ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14 августа 1996 года N 379

О приватизации недвижимых объектов, являющихся памятниками истории и культуры местного значения, расположенных на территории Рязанской области

<Акт утратил силу: Постановление Правительства Рязанской области N119 от 21.10.20044 г. нгр:RU62000200400224>

{Документ частично утратил силу:

Постановление главы администрации Рязанской области N 738 от 11.12.96 г.; нгр:RU62000199600029;

Постановление администрации Рязанской области N70 от 11.04.20033 г. нгр:RU62000200300061}

Для обеспечения процесса приватизации объектов нежилого фонда, являющихся недвижимыми памятниками истории и культуры местного значения, а также в целях привлечения инвестиций в сферу их реставрации ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить "Временное Положение о приватизации недвижимых объектов, являющихся памятниками истории и культуры местного значения, расположенных на территории Рязанской области" (приложение N 1).

2. Утвердить "Охранное обязательство собственника памятника истории и культуры" (приложение N 2).

{Пункт 3 утратил силу: Постановление администрации Рязанской области N70 от 11.04.20033 г. нгр:RU62000200300061}

4. Комитету по вопросам культуры и искусства администрации области (Литовкин Е.В.) провести обследование и представить на утверждение в месячный срок перечень незанятых (неиспользуемых) объектов нежилого фонда, являющихся недвижимыми памятниками истории и культуры местного значения.

Глава администрации области Г.К.Меркулов

Приложение N 1к

к постановлению главы

администрации области

от 14.08.96 N 379

{Приложение N 1 утратило силу: Постановление главы администрации Рязанской области N 738 от 11.12.96 г.; нгр:RU62000199600029}

Приложение N 2

к постановлению главы

администрации области

от 14.08.96 N 379

ОХРАННОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО собственника памятника истории и культуры

г. Рязань N ____ "____"__________199__г.

__________________________________________________________________

(наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество физического лица)

в дальнейшем "СОБСТВЕННИК", в лице________________________________

(должность, фамилия, имя,

_________________________________________________________________,

отчество)

являющийся на основании___________________________________________

(документ и дата документа)

"СОБСТВЕННИКОМ"___________________________________________________

(наименование и местонахождение памятника)

_________________________________________________________________,

с одной стороны, и Научно - производственный центр по охране и

использованию памятников истории и культуры Рязанской области,

именуемый в дальнейшем "Госорган", в лице_________________________

_________________________________________________________________,

(должность, фамилия, имя, отчество)

с другой стороны, принимают нижеследующие обязательства:

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 209, 210, 211) "Собственнику" принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. "Собственник" несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а также риск случайной гибели или случайного повреждения имущества.

1. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА "СОБСТВЕННИКА"

Учитывая особый законодательный статус памятников истории и культуры, находящихся под охраной государства, "Собственник" принимает на себя обязательства при осуществлении прав собственности на памятник истории и культуры:_____________________ __________________________________________________________________

(наименование, датировка и адрес памятника)

1.1. Нести полную ответственность за сохранность памятника и использование его помещений в целях_______________________________ ___________________________________.

1.2. Согласовывать с "Госорганом" вопросы изменения характера использования памятника.

1.3. Беспрепятственно допускать на территорию и в помещения объекта представителей "Госоргана" для контроля за выполнением обязательств по содержанию памятника, его территории, зон охраны или научного обследования.

1.4. Все имеющиеся материалы по обмеру памятника, а также научно - проектная документация, материалы по исследованию и фотофиксации памятника безвозмездно передавать "Госоргану" в одном экземпляре в 10-дневный срок после их утверждения.

1.5. Содержать необходимый для обслуживания памятника и его территории штат работников.

1.6. Страховать памятник и связанные с ним движимые памятники культуры и культурные ценности в соответствии со списком и описью.

1.7. Немедленно извещать "Госорган" о всяком повреждении, аварии или иных обстоятельствах, нанесших ущерб памятнику или его территории. Своевременно принимать соответствующие меры против дальнейшего разрушения или повреждения памятника и по его восстановлению.

1.8. Согласовывать в обязательном порядке с "Госорганом" возведение пристроек, изменения архитектурного облика памятника, реконструкцию, внутреннюю перепланировку помещений, ремонт лепнины, предметов интерьера, а также движимых памятников культуры и культурных ценностей.

1.9. Устранять за свой счет в срок, определяемый предписанием "Госоргана" самовольные перестройки или переделки памятника.

1.10. Содержать территорию памятника в благоустроенном состоянии, без специального разрешения "Госоргана" не допускать использования территории под новое строительство и другие хозяйственные нужды, не вести каких-либо земляных работ на его территории.

