1.5. Условия коммерческого конкурса могут предусматривать осуществление в отношении объекта аренды мероприятий по его реконструкции и модернизации.
Указанные условия должны иметь технико - экономическое обоснование, стоимостное выражение, а также сроки выполнения вышеназванных мероприятий и порядок подтверждения победителем реализации условий.
Все условия коммерческого конкурса реализуются на безвозмездной основе за счет денежных средств победителя конкурса в соответствии с заключенным с арендодателем договором о порядке выполнения победителем коммерческого конкурса его условий.
1.6. Критериями выявления победителя являются:
сроки выполнения условий конкурса;
способ реализации условий;
стоимость исполнения обязательств.
II. Подготовка и организация проведения конкурса
2.1. Комиссией по проведению коммерческого конкурса на право заключения договора аренды государственного имущества Тюменской области является конкурсная комиссия по сдаче в аренду государственного имущества Тюменской области (далее - Комиссия), которая создается решением директора Департамента.
2.2. Комиссия:
разрабатывает условия конкурса, в том числе срок договора аренды;
организует публикацию информационного сообщения о проведении конкурса и сдаваемом в аренду имуществе;
принимает и рассматривает предложения участников на право заключения договора аренды;
определяет победителя конкурса и готовит проект договора аренды, который подписывается директором Департамента.