| | |
н./п. | Наименование критерия | Количество
баллов |
1. Технические критерии |
1.1. | Продолжительностьэксплуатации многоквартирного дома
после ввода в эксплуатацию: | |
1.1.1. | деревянные (щитовые) дома 2
за каждый год
эксплуатации | 2
за каждый год
эксплуатации |
1.1.2. | панельные дома 0,8
за каждый год
эксплуатации | 0,8
за каждый год
эксплуатации |
1.1.3. | кирпичные дома 0,7
за каждый год
эксплуатации | 0,7
за каждый год
эксплуатации |
1.2. | Комплексность проведения капитального ремонта
(проведение всех видов работ, установленных
Федеральным законом при условии объективной
потребности в их проведении): | |
1.2.1. | ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-,
газо-, водоснабжения, водоотведения | 2 |
1.2.2. | ремонт или замена лифтового оборудования:
- признанного непригодным для эксплуатации,
- при необходимости ремонт лифтовых шахт,
- поврежденного в результате чрезвычайных аварийных
ситуаций до истечения нормативного (предельного) срока
эксплуатации лифтов (при наличии экспертного заключения,
справки МЧС России, судебного решения многоквартирный
дом включается в первоочередном порядке) | 2 |
1.2.3. | ремонт крыши | 2 |
1.2.4. | ремонт подвальных помещений, относящихся к общему
имуществу многоквартирного дома | 2 |
1.2.5. | утепление и ремонт фасадов | 2 |
1.2.6. | установка коллективных (общедомовых) приборов учета
потребления ресурсов и узлов управления (тепловой
энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии,
газа) | 2 |
1.2.7. | При наличии заключения и рекомендации
специализированной организации по обследованию дома с
выявлением угрозы безопасности жизни или здоровья
граждан, сохранности общего имущества многоквартирного
дома | 20 |
2. Организационные критерии |
2.1. | Степень готовности многоквартирного дома к капитальному
ремонту: | |
2.1.1. | Наличие акта технического осмотра дома, проведенного
товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-
строительным кооперативом, управляющей организацией
оформленного по результатам планового осмотра
(осеннего, весеннего) и составленного не позднее, чем за
один год даты подачи обращения (заявки) в орган местного
самоуправления | 5 |
2.1.2. | наличие сметы расходов на капитальный ремонт
многоквартирного дома с приложением пояснительной
записки, содержащей сведения о месте расположения
объекта, перечне сборников и каталогов сметных
нормативов, принятых для составления сметы расходов,а
также обоснованием особенностей определения сметной
стоимости работ | 5 |
2.1.3. | наличие кадастрового паспорта земельного участка, на
котором расположен многоквартирный дом | 5 |
2.1.4. | наличие энергетического паспорта многоквартирного дома | 5 |
3. Финансовые критерии |
3.1. | Соблюдение финансовой дисциплины собственниками
помещений в многоквартирном доме (уровень сбора по
плате за жилое помещение и коммунальные услуги (среднее
значение за год, предшествующий году подачи обращения
(заявки) в орган местного самоуправления): | |
3.1.1. | более 95% | 5 |
3.1.2. | от 91% до 95% | 3 |
3.1.3. | от 80% до 90% | 1 |