Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания микрорайонного и районного уровня, их размещение, размеры земельных участков
┌════════════════════════════┬════════════════┬══════════════════┬══════════════════════┬═══════════════‰
│ Учреждения, предприятия, │ Рекомендуемая │Размеры земельных │ Размещение │ Радиус │
│ сооружения, единицы │ обеспеченность │ участков, │ │обслуживания, м│
│ измерения │на 1000 жителей │ м2/единица │ │ │
│ │ │ измерения │ │ │
├════════════════════════════┼════════════════┼══════════════════┼══════════════════════┼═══════════════┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │
├════════════════════════════┴════════════════┴══════════════════┴══════════════════════┴═══════════════┤
│ Микрорайонный уровень │
├════════════════════════════┬════════════════┬══════════════════┬══════════════════════┬═══════════════┤
│Детские образовательные│ 41 - 44 │При вместимости до│Отдельно стоящие,│В городах -│
│учреждения, место │ │100 мест: │пристроенные │300, в сельских│
│ │ │- 40 для отдельно│(вместимостью не более│поселениях и│
│ │ │стоящих; │100 мест - общего│малых городах -│
│ │ │- 22,5 для│типа, а также│500 │
│ │ │пристроенных. При│малокомплектные │ │
│ │ │вместимости свыше│дошкольные учреждения│ │
│ │ │100 мест - 35 для│с разновозрастными│ │
│ │ │отдельно стоящих. │группами - не более 45│ │
│ │ │Размеры земельных│мест), совмещенные с│ │
│ │ │участков могут│начальной школой│ │
│ │ │быть уменьшены на│(общей вместимостью не│ │
│ │ │25% в условиях│более 200 мест) │ │
│ │ │реконструкции │ │ │
├════════════════════════════┼════════════════┼══════════════════┼══════════════════════┼═══════════════┤
│Общеобразовательные │88, в том числе│При вместимости│Начальная школа,│750 (500 - для│
│учреждения, место │для X - XI│свыше 300 мест -│начальная школа -│начальных │
│ │классов 15 │50 (с учетом│детский сад, начальная│классов) │
│ │ │площади │школа в составе полной│ │
│ │ │застройки). │школы в микрорайоне.│ │
│ │ │Специализированные│Школы с углубленным│ │
│ │ │образовательные │изучением отдельных│ │
│ │ │учреждения │предметов, гимназии,│ │
│ │ │(гимназии, лицеи и│лицеи (с 8 или 10│ │
│ │ │др.) и школы│класса) - в жилом│ │
│ │ │вместимостью менее│районе │ │
│ │ │300 мест - по│ │ │
│ │ │заданию на│ │ │
│ │ │проектирование │ │ │
├════════════════════════════┼════════════════┼══════════════════┼══════════════════════┼═══════════════┤
│Предприятия торговли, м2│ │Для отдельно│Отдельно стоящие,│В городах при│
│торговой площади: │ │стоящих: │встроенные, │застройке │
│продовольственными товарами │70 │до 1000 м2│встроенно-пристроенные│многоэтажной -│
│непродовольственными │30 │торговой площади -│ │500, одно- и│
│товарами │ │4,0; │ │двухэтажной │
│ │ │более 1000 м2│ │застройки -│
│ │ │торговой площади -│ │800, в сельских│
│ │ │3,0 │ │поселениях -│
│ │ │ │ │2000 │
├════════════════════════════┼════════════════┼══════════════════┼══════════════════════┼═══════════════┤
│Предприятия общественного│8 │Для отдельно│То же │То же │
│питания, место │ │стоящих: │ │ │
│ │ │до 100 мест - 20; │ │ │
│ │ │более 100 мест -│ │ │
│ │ │10 │ │ │
├════════════════════════════┼════════════════┼══════════════════┼══════════════════════┼═══════════════┤
│Предприятия бытового│2 │На 10 рабочих мест│Встроенные, │То же │
│обслуживания, рабочее место │ │- 0,03 - 0,1 га │встроенно-пристроенные│ │
├════════════════════════════┼════════════════┼══════════════════┼══════════════════════┼═══════════════┤
