3.1. Для устойчивого градостроительного развития территорий в целях обеспечения безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, предупреждения (ограничения) негативного воздействия на окружающую среду (в том числе отдельные особо охраняемые территории и объекты) формируются территории с особыми условиями использования.
3.2. К территориям с особыми условиями использования относятся: особо охраняемые природные территории, санитарно-защитные зоны, охранные зоны объектов инженерно-транспортной инфраструктуры, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), санитарные разрывы (санитарные полосы отчуждения), зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения, водоохранные зоны водных объектов, а также иные виды зон, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.3. При градостроительном проектировании территорий с особыми условиями использования необходимо руководствоваться Законами Российской Федерации "Об охране окружающей среды", "Об особо охраняемых природных территориях", "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", Водным, Земельным, Лесным кодексами и другими нормативно- правовыми актами Российской Федерации и Рязанской области.
3.4. В границах территорий с особыми условиями использования вводится особый правовой режим использования земель, ограничивающий или запрещающий виды деятельности, которые не совместимы с основным назначением этих земель.
3.5. Требования градостроительных регламентов (установленные правилами землепользования и застройки поселений), содержащие указание на виды деятельности, осуществление которых не запрещено и не ограничено применительно к конкретным зонам с особыми условиями использования территорий, устанавливаются с учетом историко-культурных, социальных, природно-климатических и иных региональных и местных традиций, условий и приоритетов развития территорий в границах территорий с особыми условиями использования.
3.6. Размеры зон с особыми условиями использования определяются и устанавливаются исключительно и в соответствии с законодательством РФ и настоящими Нормативами, в том числе посредством разработки проектов таких зон.
3.7. Границы территорий с особыми условиями использования (в том числе границы особо охраняемых природных территорий) отображаются во всех видах градостроительной документации на графических материалах:
- схем территориального планирования Рязанской области и муниципальных районов;
- генеральных планов поселений и городских округов Рязанской области;
- схем градостроительного зонирования ( в составе правил земле-пользования и застройки поселений);
- документации по планировке территории;
- схем планировочной организации территории.
Примечание: На основании документации по планировке территории границы зон с особыми условиями использования территорий в ряде случаев (при угрозе жизни и здоровью человека или объекту охраны) следует выносить на местность с обозначением специальными информационными знаками в антивандальном исполнении.