Наименование предприятий розничной торговли, питания и бытового обслуживания (единица измерения) | Количествен-ные показатели | Размеры земельных участков | Примечание | |||
город (*) | Сельс кий населенный пункт | |||||
Магазины продовольственных товаров, (кв. м торговой площади на 1 тыс. чел.) | В соответствии с таблицей N 9-1 Нормативов | Торговые центры местного значения с числом обслуживаемого населения, тыс. чел. от 4 до 6 - 0,4 - 0,6 га на объект, от 6 до 10 - 0,6 - 0,8 га на объект, от 10 до 15 - 0,8 - 1,1 га на объект | Нормы расчета включают всю сеть предприятий торгово-бытового обслуживания независимо от форм собственности и подлежат уточнению в установленном порядке с учетом региональных и местных особенностей и уровня жизни населения | |||
Магазины непродовольствен-ных товаров, (кв. м торговой площади на 1 тыс. чел.) | В соответствии с таблицей N 9-1 Нормативов | от 15 до 20 - 1,1 - 1,3 га на объект. Торговые центры малых городов и сельских поселений с числом жителей тыс. чел.: до 1 - 0,1 - 0,2 га на объект; от 1 до 3-0,2 - 0,4 га на объект; от 3 до 4 - 0,4 - 0,6 га на объект; от 4 до 6 – 0,6 - 1,0 га на объект; от 6 до 10 -1,0 - 1,2 га на объект. | В случае автономного обеспечения пред-приятий инженерными системами и коммуникациями, а также размещения на их территории подсобных зданий и сооружений площадь участка может быть увеличена на 50% | |||
Отдельно стоящие магазины, кв. м торговой площади: до 250 - 0,08 га на 100 кв. м торг. площ., от 250 до 650 - 0,08 - 0,06га на 100 кв.м торг. площ., от 650 до 1500 - 0,06 - 0,04 га на 100 кв. м торг. площ., от 1500 до 3500 - 0,04 - 0,02 га на 100 кв.м торг. площ., от 3500 - 0,02 га на 100 кв. м торг. площ. | ||||||
Рыночные комплексы, (кв. м, торговой площади на 1 тыс. чел.) | По заданию на проектиро-вание | От 7 до 14 кв. м на 1 кв. м торговой площади рыночного комплекса, в зависимости от его вмести-мости и функционального назначения | Для рыночного комп-лекса на 1 торговое место следует принимать 6 кв.м торговой площади (**) | |||
Предприятия питания, (место, на 1 тыс. чел.) | 40 (8) | 40 | Отдельно стоящее здание при числе мест, га на 100 мест: до 50 - 0,25 - 0,2 га от 50 до 150 - 0,2-0,15 га св. 150 - 0,15 га | В городах норматив 40 мест на 1 тыс. чел. может быть увеличен примерно вдвое, но прирост мест идет за счет использова-ния под предприятия питания существующего фонда, а не за счет нового строительства. В городах - центрах туризма расчет сети предприятий обществен-ного питания следует принимать с учетом временного населения: на бальнеологических курортах до 90 мест, на климатических курортах до 120 мест на 1 тыс.чел Для городских зон массо-вого отдыха населения в крупных городах следует учитывать нормы предприятий обществен-ного питания: 1,1 - 1,8 места на 1 тыс. чел. Заготовочные предприя-тия рассчитываются по норме 300 кг в сутки на 1 тыс.чел. | ||
Предприятия бытового обслуживания, (рабочее место на 1 тыс. чел.) в том числе: предприятия непо-средственного обслуживания населения | 9 (2) 7 (2) | 9 6 | Производственные предприятия централи-зованного выполнения заказов проектируются из расчета 2 раб. места на 1 тыс. чел. | |||
Прачечные, (кг белья в смену на 1 тыс. чел.), в том числе: приемные пункты прачечных прачечные самообслуживания | 120 70 10 | 60 10 30 | 0,5 - 1,2 га на объект | Показатель расчета прачечных дан с учетом обслуживания общественного сектора - 50 кг белья в смену на 1 тыс. чел. При расчете прачечных самообслуживания норматив расчета в зависимости от региональной и местной специфики может быть принят с отклонением до 30 - 40% | ||
Химчистки, (кг вещей в смену на 1 тыс. чел.), в т.ч.: химчистки срочные и самообслуживания | 7,5 4 | 2,5 1,5 | 0,5 - 1,0 га на объект 0,1 - 0,2 га на объект | Норматив расчета химчисток для сельских населенных пунктов дан с учетом отправки вещей в головные городские предприятия | ||
Примечания:
1. * - В скобках приведены нормы расчета предприятий, размещаемых в жилой зоне.
2. ** - Соотношение площади для круглогодичной и сезонной торговли устанавливается в местных нормативах градостроительного проектирования или принимается по заданию на проектирование с учетом документов территориального планирования регионального и местного (муниципального) уровня.
10.3. Розничные рынки.
10.3.1. Размеры земельных участков розничных рынков должны быть не менее 7 кв.м на 1кв.м торговой площади розничного рынка (комплекса).
Минимальная площадь розничного рынка на территории населенных пунктов Рязанской области составляет - 600 кв.м.
С учетом обеспечения возможности рационального использования территории предельную торговую площадь рынка следует проектировать из расчета 24-40 кв.м торговой площади на 1000 жителей.
10.3.2. Минимальная площадь торгового места должна составлять для:
- киоска, палатки, павильона - не менее 4 кв.м;
- лотка, прилавка - не менее 2 кв.м.
Максимальная площадь торгового места не должна превышать для:
- киоска, палатки, павильона - 20 кв. м;
- лотка, прилавка - 6 кв.м.
10.3.3. Рекомендуется обеспечивать минимальную плотность застройки территории розничных рынков не менее 50 %.
10.3.4. Торговые места могут проектироваться исключительно в капитальных зданиях и сооружениях.
При проектировании торговых мест на сельскохозяйственном рынке должны быть предусмотрены торговые места для осуществления деятельности по продаже сельскохозяйственной продукции, не прошедшей промышленной переработки, с автотранспортных средств.
10.3.5. Характеристики расположенных на рынке зданий, строений, сооружений и находящихся в них складских, подсобных и иных помещений определяются в соответствии с технологическими, санитарно-эпидемиологическими и противопожарными требованиями на основании задания на проектирование.
10.3.6. Требуемое расчетное количество машино-мест для парковки легковых автомобилей проектируется из расчета не менее - 1 машино-место на 1 торговое место.
10.3.7. На рынках, расположенных в общественно-деловых зонах, при размерах торговой площади до 1000 кв.м расчетное количество машино-мест составляет 25 машино-мест на 50 торговых мест.
При размещении рынка в отдельно стоящем здании необходимо предусматривать со стороны проезжей части автодорог площадку для парковки транспорта персонала и посетителей, которая не должна размещаться на придомовой территории жилых зданий.
10.3.8. При градостроительном проектировании розничных рынков следует учитывать необходимость создания санитарно-защитной зоны, которая в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 составляет - 50 м.
Территория розничного рынка должна быть благоустроена, озеленена и ограждена.
10.3.9. При проектировании розничных рынков необходимо обеспечивать:
- безопасность пешеходного передвижения в пределах пешеходной зоны;
- возможность передвижения инвалидов и других маломобильных групп населения на всем пространстве пешеходной зоны;
- пешеходную доступность от остановок общественного пассажирского транспорта не более 250 м;