1. Приобретение жилья взамен утраченного осуществляется в форме предоставления пострадавшим гражданам единовременной выплаты на приобретение жилого помещения в собственность (далее - единовременная выплата).
2. Пострадавшие граждане (либо их представители) для получения единовременной выплаты подают заявления в государственное казенное учреждение Рязанской области "Управление социальной защиты населения Рязанской области" с предоставлением документов, удостоверяющих личность и полномочия представителя.
(в ред. Закона Рязанской области от 12.02.2015 N 3-ОЗ)
3. К заявлению прилагаются следующие документы:
1) копия свидетельства о регистрации права собственности на жилое помещение, утраченное в результате пожара, либо иного документа, подтверждающего право собственности, либо иных документов, содержащих сведения об общей площади жилого помещения, утраченного в результате пожара (для собственников жилых помещений);
2) справка, подтверждающая факт пожара и утраты жилого помещения, выданная органами государственного пожарного надзора МЧС России;
3) документа, подтверждающего право на дополнительную площадь (для граждан, имеющих право на дополнительную жилую площадь в соответствии с действующим законодательством);
4) справка с места жительства о составе семьи.
4. Граждане, желающие получить единовременную выплату, имеют право на приобретение на первичном или вторичном рынке жилья у физических или юридических лиц (одного или нескольких) жилого помещения в собственность, в том числе квартиры (комнаты), индивидуального жилого дома (части дома), отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям благоустроенного жилого помещения, применительно к условиям населенного данного пункта.
Размер единовременной выплаты рассчитывается по формуле:
С = П x Р,
где:
С - размер единовременной выплаты;
П - норма предоставления площади жилого помещения;
Р - средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья в субъекте Российской Федерации, устанавливаемая федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.
Норма предоставления площади жилого помещения на 1 человека - не менее 36 кв. м, на 2-х человек - не менее 45 кв. м, на 3-х и более человек - по 18 кв. м на каждого. Для граждан, имеющих право на дополнительную жилую площадь в соответствии с действующим законодательством, норма предоставления площади жилого помещения (строения) увеличивается на 10 кв. м.
5. Государственное казенное учреждение Рязанской области "Управление социальной защиты населения Рязанской области" заключает предварительный договор купли-продажи жилого помещения с гражданином и продавцом жилья.
(в ред. Закона Рязанской области от 12.02.2015 N 3-ОЗ)
На основании согласованных условий предварительного договора купли-продажи государственное казенное учреждение Рязанской области "Управление социальной защиты населения Рязанской области", пострадавший гражданин и продавец жилья заключают договор купли-продажи жилого помещения, подлежащий последующей регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области.
(в ред. Закона Рязанской области от 12.02.2015 N 3-ОЗ)
В случае, когда утраченные жилые помещения принадлежали пострадавшим гражданам на основании договоров социального найма, предварительный договор купли-продажи жилого помещения, а также договор купли-продажи жилого помещения заключаются между государственным казенным учреждением Рязанской области "Управление социальной защиты населения Рязанской области", муниципальным образованием (в случае, когда утраченное жилое помещение находилось в муниципальной собственности) и продавцом жилья.
(в ред. Закона Рязанской области от 12.02.2015 N 3-ОЗ)
После государственной регистрации права собственности Рязанской области (муниципального образования) приобретенное жилое помещение закрепляется на праве оперативного управления за государственным (муниципальным) учреждением - обладателем прав на утраченное жилое помещение для дальнейшего предоставления пострадавшим гражданам на условиях договора социального найма.
6. Единовременная выплата предоставляется при наличии зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области договора купли-продажи жилого помещения.
Государственное казенное учреждение Рязанской области "Управление социальной защиты населения Рязанской области" в течение 3 рабочих дней со дня поступления договора купли-продажи осуществляет зачисление денежных средств в размере выделенной единовременной выплаты на счет продавца, открытый им в кредитной организации.
(в ред. Закона Рязанской области от 12.02.2015 N 3-ОЗ)
Единовременная выплата считается предоставленной гражданину с момента перечисления денежных средств на счет продавца.
7. Предоставление единовременной выплаты осуществляется на приобретение жилья на территории Рязанской области, за исключением муниципального образования - городской округ город Рязань Рязанской области.