(в ред. Постановления Правительства Рязанской области от 30.11.2021 N 330)
3.1. Затраты арендатора на проведение работ по капитальному ремонту и (или) реконструкции Имущества, подготовку проектной документации для реконструкции Имущества (в случаях, предусмотренных градостроительным законодательством Российской Федерации) с учетом НДС засчитываются полностью или частично в счет подлежащей уплате арендной платы за использование Имущества в соответствии с пунктами 3.7, 3.8 настоящего Положения.
(в ред. Постановления Правительства Рязанской области от 30.11.2021 N 330)
3.2. Зачет в счет арендной платы суммы затрат арендатора на проведение работ по капитальному ремонту и (или) реконструкции Имущества (далее - зачет) осуществляется при наличии следующих условий:
- отсутствие у арендатора задолженности по арендной плате и пени по договору аренды Имущества, в отношении которого проведен капитальный ремонт и (или) реконструкция;
- проведение работ по капитальному ремонту и (или) реконструкции Имущества, затраты по которым подлежат зачету, на основании:
письменного согласия арендодателя на проведение капитального ремонта и (или) реконструкции Имущества;
дополнительного соглашения к договору аренды Имущества, указанного в пункте 2.5 настоящего Положения;
- соответствия работ по капитальному ремонту и (или) реконструкции Имущества, затраты по которым подлежат зачету, смете на выполнение капитального ремонта и (или) реконструкции Имущества либо проектной документации для реконструкции Имущества (в случаях, предусмотренных градостроительным законодательством Российской Федерации), указанным в пункте 2.3 настоящего Положения;
(в ред. Постановления Правительства Рязанской области от 30.11.2021 N 330)
- ввода Имущества в эксплуатацию в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
3.3. Зачет производится в пределах срока действия договора аренды Имущества в счет подлежащей уплате арендной платы.
3.4. Арендатор в целях проведения зачета представляет арендодателю следующие документы:
- заявление о зачете;
- копию договора на проведение капитального ремонта и (или) реконструкции Имущества;