(в ред. Постановления Правительства Рязанской области от 30.11.2021 N 330)
2.1. Капитальный ремонт и (или) реконструкция Имущества проводятся арендатором в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности за свой счет на основании письменного согласия арендодателя на проведение капитального ремонта и (или) реконструкции Имущества и дополнительного соглашения к договору аренды Имущества, указанного в пункте 2.5 настоящего Положения.
2.2. Капитальный ремонт и (или) реконструкция Имущества проводятся при соблюдении арендатором следующих условий:
- отсутствие задолженности по арендной плате и пени по договору аренды Имущества, в отношении которого планируется проведение капитального ремонта и (или) реконструкции;
- наличие заключения, составленного по итогам обследования технического состояния Имущества или комплексного обследования технического состояния Имущества в соответствии с ГОСТ 31937-2011 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния", содержащего информацию о необходимости проведения капитального ремонта и (или) реконструкции Имущества, (далее - заключение о техническом состоянии) и сметы на выполнение капитального ремонта и (или) реконструкции Имущества, либо проектной документации для реконструкции Имущества (в случаях, предусмотренных градостроительным законодательством Российской Федерации) подготовленных членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, сноса объектов капитального строительства;
(в ред. Постановлений Правительства Рязанской области от 06.07.2021 N 179, от 30.11.2021 N 330)
- абзац утратил силу. - Постановление Правительства Рязанской области от 06.07.2021 N 179.
2.3. Для получения согласия на проведение капитального ремонта и (или) реконструкции Имущества арендатор представляет арендодателю следующие документы:
- заявление о согласовании проведения капитального ремонта и (или) реконструкции Имущества с указанием сроков их проведения;
- заключение о техническом состоянии;
- смету на выполнение капитального ремонта и (или) реконструкции Имущества;
- проектную документацию для реконструкции Имущества (в случаях, предусмотренных градостроительным законодательством Российской Федерации);
(абзац введен Постановлением Правительства Рязанской области от 30.11.2021 N 330)
- задание, разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выявленного объекта культурного наследия в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
2.4. Арендодатель на основании представленных арендатором документов, указанных в пункте 2.3 настоящего Положения, в течение 30 рабочих дней, следующих за днем их представления, принимает одно из следующих решений: