3.1. Договоры ипотеки согласовываются комитетом в части государственного имущества - предприятия, строения, здания, сооружения или иного объекта, непосредственно связанного с землей, а в части земельного участка или права пользования им должны быть согласованы также с соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.
3.2. Залогодержателями в случае ипотеки могут выступать только Главное управление Центрального банка РФ по Рязанской области и коммерческие банки, имеющие право выдавать кредиты по лицензиям Центрального банка России.
3.3. К договору ипотеки, кроме перечня и оценки недвижимости, должны прикладываться документы: о размерах земельного участка, выдаваемые БТИ или комитетом по земельным ресурсам и землеустройству; государственный акт или свидетельство на право собственности на землю; акт установления нормативной цены земельного участка, утвержденный представителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству.
3.4. Договор ипотеки согласовывается комитетом по управлению государственным имуществом (в части имущества, на залог которого комитет выдает разрешение), комитетом по земельным ресурсам и землеустройству в части земельного участка, нотариально удостоверяется (с уплатой госпошлины) и регистрируется в органе БТИ по месту нахождения объекта.
3.5. Договор ипотеки вступает в силу с момента его регистрации в БТИ и выдачи свидетельств о регистрации залогодателю и залогодержателю. Форма свидетельства приведена в приложении 5. Одновременно БТИ должен передать сведения о регистрации ипотеки комитету по земельным ресурсам и землеустройству для занесения в поземельную книгу.
{Пункт 3.5 в редакции постановления главы администрации Рязанской области N9 от 11.01.19955 г. нгр:RU62000199500016}