1.11. Обеспечивать режим содержания памятника, своевременно производить текущий и капитальный ремонт, благоустроенные работы независимо от сезона, ремонтно-реставрационные и консервационные работы, предусмотренные актом технического состояния, составляющим неделимое целое с настоящим охранным обязательством, а также выполнять разовые предписания "Госоргана".

Все указанные работы по памятнику и его территории производятся за счет и своими материалами по предварительному разрешению "Госоргана".

Примечание: 1) прилагаемый акт фиксирует состояние памятника на момент выдачи охранного обязательства, определяет сроки проведения необходимых ремонтно - реставрационных и иных работ на памятнике;

2) под режимом использования памятника понимается запрещение использования памятника и его территории под склады и производство взрывчатых веществ, огнеопасных и других материалов, могущих повлечь за собой нанесение ущерба памятнику, производства и лаборатории, оказывающие неблагоприятные динамические, вибрационные, температурно - влажностные воздействия.

1.12. Обеспечить указанные работы всей научно - проектной и технической документацией, а именно: обмерами, проектами и научными исследованиями памятника.

1.13. Содержать памятник и все связанные с ним движимые памятники культуры и культурные ценности в надлежащем санитарном, противопожарном и техническом порядке.

1.14. Не занимать помещения памятника под жилье как временного, так и постоянного характера, если такое использование не оговорено настоящим охранным обязательством.

1.15. В случае сдачи в аренду памятника или его помещений, "Собственник" несет ответственность перед государством за его надлежащее содержание и использование.

1.16. Иметь в используемом памятнике охранно - пожарную сигнализацию или противопожарное оборудование согласно требованиям пожарной охраны.

1.17. Соблюдать порядок изменения прав и субъектов собственности:

- не менее чем за один месяц уведомлять "Госорган" о намерении изменить субъект собственности на памятник вследствие его отчуждения (купля - продажа, дарение, залог, передача собственности по наследству, передача в доверительное управление и в других случаях) в целях обеспечения перезаключения с новым собственником охранного обязательства;

- включать в условия договоров (сделок), направленных на изменение субъекта собственности, условие о перезаключении с "Госорганом" охранного обязательства новым собственником.

2. МЕРЫ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ВЫПОЛНЕНИЯ УСЛОВИЙ ОХРАННОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

2.1. В случае нарушения "Собственником" требований охранного обязательства, "Собственник" несет административную ответственность в виде штрафа в размере двадцатикратной величины минимальной заработной платы.

2.2. В случае повторного неисполнения "Собственником" принятых на себя обязательств, памятник подлежит изъятию у "Собственника" со взысканием с него причиненного ущерба в размере стоимости ремонтно - реставрационных работ в пользу "Госоргана".

Принудительный выкуп памятника осуществляется в соответствии со ст. 240 части первой Гражданского кодекса РФ.

2.3. При изъятии памятника у "Собственника" в государственную собственность, он (памятник) передается на баланс "Госоргану" по акту в полной сохранности со всеми разрешенными переделками и перестройками, а также произведениями искусства, связанными с ним согласно приложенным к обязательству описям культурных ценностей и спискам движимых памятников истории и культуры.

2.4. В случае совершения "Собственником" действий, приведших к уничтожению памятника пли причинению ему значительного ущерба, "Собственник" несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

3. Настоящее охранное обязательство заключается между "Собственником" и "Госорганом" перед заключением договора купли - продажи и является его неотъемлемой частью. Охранное обязательство составляется в 4-х экземплярах: два из них находятся в делах "Госоргана", третий остается у "Собственника", четвертый - у комитета по управлению государственным имуществом Рязанской области.

4. Срок действия настоящего охранного обязательства устанавливается на время нахождения данного памятника у "Собственника". В случае отчуждения памятника охранное обязательство заключается с новым "Собственником".

5. Особые условия_____________________________________________

(особые условия устанавливаются "Госорганом"

_________________________________________________________________ при оформлении охранного обязательства) __________________________________________________________________

Юридические адреса:

"Госорган":_______________________________________________________

Счет "Госоргана": N_________в_____________________________________

"Собственник":____________________________________________________

Счет "Собственника": N_________в__________________________________

Приложение: 1. Акт осмотра технического состояния памятника на день оформления обязательства - на ______ листах.

2. Поэтажные планы памятника.

{Приложение N 3 утратило силу: Постановление администрации Рязанской области N70 от 11.04.20033 г. нгр:RU62000200300061}