│Аптеки, объект │1 на 20 тыс.│0,2 - 0,3 га на│Отдельно стоящие,│В городах -│
│ │жителей │объект или│встроенные │500, при одно-│
│ │ │встроенные │ │и двухэтажной│
│ │ │ │ │застройке - 800│
├════════════════════════════┼════════════════┼══════════════════┼══════════════════════┼═══════════════┤
│Отделения связи, объект │IV - V группы -│0,07 - 0,45 (по│По заданию на│500 │
│ │до 9 тыс.│категориям) │проектирование │ │
│ │жителей, │ │ │ │
│ │III группы - до│ │ │ │
│ │18 -"-, │ │ │ │
│ │II группы - 20 -│ │ │ │
│ │25 -"- │ │ │ │
├════════════════════════════┼════════════════┼══════════════════┼══════════════════════┼═══════════════┤
│Филиалы банков, операционное│1 место на 2 - 3│0,05 га на 3│ │500 │
│место │тыс. человек │места, 0,4 га на│ │ │
│ │ │20 мест │ │ │
├════════════════════════════┼════════════════┼══════════════════┼══════════════════════┼═══════════════┤
│Жилищно-эксплуатационные │1 до 20 тыс.│Отдельно стоящие -│Отдельно стоящие,│750 │
│службы, объект │человек │0,3 га │встроенные │ │
├════════════════════════════┼════════════════┼══════════════════┼══════════════════════┼═══════════════┤
│Помещения досуга и│50 │По заданию на│Встроенные │750 │
│любительской деятельности,│ │проектирование │ │ │
│м2 нормируемой площади │ │ │ │ │
├════════════════════════════┼════════════════┼══════════════════┼══════════════════════┼═══════════════┤
│Помещения для│30 (с│То же │Отдельно стоящие,│500 │
│физкультурно-оздоровительных│восполнением до│ │встроенные (до 150 м2)│ │
│занятий населения, м2│70 - 80 за счет│ │ │ │
│площади пола │использования │ │ │ │
│ │спортивных залов│ │ │ │
│ │школ во│ │ │ │
│ │внеурочное │ │ │ │
│ │время) │ │ │ │
├════════════════════════════┼════════════════┼══════════════════┼══════════════════════┼═══════════════┤
│Опорный пункт охраны│10 │ │Встроенные │750 │
│порядка, м2 нормируемой│ │ │ │ │
│площади │ │ │ │ │
├════════════════════════════┼════════════════┼══════════════════┼══════════════════════┼═══════════════┤
│Общественные туалеты, прибор│1 │ │В местах массового│ │
│ │ │ │пребывания людей -│ │
│ │ │ │центрах обслуживания │ │
├════════════════════════════┴════════════════┴══════════════════┴══════════════════════┴═══════════════┤
│ Районный уровень │
├════════════════════════════┬════════════════┬══════════════════┬══════════════════════┬═══════════════┤
│Школы искусств│8 │По заданию на│Отдельно стоящие,│ │
│(эстетического образования),│ │проектирование │встроенно-пристроенные│ │
│мест │ │ │ │ │
├════════════════════════════┼════════════════┼══════════════════┼══════════════════════┼═══════════════┤
│Поликлиники, посещений в│Определяется │Не менее 0,3 га на│Отдельно стоящие │1000 │
│смену │органами │объект │ │ │
│ │здравоохранения,│ │ │ │
│ │по заданию на│ │ │ │
│ │проектирование │ │ │ │
├════════════════════════════┼════════════════┼══════════════════┼══════════════════════┼═══════════════┤
│Станции скорой и неотложной│0,1 │0,05 га на 1│То же │В пределах│
│медицинской помощи,│ │автомобиль, но не│ │15-минутной │
│автомобиль │ │менее 0,1 га на│ │доступности │
│ │ │объект │ │автомобиля до│
│ │ │ │ │пациента │
├════════════════════════════┼════════════════┼══════════════════┼══════════════════════┼═══════════════┤
│Диспансеры │1 на 200 - 250│По заданию на│То же │ │
│(противотуберкулезные, │тыс. жителей или│проектирование │ │ │
│онкологические, │3 койки на 1000│ │ │ │
│кожно-венерологические, │жителей │ │ │ │
│психоневрологические, │ │ │ │ │
│наркологические), объект │ │ │ │ │
├════════════════════════════┼════════════════┼══════════════════┼══════════════════════┼═══════════════┤
│Больничные учреждения, коек │10,1 │То же │То же │ │
├════════════════════════════┼════════════════┼══════════════════┼══════════════════════┼═══════════════┤
│Территориальные центры│По заданию на│То же │Отдельно стоящие,│ │
│социальной помощи семье и│проектирование │ │встроенные │ │
│детям, объект │или │ │ │ │
│ │ориентировочно 1│ │ │ │
│ │на 50 тыс.│ │ │ │
│ │жителей │ │ │ │
├════════════════════════════┼════════════════┼══════════════════┼══════════════════════┼═══════════════┤
│Социально-реабилитационные │3 │По заданию на│Отдельно стоящие │На расстоянии│
│центры и социальные приюты│ │проектирование от│ │не менее 300 м│
│для несовершеннолетних│ │80 до 125 м2 на│ │от промышленных│
│детей, детей-сирот и детей,│ │место │ │предприятий, │
│оставшихся без попечения│ │ │ │магистралей, │
│родителей, место │ │ │ │железнодорожных│
│ │ │ │ │путей, а также│
│ │ │ │ │других │
│ │ │ │ │источников │
│ │ │ │ │повышенного │
│ │ │ │ │шума, │
│ │ │ │ │загрязнения │
│ │ │ │ │воздуха и почв │
├════════════════════════════┼════════════════┼══════════════════┼══════════════════════┼═══════════════┤
│Дома-интернаты для│2,2 │По заданию на│Отдельно стоящие на│На расстоянии│
│престарелых и инвалидов,│ │проектирование │обособленных участках │не более 300 м│
│место │ │ │ │от пожарных│
│ │ │ │ │депо │
├════════════════════════════┼════════════════┼══════════════════┼══════════════════════┼═══════════════┤
│Дома-интернаты для│3 │То же │То же │То же │
│детей-инвалидов, место │ │ │ │ │
├════════════════════════════┼════════════════┼══════════════════┼══════════════════════┼═══════════════┤
│Спортивные залы, м2 площади│60 │То же │Отдельно стоящие,│ │
│пола │ │ │встроенные, │ │
│ │ │ │встроенно-пристроенные│ │
├════════════════════════════┼════════════════┼══════════════════┼══════════════════════┼═══════════════┤
│Плавательные бассейны, м2│20 - 25 │ │Отдельно стоящие │ │
│зеркала воды │ │ │ │ │
├════════════════════════════┼════════════════┼══════════════════┼══════════════════════┼═══════════════┤
│Детские и юношеские│10 │По заданию на│То же │ │
│спортивные школы, учащиеся │ │проектирование │ │ │
├════════════════════════════┼════════════════┼══════════════════┼══════════════════════┼═══════════════┤
│Библиотеки, объект │1 на жилой район│ │Встроенные │ │
├════════════════════════════┼════════════════┼══════════════════┼══════════════════════┼═══════════════┤
│Детские библиотеки, объект │1 на 6 - 10 школ│ │То же │ │
│ │(4 - 7 тыс.│ │ │ │
│ │учащихся и│ │ │ │
│ │дошкольников) │ │ │ │
├════════════════════════════┼════════════════┼══════════════════┼══════════════════════┼═══════════════┤
│Бани, место │5 │0,2 - 0,4 га на│Отдельно стоящие │ │
│ │ │объект │ │ │
├════════════════════════════┼════════════════┼══════════════════┼══════════════════════┼═══════════════┤
│Пожарное депо │0,2 - 0,4 в│0,5 - 2 га │То же │3000 │
│ │зависимости от│ │ │ │
│ │территории (НПБ│ │ │ │
│ │101-95, НПБ│ │ │ │
│ │201-96) │ │ │ │
└════════════════════════════┴════════════════┴══════════════════┴══════════════════════┴═══════════════…
Примечания:
1. При размещении крупных торговых центров (рыночных комплексов) в пешеходной доступности от жилых микрорайонов (кварталов) допускается снижение на 50% микрорайонного уровня обслуживания торговыми предприятиями.
2. При малоэтажном жилом строительстве допускается увеличение радиусов обслуживания учреждениями культурно-бытового назначения, но не более чем в 1,5 раза.